電梯井道工作環(huán)境作為具有一定危險性的環(huán)境，首先必須要求維保人員具備健康的身體狀態(tài),，無心臟病,、高血壓、耳聾眼花等,。

電梯維保人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，考試通過并獲得由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

作為一名合格的電梯維保人員,，不僅需要具有一定的電工、鉗工操作技能及電子,、電工微機等理論知識,，還需熟練掌握電梯日常維修保養(yǎng)和修理計劃的工作內(nèi)容和工作方法，能對電梯故障進行排查及維修,。

定期對電梯進行清潔、潤滑,、檢查,、調(diào)整，通過定期維護保養(yǎng)使電梯在性能上符合安全技術(shù)規(guī)范,，排除潛在故障和安全隱患,。國家《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定，電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進行一次清潔,、潤滑,、調(diào)整和檢查。

電梯的日常維修保養(yǎng)一般主要是三部分,，分別是機房,、井道和底坑，機房是電梯運行的控制中樞和動力中樞,，相當(dāng)于是人體的大腦和心臟,，這里的每一個部件都直接關(guān)系著電梯運行系統(tǒng)的正常運 行，所以必須要仔細檢查,。在電梯行業(yè),，有一句這樣的行話叫“三分制造，七分保養(yǎng),。電梯就像人的身體,，維保電梯如中醫(yī)“望聞問切”，需要電梯維保員對電梯所有的零部件了如指掌,。

電梯的維保分半月維保,、季度維保、半年維保,、整年維保四塊,，共需進行至少60多項檢查，其中一些檢查直接關(guān)系電梯安全——以半年保中至少14項檢查為例,，就有曳引輪,、導(dǎo)向輪軸承（無異常聲,，無振動，潤滑良好）,，上下極限開關(guān)（工作正常）,，制動器上檢測開關(guān)（制動器動作可靠），電動機與減速機聯(lián)軸器螺栓（無松動）等多項關(guān)鍵檢查,。

除了日常的保養(yǎng)，當(dāng)發(fā)生電梯困人等故障時,，維保人員需要在第一時間趕到現(xiàn)場進行處理,，為業(yè)主排憂解難排除電梯故障。同時還要懂得如何安撫被困人員及協(xié)助救援,。

“24小時待命,，一個電話，30分鐘之內(nèi)必須趕到故障現(xiàn)場,，在最快時間內(nèi)解決問題,。”電梯維保員的工作需要24小時待命，維保電梯之余,，還要應(yīng)付隨時而來的電梯故障,，正常休假對于他們來說是一種奢望。

電梯維保作業(yè)主要是在電梯機房,、井道,、底坑進行的。井道就像一個大煙囪,，夏季炎熱,，冬季陰冷,。底坑常常陰暗潮濕,，工作環(huán)境非常惡劣。在對電梯進行日常檢查和保養(yǎng)時,，常常需要電梯在運行狀態(tài)下進行測試,。所以電梯維保員常常面對的就是高速旋轉(zhuǎn)的部件和帶電的控制系統(tǒng)，作為特種設(shè)備高危行業(yè),，維保人員工作中的每分每秒都要面臨著高空作業(yè)以及不可預(yù)知的危險,。