很多業(yè)主在買了毛坯房后，因為他們在短時間內(nèi)不會入住,，覺得裝修再租沒有必要,，直接將毛坯房用來出租，那么毛坯房出租要注意什么,？下面裝修之家裝修網(wǎng)小編將為大家?guī)砻鞣砍鲎庾⒁馐马?，以作大家參考之用?/span>

毛坯房出租注意事項：

注意事項1：出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件,。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認定書,、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書,、房產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證,、建筑竣工驗收備案表以及房產(chǎn)證,。

注意事項2：業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去，并且租個好價錢,，就需要考慮一下,，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象,。

注意事項3：毛坯房的主體構(gòu)造不能改,。雖然毛坯房是用來出租的，但并能保證以后業(yè)主就不用這套房子了,，而且,，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以,，業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造,。

注意事項4：在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋,。如果不可以,，就明確約定好;如果可以，就協(xié)商一個解決方案,，轉(zhuǎn)租租金如何分,。

注意事項5：合同中要約定好，房屋出租后,，承租者再次裝修,，裝修費用雙方如何承擔，租期滿后,，裝修材料又歸誰,。

注意事項6：審核承租者的身份，還有他租房是用來做什么,，明確約定不能用該房做違法亂紀的事,。

注意事項7：協(xié)商好付款方式以及租期。押金是多少,，押幾付幾,，是電子付款還是現(xiàn)金付款，合同租期簽多久等,。

以上就是小編為您帶來的 毛坯房出租要注意什么,？毛坯房出租注意事項 的全部內(nèi)容，相信大家在閱讀完本文后對于毛坯房出租要注意什么有了基本的認識,，