共享農(nóng)莊”指把農(nóng)村閑置住房進(jìn)行個(gè)性化改造，形成一房一院一地,，并根據(jù)需求改造為市民田園生活、度假養(yǎng)生等多種模式,，再通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)外出租,。

實(shí)際上，共享農(nóng)莊目前還只是一個(gè)概念,，沒(méi)有形成完整的模式,。大家也都還在探索的過(guò)程中。但是共享農(nóng)莊是一件非常有意義的事情。這是中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的一個(gè)新階段,，在過(guò)去的幾十年間,，農(nóng)民都進(jìn)入了城市，逐漸遠(yuǎn)離了鄉(xiāng)村,。而現(xiàn)在要返璞歸真,，回歸大自然。

這又驗(yàn)證了一個(gè)道理,，凡事物極必反,，否極泰來(lái)。當(dāng)農(nóng)村的人口太多,，城市成為人們向往的地方,，當(dāng)城市人口太多，農(nóng)村又重新稱為人們向往的地方,。

特別是對(duì)于很多在農(nóng)村長(zhǎng)大的人來(lái)說(shuō),，農(nóng)村的生活非常具有懷念的意味，而對(duì)于城市人口來(lái)說(shuō),，農(nóng)村的生活非常新奇,，大家走到后來(lái)還是想看看與體驗(yàn)最初哺育人類的生活方式。所以這種需求就誕生了所謂的共享農(nóng)莊的概念,。但是就目前來(lái)說(shuō),，還沒(méi)有成熟的模式可以應(yīng)用。

不過(guò),，就我個(gè)人的理解來(lái)看,；

盈利模式應(yīng)該主要在以下幾個(gè)方面：

1）房屋租賃：

這有有點(diǎn)類似度假山莊一樣了，可以在相對(duì)空氣清新的農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行居??；農(nóng)莊會(huì)提供酒店式的服務(wù)；

2)餐飲：

農(nóng)家樂(lè)已經(jīng)搞了很多年了,，這個(gè)模式應(yīng)該可以整合進(jìn)去,；當(dāng)然得結(jié)合有機(jī)食品。

3）參與式體驗(yàn)項(xiàng)目：

比方說(shuō)種植,、養(yǎng)殖等,；又如采摘型體驗(yàn)項(xiàng)目：再比方說(shuō)參與到收割過(guò)程；

4）寄存式服務(wù),；

比方說(shuō),，我可以買一只小狗在這里寄養(yǎng)；認(rèn)養(yǎng)一只豬等等,；

模式還需要不斷探索,，但是返璞歸真錯(cuò)不了。

共享農(nóng)莊目前有兩個(gè)大的版本，一個(gè)是海南正在試點(diǎn)推廣的有具體政策的共享農(nóng)莊,；一個(gè)是廣大市場(chǎng)主體在嘗試的民間和市場(chǎng)的共享農(nóng)莊,。可以說(shuō)雖然共享農(nóng)莊現(xiàn)在的風(fēng)頭很近,，但其實(shí)還沒(méi)有真正意義上的成規(guī)模,、成體量的現(xiàn)象級(jí)的案例。

單純就盈利來(lái)看,，項(xiàng)目?jī)?nèi)外其實(shí)都有空間,。先說(shuō)項(xiàng)目外，往上,，其實(shí)政策等也給給予了蠻大的支持,，比如海南出臺(tái)的政策有扶持，甚至有點(diǎn)狀供地的突破,；往下,，也可以和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、旅游,、綜合開發(fā)等價(jià)值嫁接,。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)共享農(nóng)莊的共享本身。個(gè)人認(rèn)為,，共享有四個(gè)方面,，都是盈利可能的空間。第一是產(chǎn)品共享,，人可以不來(lái),，但是可以吃我的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。第二是時(shí)間與場(chǎng)地的共享,，就是現(xiàn)實(shí)到場(chǎng)地上吃住玩消費(fèi),。三是權(quán)益的共享，比如土地房屋農(nóng)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)使用權(quán)等,，還可以讓渡給更多的人,。最后是資本金融層面的共享，對(duì)接資本市場(chǎng),，對(duì)接新的金融工具和方式等,。

至于說(shuō)種好地，經(jīng)營(yíng)好農(nóng)場(chǎng),，營(yíng)銷好之類的,，肯定都該做好，但這些都是所有農(nóng)場(chǎng)都應(yīng)該做的,，這里就不贅述了。關(guān)于共享農(nóng)場(chǎng)，個(gè)人也有一些思考,，也希望能和大家多交流,。