有過購房經(jīng)歷的朋友,，應(yīng)該會有這樣的體驗,，比如看中了一套房子，售樓員讓你先交定金,，然后五天之內(nèi)交首付,，要不然優(yōu)惠就沒有了。

一想那可是好幾萬優(yōu)惠,，錢交齊以后人家才去房管局給咱申請合同,，簽這合同，只要一有疑問,，人家就說都一樣,，要不然就是房管局就是這樣的規(guī)定！

唉,，簽吧,！簽吧！錢都交齊了還有啥說的,！等你交房的時候發(fā)現(xiàn)有問題的時候都來不及了,。

以下幾個地方,，一定要在簽合同前仔細確認，買房可是一輩子的事,，切莫因一時著急,，而悔不當初。

1.合同中的空白條款,。

如果發(fā)現(xiàn)在合同中發(fā)現(xiàn)有空白條款,，一定要跟開發(fā)商仔細確認,，不要等簽完字后，開發(fā)商再補充你自己都不知道的事項,，那就完蛋了,。

切記在空白處劃條斜線，以免開發(fā)商有機可乘,。

2.合同里的文字游戲,。

比如定金和訂金兩個字是有區(qū)別的,，定金就是必須要付錢的，一旦交后就退還不了,，而訂金只是預(yù)付款,，如果不需要可以退還。

還有些開發(fā)商會約定自己的違約責任是月的萬分之幾,，購房者的違約責任變成了日的萬分之幾,，一字之差，違約款就相差30倍,。

3.交房日期與驗房標準,。

在簽合同時,，一定要確認交房的最后期限，如果開發(fā)商逾期交房,，可以按照合同賠付,。

還有交房標準對精裝房來說尤為重要，交房時的配置與樣板間的配置差距較大,，在簽合同時,，需要將收房時的配置標準寫清楚，例如家電的品牌,、室內(nèi)空氣的達標準等,。

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