2018年3月19日訊,，上周四上午，在西交民巷中華遺囑庫北京中心,，數(shù)十位老人三三兩兩地圍在一張張書桌旁,，認真地書寫著，并在攝像頭面前,，慎重地簽上自己的名字,，摁下自己的手印……據(jù)了解，現(xiàn)在,，隨著房產(chǎn)價值越來越高,，財產(chǎn)繼承成了老人人生中要解決的一件重要大事,，越來越多的老人不再諱談“遺囑”二字，并愿意通過遺囑的方式來解決財產(chǎn)傳承問題,。這不僅為親人減少了不少麻煩和糾紛,，也讓“遺囑”的定向傳承功能日益凸顯。

房子成了不好分的“金炸彈”

“我們那個年代工資低,，手里的存款不多,，但都有一套房子呀。誰也沒想到,，現(xiàn)在的房子這么值錢,，少則幾百萬，動輒上千萬,，所以必須處理好,，否則，給兒女惹麻煩,?！痹谥腥A遺囑庫前來辦遺囑的姜叔叔說。

辛辛苦苦一輩子,，臨退休前,，姜叔叔分到了東二環(huán)附近一套100多平方米的三居室?！拔沂?999年房改時買下來的,，折算工齡后，幾十萬元,。我有兩個兒子,，大兒子結(jié)婚時，我給添了點兒,，他們自己買了房單過,，我們老兩口一直和小兒子住這里，當時我和他們哥倆口頭說好,，小兒子給我們養(yǎng)老送終,，將來這套房就給小兒子?！?/p>

那時候,，一套普通商品房也就幾十萬元，大家都覺得這么分,，挺公平的,，誰都沒意見?？呻S著這些年房價蹭蹭地往上竄,，姜叔叔這套房現(xiàn)在市值達到了1000萬元左右了,，大兒子就開始有意見了。

“要早知道房子這么值錢,，我就把這套賣了,，買兩套小的分給他們了。現(xiàn)在就這么一套房,，讓我怎么分,？我擔心因為我處理不好，讓本來關(guān)系不錯的哥倆將來鬧矛盾,?！苯迨灏欀碱^說,。

姜叔叔解釋,，小兒子這邊兒，為了照顧他們,，一家三口沒有單買房,，而且這么多年居住在一起，從來沒紅過臉,，非常融洽,。“他們一家三口,，從大人到孩子,，一直對我們恭恭敬敬，孝順極了,。去年我生病,，兒子兒媳輪班，整夜的守在我身邊半個月,，沒一句牢騷,，這在年輕人中不容易，鄰居都豎大拇指,，我能說,，以后房子不給他了嘛？可是,，如果房子給了他,，大兒子心里不平衡呀?！?/p>

這件事成了姜叔叔的一塊心病,。加上在電視上，現(xiàn)實中看到很多因為房產(chǎn)鬧的一家不和,、親情喪盡的事例,，姜叔叔就更憂心忡忡了,。“房子值錢,，但不好分,，成了‘金炸彈’了，你看,，現(xiàn)在多少家庭,，因為房產(chǎn)繼承問題沒處理好，打得雞飛狗跳,，不得安寧,。”

后來,，有人推薦他立遺囑,，通過遺囑的方式把房子留給小兒子，把存款和其他財產(chǎn)留給大兒子,。既不影響他們老兩口現(xiàn)在平靜的晚年生活,，也避免了將來兩個兒子之間因為房產(chǎn)扯不清而產(chǎn)生矛盾。這樣,，“金炸彈”就沒有“炸點”了,。因此，在經(jīng)過預(yù)約后,，上周四上午,，姜叔叔就來到了中華遺囑庫。

遺囑定向傳承起作用

當天下午,，在中華遺囑庫還出現(xiàn)了這樣一幅溫暖的畫面,。祁阿姨在與6個繼子女結(jié)束財產(chǎn)繼承訴訟，并將房產(chǎn)順利過戶后,，拿著錦旗來到這里向工作人員致謝,。因為是老伴兒在這里留的遺囑，讓她順利繼承了遺產(chǎn),，并避免了曠日持久的訴訟大戰(zhàn)

祁阿姨和劉叔叔是再婚家庭,。早先，劉叔叔和前老伴關(guān)系很好,，無奈,，前老伴去世得早，讓他落了單兒,。在前老伴去世10年后,，為了生活上的相互照應(yīng)，與祁阿姨組成暮年夫妻,。

婚后,，老兩口一直住在劉叔叔家里,。這套房劉叔叔住了幾十年了，并在前老伴兒去世5年左右,，按房改房的價格買了下來,，屬于劉叔叔的個人財產(chǎn)。

在兩人的共同生活中,，祁阿姨把劉叔叔的生活照顧得非常好,，讓劉叔叔又體會到了家庭的溫暖。因此,，盡管他有6個子女,，他還是決定把房子留給一直照顧他的后老伴祁阿姨。

2013年,，在電視上了解到中華遺囑庫后,，劉叔叔就預(yù)約了，排了將近一年的隊才完成登記,。辦理時,，劉叔叔舍不得480元的精神評估費,，想自行保管,。但是祁阿姨認為既然做了，就要做一份完整的,、有效的,。最后，劉叔叔決定把遺囑保管在中華遺囑庫,。

