2個(gè)月前,，在大三亞買了套房子，是準(zhǔn)備用來將來養(yǎng)老的,。

我和家人,，身體都健康。但我和妻子都不喜歡寒冷的冬天,，更加不要說霧霾了,。而且，人早晚總是要老的,。所以,，在費(fèi)時(shí)5月，在 $工商銀行(SH601398)$ 20%多和 $建設(shè)銀行(SH601939)$ 接近30%的漂亮一波后離場(chǎng),，花了將近一星期在大三亞買了套合適的房子,。

雖然當(dāng)初也有各種顧慮，譬如海南買房不如住旅館了,，譬如2016——17年三亞房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了一倍泡沫嚴(yán)重了,，譬如去那里短時(shí)間匆匆買房比買大白菜還輕率了等等，我還是毅然決然下了單,。現(xiàn)在就是坐等交房了,，偶爾也規(guī)劃規(guī)劃那套房子的裝修打理了，憧憬海南全島的旅行了，以及在院子種點(diǎn)菜養(yǎng)條狗養(yǎng)只貓之類的,。

我當(dāng)時(shí)的考慮是：1,、清新的空氣和溫暖的陽光（尤其在冬天）是生活的必需品；2,、我們今后將慢慢變老,，身心健康快樂比金錢重要（我發(fā)現(xiàn)每到冬天，杭州的醫(yī)院充斥老年人,，呼吸類心血管類疾病高發(fā),，而且老年人大都死于冬季。不知知其它地方是不是這樣,？）,；3、富裕起來的中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)都會(huì)考慮至少會(huì)考慮海南買房,，無論給自己還是給父母,，這會(huì)增加海南尤其是大三亞房產(chǎn)的稀缺性；4,、海南特天獨(dú)厚的潛力和優(yōu)勢(shì)還未充分發(fā)揮出來,，中期可能發(fā)展到臺(tái)灣水平，遠(yuǎn)期更不用說了——旅游圣地自由港,，哈哈,。所以，大三亞買套房,，既是生活的必需也是資產(chǎn)保值升值的手段,。

雖然當(dāng)時(shí)也預(yù)料海南建省三十年，政府會(huì)有些動(dòng)作,，但沒有想到全省自由島,，當(dāng)然最終實(shí)施海得靠新老海南人的努力奮斗——天上從來不掉餡餅，我最喜歡海南當(dāng)?shù)厝饲趧跇銓?shí)水滴石穿做好自己的工作態(tài)度和生活文化,。更想不到的是,，當(dāng)時(shí)陪我購(gòu)房的銷售員，昨天電話說：叔叔,，大三亞公寓基本售罄（當(dāng)然也有開發(fā)商捂房），你買的房子已經(jīng)漲了多少多少,，后面大三亞的房子會(huì)有一個(gè)新的價(jià)格體系,，一個(gè)新的高度。雖然那套房是我們的必需品,，現(xiàn)在不能交易將來也要長(zhǎng)期居住和傳世,，但聽起來還是感到高興。

炒股和買房都二十年了，和大家分享一個(gè)真實(shí)的體會(huì),，就是買房與炒股比,，成功的概率更大。家庭理財(cái)做資產(chǎn)配置,，還是大資金買房,、小資金炒股為好。雖然我目前也算專業(yè)炒股,，目前留在賬戶上的已經(jīng)都是利潤(rùn),，但股市風(fēng)大浪高，有時(shí)候一場(chǎng)戰(zhàn)役打下來即使成功了,，事后想想也不免僥幸和后怕,，況且大多數(shù)的A股散戶經(jīng)濟(jì)實(shí)力和專業(yè)能力還不如我呢！

@今日話題 $寧波銀行(SZ002142)$

@劉軼南老師: 

1,、作為一個(gè)目前持有5房1鋪的投資者,，我建議2015年國(guó)慶后不必再考慮投資房產(chǎn)（剛需是消費(fèi)，按需進(jìn)行）,。
2,、旅游地產(chǎn)是坑中之王。
3,、如果你持股跟持房的時(shí)間一樣長(zhǎng),，賺的能比房子多。

還是要具體分析,。
房地產(chǎn)這個(gè)東西,，在中國(guó)，既有城市化過程的共性,，也具有強(qiáng)烈的區(qū)域性,。
當(dāng)然像以前閉著眼睛買入也能賺錢的情況，可能過去了,。