很多房貸客戶認(rèn)為，只要將貸款結(jié)清了,，房子就是自己的了!話雖如此,，但事實(shí)卻不是這么簡(jiǎn)單的。

辦理房貸的時(shí)候,，銀行會(huì)要求借款人用其購(gòu)買的房子作抵押,，這時(shí)就需要到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后才會(huì)發(fā)放貸款,。所以,，房貸在結(jié)清貸款后,，借款人必須辦理解押手續(xù)，這一手續(xù)辦理完成后,，房子才真正歸你所有,。但是，房產(chǎn)解押流程該如何走呢?下面以公積金貸款解押流程為例,。

第一步：結(jié)清貸款

借款人結(jié)清房貸后，持銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清通知單,，到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》,。

第二步：領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證

借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證、解押通知單,。

第三步：辦理解押手續(xù)

借款人持本人有效身份證,、他項(xiàng)權(quán)利證、房產(chǎn)證,、還款證明等資料到原抵押登記部門(mén)辦理房產(chǎn)解押手續(xù),。

提醒：辦理房產(chǎn)解押手續(xù)時(shí)，一定要從銀行取回他項(xiàng)權(quán)證,，無(wú)此證則無(wú)法順利辦理解押手續(xù),。

本文鏈接：辦理房產(chǎn)抵押解除（解押）流程詳解

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