[摘要]重慶一女子買(mǎi)房，剛交完定金,，就被告知上不了戶(hù)口,；她要求退房，置業(yè)顧問(wèn)卻說(shuō)退不了,。

市民余大姐打算在南岸區(qū)的茶園買(mǎi)一套房,，剛交了3萬(wàn)定金，置業(yè)顧問(wèn)就跟她說(shuō)了一件事,，猶如晴天霹靂,。

根據(jù)余大姐簽署的選房確認(rèn)書(shū)上顯示,，她購(gòu)買(mǎi)的這套商品房位于魯能領(lǐng)秀城23棟,，是一套套內(nèi)46平方米左右的小戶(hù)型。不管是購(gòu)房確認(rèn)書(shū),，還是樓盤(pán)的廣告,，都看起來(lái)跟普通的住宅商品房沒(méi)有什么區(qū)別。

定金交了，確認(rèn)書(shū)也簽了,，這個(gè)時(shí)候置業(yè)顧問(wèn)告訴余大姐說(shuō),，這房屋屬于“商業(yè)非住宅項(xiàng)目”。余大姐有些糊涂,，什么叫作“商業(yè)非住宅項(xiàng)目”呢？置業(yè)顧問(wèn)解釋?zhuān)≌c非住宅項(xiàng)目最大的區(qū)別，第一在于使用年限不同,，住宅50年,，非住宅40年,；第二,，住宅可以上戶(hù)口，而非住宅的商業(yè)項(xiàng)目一般情況下是上不了戶(hù)口的,。她所購(gòu)買(mǎi)的房子恰恰就是商業(yè)非住宅項(xiàng)目,，而不是普通住宅商品房,，因此將來(lái)孩子上學(xué)也不能遷戶(hù)口。

得知情況后，余大姐立即要求退款解約,。而置業(yè)顧問(wèn)也寫(xiě)出承諾書(shū),，表示退房退款。但是當(dāng)余大姐真正來(lái)退房的時(shí)候,，卻又退不了了,。置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，現(xiàn)在沒(méi)法退,，只能幫她把這套房子轉(zhuǎn)賣(mài)出去,，轉(zhuǎn)賣(mài)出去之后，再把房款退還給她,，讓她耐心等待,。

這下余大姐可不干了,，她找到置業(yè)顧問(wèn)和銷(xiāo)售公司,，必須立即退還3萬(wàn)元定金。但是,，當(dāng)初她的那名置業(yè)顧問(wèn)不僅電話不接,，現(xiàn)在連人也找不到了。在余大姐當(dāng)初簽訂購(gòu)房確認(rèn)書(shū)的地方,，第1眼記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，這里有多家代理公司在同時(shí)銷(xiāo)售魯能領(lǐng)秀城的商業(yè)項(xiàng)目，其中就包括跟余大姐簽約的泊家房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理有限公司,，可就是沒(méi)有一個(gè)魯能地產(chǎn)自己的銷(xiāo)售人員,。

因?yàn)楦骷掖礓N(xiāo)售公司之間存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,，因此相互并不了解。第1眼記者跟余大姐在這里找了半天,，也沒(méi)有找到當(dāng)時(shí)那名置業(yè)顧問(wèn),，更讓人意外的是，明明售樓部有很多銷(xiāo)售人員,，但是幾分鐘后,，這些人便消失了，整個(gè)售樓部顯得空蕩蕩的,。

正當(dāng)余大姐無(wú)計(jì)可施的時(shí)候,，當(dāng)初那名置業(yè)顧問(wèn)卻突然打來(lái)電話,，要求她立即把第1眼記者趕走，并再次承諾,，只要把記者弄走,，就立即退還她3萬(wàn)定金。余大姐獨(dú)自去售樓部進(jìn)行交涉,，幾分鐘后,，就收到了退還的3萬(wàn)定金。

余大姐的事情解決了,，但是這件事也給大伙提了醒。現(xiàn)在市面上的房子,，您一定要看清楚是否屬于住宅,。那些非住宅類(lèi)的商業(yè)性公寓，一般情況下,，是上不了戶(hù)口的,，所以請(qǐng)您一定要擦亮眼睛。