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婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的收益歸誰所有,？
《婚姻法司法解釋（三）》第五條規(guī)定：夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn),。 這里需要明確和區(qū)分的是孳息,、自然增值以及投資收益三個概念。 根據(jù)司法解釋規(guī)定,，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生的孳息和自然增值仍然屬于夫妻一方個人財產(chǎn),，除非夫妻雙方有約定，否則并不會因為雙方結婚而成為夫妻共同財產(chǎn),。投資收益,，需作為共同財產(chǎn)分割。 《婚姻法司法解釋（三）》第六條規(guī)定：婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,，另一方請求判令繼續(xù)履行的,，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。 而我國合同法第一百八十六條規(guī)定：贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,。具有救災,、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,，不適用前款規(guī)定,。 贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前，可以撤銷贈與,。贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移后,，不能任意撤銷贈與。 ：雙方在婚前簽訂了房產(chǎn)贈與合同,，男方同意將自己名下的房屋贈與女方,，但沒有辦理過戶登記，之后男方反悔不同意繼續(xù)履行該協(xié)議,，根據(jù)司法解釋規(guī)定,，男方有權撤銷贈與，房屋的產(chǎn)權人仍然屬于男方,；對于受贈女方來說,，如果要全面保護自己的權利，應當盡快去辦理房屋產(chǎn)權變更登記,，或者辦理公證手續(xù),，這樣贈與一方就不能對贈與合同行使任意撤銷權了。
《婚姻法司法解釋（三）》第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。 一方父母全額出資，產(chǎn)權登記在自己子女名下,，屬于一方個人財產(chǎn),； 一方父母全額出資，產(chǎn)權登記在另一方子女名下或雙方子女名下,，屬于夫妻共同財產(chǎn),。除非有父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資是贈與自己子女一方,； 一方父母支付首付,，產(chǎn)權登記在自己子女名下或雙方子女名下，夫妻二人共同還貸,，通常認定為夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分視為對雙方的贈與,，但父母明確表示贈與一方的除外,； 雙方父母共同出資，產(chǎn)權登記在一方子女名下或雙方子女名下,，屬于夫妻共同財產(chǎn),。該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。 《婚姻法司法解釋（三）》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。 對于婚后單方面還貸的情況：婚后還貸,，只要發(fā)生在夫妻關系存續(xù)期間,，一般即認定是夫妻共同償還，如果一方僅依據(jù)貸款賬戶是自己名下、每月都是自己賬戶還款而主張還貸也是其他人的財產(chǎn),，法院一般不會采信,，除非其提供證據(jù)證明所還貸款資金來源是其個人財產(chǎn)。審判實踐中,，法院在具體處理涉此類房屋案件時,，會綜合案件情況，并更根據(jù)照顧子女和女方利益的原則進行分割,； 針對雙方共同還貸的情況：男方婚前貸款購房,，登記在自己名下，婚后與女方共同還貸,。如果之后雙方離婚,，男方對于自己婚前婚前出資及增值、婚后還貸及增值享有權利,，女方也有權主張婚后所還貸款及其增值,。 附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如何處理,？ 《婚姻法司法解釋（三）》第十四條規(guī)定：當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議,，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的,，人民法院應當認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效,，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 對于簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議,，離婚后反悔的情況,，我們首先需要明確的就是其是以離婚為條件。如果雙方辦理了離婚手續(xù),，協(xié)議生效,，雙方協(xié)議中就財產(chǎn)分割的條款對雙方都具有約束力，除非一方證實訂立財產(chǎn)分割協(xié)議是存在欺詐,、脅迫等情形并在法定期限內(nèi)主張變更或者撤銷,，否則雙方均應當全面誠信按照協(xié)議履行各自義務；對于簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議,，離婚前反悔的情況,。如果雙方并沒有辦理離婚手續(xù)，那么就應當視為協(xié)議所附條件未成就,，該協(xié)議并沒有生效,。那么對于雙方在協(xié)議中所涉及的財產(chǎn)，法院則不會簡單按照協(xié)議處理,，而會根據(jù)案件具體情況和法律規(guī)定進行分割,。 《婚姻法司法解釋（三）》第十五條規(guī)定：婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產(chǎn),，在繼承人之間尚未實際分割,，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產(chǎn)后另行起訴,。
遺囑中并未標明只歸其中一方所有時,，根據(jù)我國婚姻法規(guī)定的相關規(guī)定，夫妻任何一方在婚姻關系存續(xù)期繼承所取得的遺產(chǎn),，除非遺囑中明確表示只歸其中一方所有的以外,，應當認定為是夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻共同財產(chǎn),，夫妻雙方在離婚時當然有權進行分割,；繼承取得遺產(chǎn)還涉及到繼承人之間對于遺產(chǎn)的處理，在繼承人之間尚未分割之前就在離婚夫妻之間分割面臨現(xiàn)實的困難,，法院一般不予處理,，但配偶一方的權利并沒有喪失，其可在繼承人之間分割夠再主張權利,；在繼承糾紛確定了夫妻一方應得的份額后,，法院可以在離婚訴訟中予以處理，或者在繼承糾紛確定之前就告知夫妻另一方可以另行主張,。
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