劉叔叔去世后,，6個繼子女也想繼承房產(chǎn)，和祁阿姨打起了官司,。因為有手續(xù)完備的遺囑,，法院判定遺囑有效。現(xiàn)在,，祁阿姨已經(jīng)把房子過戶到自己名下了,。3月15日下午，祁阿姨來到這里贈送了錦旗和兩份判決書,，以表達自己的感激之情,。

“這份遺囑一拿出來，法院就認,。其中精神評估報告起到了關(guān)鍵性作用,，遺囑上說給誰，就給誰,，是定向的,。如果沒有遺囑,，或沒有精神評估報告，就扯不清了,，所有繼承人都有份兒,，也難證明他意識清醒，官司指不定打到什么時候,?！逼畎⒁虥]想到這份遺囑的作用這么大。她提醒說,，老人在留遺囑的時候,，最好做精神評估，因為只有證明老人立遺囑時神志清楚,，能正確表達自己意愿,，遺囑才有效。

老人不再諱談“身后事”

“你別說,，你別說,，我忌諱說這事兒?！敝腥A遺囑庫北京中心尹艷賀清楚地記得,，幾年前，當她和同事向老人介紹中華遺囑庫時,，很多老人都是排斥的,。“在辦理遺囑時,，我們和老人談話都小心翼翼的,，不敢說‘去世’、‘死’這樣的字眼,，都婉轉(zhuǎn)地用‘百年之后’,、‘走了之后’等詞代替，甚至不說,，和對方互相猜,，生怕一不小心碰了這些‘敏感詞’，讓對方不高興,?！?/p>

“但現(xiàn)在好多了，雖然我們也很注意,，但明顯感覺到老人沒那么在意了,，有時候，他們自己就直接說‘我死了以后房子給誰誰誰’。而且,，以前,，很多老人都是家里已經(jīng)有了房產(chǎn)糾紛或身體很不好時，迫不得已才來辦理遺囑?，F(xiàn)在不是了,，很多老人還很年輕，或家里很和諧,，也來辦理了,，”

在現(xiàn)場，有一位辦理遺囑的張阿姨,，現(xiàn)在身體還很好,，她說：“老人現(xiàn)在都很想得開，人都有走的那么一天,，有什么忌諱的呀,。把這事兒安排好了，心里就踏實了,，自己該吃吃,，該玩兒玩兒。像我喜歡旅游,，隨時抬腿就走,，什么掛念都沒有?！?/p>

說到產(chǎn)生這個變化的原因時,，尹艷賀介紹,，主要是房產(chǎn)價值太大了,，大家都在意了，讓繼承變得很重要,，很多房產(chǎn)繼承糾紛案例,，也給大家敲響了警鐘。另外,，現(xiàn)在辦理繼承時,，需要出示很多證明，沒有遺囑,，很麻煩,。比如，在房產(chǎn),、車輛等產(chǎn)權(quán)過戶時,，需要出示其他繼承人放棄或不在世的證明。第一順序繼承人包括逝者的配偶、父母和子女,，但很多逝者的父母去世得早,，沒有去世證明，那么就不能過戶,。所以,，就造成了即使是獨生子女，房子也不一定是自己的情況,。如果遇到轉(zhuǎn)繼承或代位繼承,，繼承手續(xù)就更復(fù)雜了。但如果有遺囑,，就不需要這些手續(xù)了,，會減少很多麻煩?！?/p>

還有,，現(xiàn)在很多老人法律意識也增強了，知道《婚姻法》規(guī)定,，婚后夫妻其中一方繼承父母的遺產(chǎn),，視為夫妻共同財產(chǎn)。但現(xiàn)在年輕人離婚率很高,，老人都不希望自己的財產(chǎn)將來落入可能有離婚隱患的“外人”名下,，就想通過立遺囑的方式“定向傳承”。

“各種原因綜合在一起,，讓遺囑這種財產(chǎn)傳承方式,，越來越得到大家認可了?！币G賀總結(jié)說,。

相關(guān)鏈接

立遺囑要避免無效遺囑

根據(jù)《繼承法》規(guī)定，遺囑可分為公證遺囑,、自書遺囑,、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑,，其中公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理,；若自書遺囑，應(yīng)由遺囑人親筆書寫,、簽名,、注明年月日；若是代書遺囑,，應(yīng)當有兩個以上無利害關(guān)系的見證人在場見證,，由其中一人代書,，注明年月日，并由代書人,、其他見證人和遺囑人簽名,；若以錄音形式立遺囑，應(yīng)當有兩個以上無利害關(guān)系的見證人在場見證,；至于口頭遺囑,，只有在危急情況下遺囑人才能立口頭遺囑，并應(yīng)當有兩名以上無利害關(guān)系的見證人在場公證,，但在危急情況解除后,，若遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑無效,。

尹艷賀提醒說,，如果是自書遺囑，一定要保證遺囑人意識清醒,，遺囑內(nèi)容完全是自己的真實意思表達,，沒有受到外力脅迫。另外,，也一定要親筆書寫,，簽名，并注明年,、月,、日。很多遺囑在這些細節(jié)上不重視,，或不了解,，導致遺囑無效。比如,，有人通過電腦打印遺囑內(nèi)容,，自己簽名或摁手印的方式來立遺囑，忽略了“親筆書寫”這個要件,，就是無效遺囑,。