摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價走勢參考顯示,，通過對目前大同在售樓盤價格的統(tǒng)計,，2017年11月份統(tǒng)計大同樓盤均價為5506元/㎡，12月份統(tǒng)計大同樓盤均價為6142元/㎡,。和上個月相比,，12月房價出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲636元,。

0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心大同房價走勢圖

       環(huán)比2017年11月份,，大同12月在售商品房均價每平米上漲636元，環(huán)比上漲11.5%,。同比來看，2016年12月份大同在售商品房均價為4695元/㎡,，2017年12月大同在售商品房均價6142元/㎡,，出現(xiàn)大幅上漲,，每平米上漲1447元,，同比增長30.8%,。

       從房價整體走勢來看，大同在售商品房均價自2016年開始,，一直呈波動上漲態(tài)勢,。2017年開年以來,，除了四月份有小幅下跌,，大同商品房均價一直呈上漲趨勢,。從地域分布來看,，御東12月在售商品房均價為7025元/㎡,，市區(qū)12月在售商品房均價為4966元/㎡,，御東在售商品房均價比市區(qū)高41%,，2017年大同房價區(qū)域差距在12月份達(dá)到了最大化,。

       在12月4日的大同土地拍賣會上，御東七塊土地,，最終以最高635萬元/畝的價格成交,。一石激起千層浪，御東七宗地塊驚人的價格,，讓目前御東在售樓盤的房價也隨之水漲船高，不少項(xiàng)目停盤待售,，靜觀房價下一步走勢,，而于12月27日開盤的星際·榮域價格突破七千,，代表了目前御東新區(qū)南環(huán)橋附近樓盤的房價（萬金街項(xiàng)目除外）。

       反觀大同市區(qū),，12月份市區(qū)房價同樣出現(xiàn)上漲,，每平米上漲了241元,。由此看來,，御東樓市愈演愈烈的態(tài)勢,，似乎已經(jīng)漫延到了市區(qū)，目前市區(qū)在售樓盤當(dāng)中,，不少項(xiàng)目價格已經(jīng)上調(diào)200—300元/平米,，如華府豪庭,、大西街等項(xiàng)目。市區(qū)內(nèi)房價相對平穩(wěn)的情形,，也面臨著較大的改變,。

       2017年大同房價整體呈上升態(tài)勢,，在11月份短暫的平穩(wěn)之后，再度迎來了大幅度的上漲,。尤其是御東新區(qū)，讓我們摸不透大同房價的“頂”,，究竟在哪里,。就目前大同樓市的情況來看,，房價上漲,，勢在必行。