中國建筑信息化行業(yè)發(fā)展趨勢

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我國建筑行業(yè)信息化水平提升空間大

我國建筑業(yè)體量大但信息化水平低,，存在較大提升空間,。建筑業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè)，近年來保持著良好的增長態(tài)勢,，在國內(nèi) GDP 中的比重一直保持在 6%以上,，2016 年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 19.36 萬億，其中建筑業(yè)增加值達(dá)到 4.95 萬億,，超越美國位居全球第一,。但與此相對的是，我國建筑業(yè)信息化率僅約為 0.03%,，與國際建筑業(yè)信息化率 0.3%的平均水平相比差距高達(dá) 10 倍左右,。基于我國建筑業(yè)現(xiàn)有的龐大體量測算,，信息化率每提升 0.1%個百分點(diǎn)就將帶來近 200 億的增量市場,，未來提升空間巨大。

建筑業(yè)是我國支柱型產(chǎn)型

我國建筑信息化水平與國外差距大

國內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率低下,，倒逼業(yè)主提升信息化水平,。我國建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率較低，長期在 3.5%左右,，僅相當(dāng)于工業(yè)產(chǎn)值利潤率的一半,，同時從世界 500 強(qiáng)中的建筑企業(yè)利潤水平統(tǒng)計(jì)來看，國外企業(yè)利潤率大多在 3%-4%的水平，而國內(nèi)企業(yè)同期僅為 1%-2%,，主觀上對提升建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率的需求非常迫切,。據(jù)報(bào)告顯示，通過應(yīng)用各種信息技術(shù)可使英國建筑業(yè)在 5 年內(nèi)節(jié)省 30%的建設(shè)項(xiàng)目成本,，同時美國招標(biāo)網(wǎng)和建造網(wǎng)也都指出通過將建筑市場帶入互聯(lián)網(wǎng)可節(jié)約 30%-35%的項(xiàng)目成本,，國外企業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)表明信息化手段已成為降低建設(shè)項(xiàng)目成本的最佳途徑，國內(nèi)企業(yè)面對競爭越來越激烈的建筑市場存在通過信息化技術(shù)打造自身核心競爭力的動力,。

我國建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率較低

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BIM 推動建筑信息化新一輪升級

根據(jù)美國國家標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)研究院對建筑信息模型（BIM）的定義，BIM 是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ),，集成了建筑工程項(xiàng)目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型,。模型中不僅有三維幾何形狀信息,，還包括大量的非幾何形狀信息,，如建筑構(gòu)件的材料,、重量,、價(jià)格和進(jìn)度等等,，并面向建筑全生命周期實(shí)現(xiàn)信息共享和傳遞,。

從CAD到BIM,，建筑信息化迎來二次革命,?？v觀建筑信息化的發(fā)展歷程,，首先是20多年前的“甩圖板”工程，也就是計(jì)算機(jī)輔助繪圖（CAD）技術(shù)的普及推廣,，使廣大建筑從業(yè)者從手工繪圖走向電子繪圖,，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)效率的提升，完成建筑領(lǐng)域的第一次信息革命,。隨后工程造價(jià)軟件,、項(xiàng)目管理軟件陸續(xù)推出，信息化程度不斷加深,，但本質(zhì)上還是基于CAD的功能開發(fā),，并沒有脫離二維圖紙的范疇。從技術(shù)驅(qū)動角度來看,，個人PC的普及是CAD得以取代手繪的關(guān)鍵因素,，而從 BIM 技術(shù)特點(diǎn)來看，認(rèn)為云服務(wù)將成為其主要的應(yīng)用模式,，當(dāng)前云計(jì)算,、大數(shù)據(jù)以及物聯(lián)網(wǎng)等底層技術(shù)的日趨成熟將加速建筑業(yè)從二維圖紙到三維設(shè)計(jì)和建造的二次信息革命。

BIM 引領(lǐng)建筑信息化二次革命

建筑行業(yè)將借助 BIM 再次實(shí)現(xiàn)數(shù)量級的生產(chǎn)效率提升,。BIM技術(shù)覆蓋建筑全生命周期的特性將徹底改變整個行業(yè)固有的信息孤島問題,，用更高程度的數(shù)字化及信息整合對包括設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工和運(yùn)維在內(nèi)的建筑全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行優(yōu)化,。根據(jù)整合設(shè)施工程中心對32個項(xiàng)目的總結(jié),，使用BIM技術(shù)對項(xiàng)目效益的提升效果極其顯著：在項(xiàng)目準(zhǔn)備階段，能夠?qū)⒃靸r(jià)估算控制在 3%精確度范圍內(nèi),，同時估算耗時縮短80%,，并能夠通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突將合同價(jià)格降低10%；在項(xiàng)目實(shí)施階段,，能夠消除40%預(yù)算外更改,，同時項(xiàng)目工期縮短7%，及早實(shí)現(xiàn)投資回報(bào),。

