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【精彩回放】出租房產(chǎn)的華人報(bào)稅有竅門

 昵稱36239717 2018-03-16

雖然大部分新稅法要到明年才開始實(shí)施,,但是會(huì)計(jì)師提醒有房產(chǎn)的華人納稅者,有一些竅門可以幫助省稅,,所以提前規(guī)劃很重要,。


報(bào)稅季已經(jīng)到來,在籌備今年報(bào)稅的同時(shí),,精明的納稅人也會(huì)提前為明年的報(bào)稅做準(zhǔn)備,。會(huì)計(jì)師顧衍石說,,2017年的稅法改變不多,在2017年進(jìn)行房地產(chǎn)交易的華人就會(huì)占比較大的便宜,,因?yàn)?span>2018年很多房地產(chǎn)方面的稅法會(huì)有變化。此外,,他指出,新稅法雖然要到2018年才全面施行,,但是2017年無形當(dāng)中人們的想法就會(huì)發(fā)生改變,,所以應(yīng)該提早作出準(zhǔn)備,,從而節(jié)省稅金,。


他指出,雖然2017年房屋貸款利息,、房地產(chǎn)稅以及出租方面的稅法沒有變化,,但是因?yàn)?018稅法改變,,一些納稅人就想利用房地產(chǎn)所得收入成立一個(gè)管理公司,,從這些收入里拿出8%到10%當(dāng)作費(fèi)用減去,,因?yàn)閷⑦@些收入放到公司里可以減去很多費(fèi)用,這樣做可以規(guī)避一些稅金,。


此外,房地產(chǎn)稅中有州政府稅,,可以剪掉的稅不能超過10000美元,因此把住宅一部分租給企業(yè),,這樣所有的房地產(chǎn)稅如果本來是2萬美元,,其中就有10000美元可以減去,,另外一部分當(dāng)作出租,,其中收入中有費(fèi)用可以減掉。


顧衍石說,,2017年納稅人可以把本身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行改變,這樣合理避稅,。此外,2017年慈善機(jī)構(gòu)捐款可以報(bào)50%的稅,,但現(xiàn)在可以報(bào)60%的稅,,那么在慈善機(jī)構(gòu)捐款方面,今年和明年報(bào)的數(shù)額大小就可以提前做個(gè)規(guī)劃,。

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