BIM 應(yīng)用帶來生產(chǎn)效率提升

政策不斷加碼,，國內(nèi) BIM 應(yīng)用有望提速。從全球范圍來看,，BIM應(yīng)用近年來在歐美等發(fā)達(dá)國家發(fā)展迅速,，尤其是美國作為較早啟動建筑信息化研究的國家，早在2012年工程建設(shè)行業(yè)采用BIM的比例已達(dá)到71%,，大多建筑項(xiàng)目都已應(yīng)用BIM,。相比之下，國內(nèi)BIM應(yīng)用的普及率現(xiàn)階段還處于較低水平,，與國外存在較為明顯的差距,，根據(jù)2015年的調(diào)研結(jié)果，BIM使用高于60%的企業(yè)只占5%左右,，只有北美地區(qū)的1/5,，而很少使用BIM的企業(yè)占到總數(shù)近一半的比例。

國外政府大力推進(jìn) BIM 應(yīng)用

國內(nèi) BIM 應(yīng)用普及率較低

國外BIM應(yīng)用的推廣經(jīng)驗(yàn),，不難發(fā)現(xiàn)政府在發(fā)展初期均從政策層面給予了相當(dāng)程度的引導(dǎo),，以目前全球BIM應(yīng)用增長最快的英國為例，政府在2011年發(fā)布推動BIM的政策白皮書,，并強(qiáng)制要求所有集中采購的公共部門建筑必須使用BIM,近四年成效顯著,，BIM應(yīng)用率由10年的13%提升到15年的 54%。

近四年來英國BIM應(yīng)用率顯著提升

同時我們也可以觀察到,，我國政府自 11 年首次將 BIM 技術(shù)納入“十二五”建筑業(yè)重點(diǎn)推廣技術(shù),，近年來相關(guān)政策不斷加碼、標(biāo)準(zhǔn)有序完善,，16年底住建部出臺首個BIM應(yīng)用國標(biāo),，將于2017年 7 月 1 日 起正式實(shí)施。我們認(rèn)為隨著政府重視程度的提高以及企業(yè)提高自身競爭力的需求,，我國 BIM 應(yīng)用“十三五”期間有望步入加速普及階段,，而也在報(bào)告中預(yù)測未來 2 年內(nèi)，國內(nèi) BIM 應(yīng)用率較高的施工企業(yè)數(shù)量將會有 108%的增長，并躋身全球前五大 BIM 應(yīng)用增長最快地區(qū)之列,。

我國躋身 BIM 施工應(yīng)用增長最快的五個國家

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BIM應(yīng)用潛力大,，前景看好

BIM 技術(shù)逐步由以設(shè)計(jì)建模為主的1.0階段進(jìn)入以施工應(yīng)用為主的2.0。 階段,。目前 BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)建模階段的應(yīng)用已經(jīng)比較成熟,，國際上類似于 Revit、ArchiCAD,、MagiCAD 等 BIM 軟件超過百種,，企業(yè)在經(jīng)過早期的市場培育并擁有 BIM 模型后，正逐步進(jìn)入施工,、管理等深度系統(tǒng)性應(yīng)用的拐點(diǎn)：根據(jù)調(diào)查顯示,，有近六成的用戶認(rèn)為從設(shè)計(jì)階段向施工階段延伸是 BIM 發(fā)展的特點(diǎn)，并且四成以上的用戶認(rèn)為工程施工是 BIM 應(yīng)用最具價(jià)值的階段,。

近六成用戶認(rèn)為 BIM 向施工階段延伸

四成以上用戶認(rèn)為 BIM 施工最具價(jià)值

BIM的市場空間廣闊，施工階段的 BIM 應(yīng)用潛力尤其巨大,。據(jù)預(yù)測,，2014 年到 2022 年，全球BIM市場規(guī)模將由26億美金增長到115.4億美金,，平均復(fù)合增長率保持在19.1%,，其中施工方的復(fù)合增長率在22.7%，超出平均水平,。工程施工是建筑行業(yè)里面周期最長,、資金占用最大、效率最低,、問題最多的階段,，施工企業(yè)由于更加看重節(jié)省進(jìn)度、減少成本所帶來的的項(xiàng)目效益提升,，將成為最主要的 BIM 客戶,。

全球 BIM 市場快速增長，施工方潛力最大

綜上所述,，BIM技術(shù)作為未來的一種趨勢,，現(xiàn)在不學(xué)，等于放棄了未來的競爭力和生存力,。我們要先行一步,，無論是具體的軟件學(xué)習(xí)上，還是BIM整體實(shí)施的思維訓(xùn)練上,，及早將BIM與個人職業(yè)規(guī)劃聯(lián)系起來,，這樣才能在這場BIM浪潮中抓住機(jī)遇。

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