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裝修公司的這些套路你中招了嗎,?

 阿凌1314 2017-12-31
我這個裝修搞完至今,,目前來看跟整個合作團隊的關系也還可以,沒有出現到最后撕破臉皮的情況,,但是中間真的有過很多次不滿意,。把裝修過程中遇到的裝修公司的套路分享下,希望對想要找裝修公司的人有點幫助,。 

1,、裝修公司工作人員的話別輕信 
裝修公司的工作人員包括哪些呢,?我以自己找的裝修公司為例吧,,前期有一個專門邀請我去看他們公司的女客服,,有點類似導購的味道,后面有設計師,,客服經理,,預算師、項目經理,、監(jiān)理等等,。這些人當中,目前來看,,除了預算師稍微好點以外,,其他的都是有坑的。 

先說導購吧,。我這個導購是機緣巧合,,說起來,我們算是鄰居,,住同一個小區(qū),,所以在一個業(yè)主群里。我那時候準備裝修,,在業(yè)主群詢問其他業(yè)主有沒有靠譜的裝修公司推薦,,她看到后主動加了我的微信,說自己是點石的,,邀請我去看看,。因為恰好離家近,我就去看了,。

第一次去的時候,,她和客服兩個人各種忽悠,為了完成當時的活動任務,,讓我交了一千塊定金,,并承諾可退。當時我也是猶豫,,但還是交了,,當然她還是按承諾給我退款了。就因為這個,,我對她有了起初的信任,。后來就同意先設計,跟設計師洽談階段,,姑娘還時常出現,,簽了設計合同,就甚少露面了。之前說的什么全程服務不過是吸引人而已,。 

再來說設計師吧,。我之所以最終選擇了點石,很大一部分原因在于差不多的設計方案,,這個設計師給出的估算價格低很多,,因為品牌效應加上價格符合心理預期,所以才找了他們公司,??墒钦f是一回事做是一回事,最初的預算是設計師給的,,說7,、8萬可以搞定,結果每去一次加一點預算,,再進入預算師那一環(huán)之前,,價格變成了9萬多。因為也沒有超過我的預期,,所以我也沒有怎么樣,。結果進入預算師這一環(huán),第一次給的初步估算是13萬,,我瞬間火氣,,在電話里把設計師罵了個狗血淋頭,簡直就是誆騙好嗎,,以低價吸引我簽了設計合同,,現在說漲價這么多。他再三解釋,,說有些部分之前準備是我外面找人做的,,預算師也算到了里面如何如何,反正態(tài)度顯得挺好,,但就是不承認錯誤,。但因為我還沒簽裝修合同,只是設計合同,,我當時就表示,,大不了不要這個設計費了,你給我設計到滿意為止,,我另外找公司做,。然后他又給出修改方案,精簡了很多東西,,最后給了個價格11萬的預算,。雖然最后,,我付給他們的錢是11萬多,但事實上卻遠不止,,因為有很多項目在過程中加錢,,為了省裝修管理費,跟項目經理私下算的,。 

我在裝修的過程中,,還被設計師坑過,這里我想強調,,小錢不要省,小錢不要省,,真的不要省,。當時設計師反復跟我講,到時候敲墻,、鏟灰這些工程我自己外面找人就好了,,比裝修公司便宜,沒必要在公司花這個錢,,我以為人家為我好,,真的信了啊??墒亲詈蟮窖b修開始,,我找人敲墻的時候才知道,外面單價是便宜,,但是很多都是直接打包價,,并不按平方算的,打包價算起來高過裝修公司,。關鍵是這個活有一定的危險性,,搞得不好很危險,而裝修公司的工人都是買了保險的,。后來跟項目經理溝通,,還是決定由他們來敲墻,項目經理就直接說了,,這個活危險又沒有賺頭,,他們不愿意搞,所以一般設計師跟每個客戶都會建議自己找人,??吹經]有,他不是為我省錢,,而是因為他們公司不想做這個業(yè)務,。 

之后要吐槽的是所謂的監(jiān)理,,簡而言之,監(jiān)理就是對施工情況進行監(jiān)督的人,,一般來說應該是第三方的人,,但是很奇怪,市面上的裝修公司,,監(jiān)理實際上都是自己的人,,形同虛設。態(tài)度倒是一等一的好,,找他他很耐心的聽你說,,然后也很熱情的說給你解決,實際上屁事沒有干,。在裝修初期,,我跟項目經理磨合不好,項目經理這里要改那里要改,,合同寫的清楚,,只要不改動設計,就沒有道理加錢,,但是一旦業(yè)主要求改動,,就得承擔相應費用。期間,,我對項目經理十分不滿意,,于是跟項目監(jiān)理提出,要求更換項目經理,,他各種打太極,,意思就是這些問題都是可以通過溝通解決的嘛,反正就是不能實際解決問題,,坑貨一個,。每次露面幾分鐘雙邊說兩句好話,然后就說有別的工地要看就走了,。 

2,、裝修公司的宣傳活動別輕信 
第一次去裝修公司的時候,恰逢店里搞大型活動,,交定金送什么床墊,、枕頭之類的禮品,限量多少個等等,,然后又享受什么材料升級換款服務啊,,總之不要太好的。而且特別容易被忽悠,,感覺此次不定錯過良機,。后來去得多了,,才發(fā)現,裝修公司的套路啊,。幾乎一年到頭都在搞活動,,你每次去,不是這個活動就是那個活動,,把一段時間的內容拿出來一看,,相差無幾的。也不用擔心什么樣板房限量100套啊,,因為只要是客服接待你的時候都會跟你保證你這個就是樣板房價格,,超級劃算。最終你會發(fā)現每套都是樣板房價格,。 尤其要提出來的,,就是關于材料升級,我感覺實際上就是材料的自然更新迭代而已,,原本是用材料A,但是隨著時間的推移,,基本上都用材料B了,,但是跟你說的時候還是說基礎價格是包括材料A的,但是你現在活動時間簽約是享受材料B的啊,,不用補差價,,多劃算。興許過一陣你會發(fā)現升級后的材料B也已經是市場上的最基礎款了,,而之前的基礎款大概就銷聲匿跡了,。羊毛出在羊身上,材料這東西,,貴自有貴的道理,。 

我選的點石公司在宣傳上最讓我覺得不可忍的是不誠信。當時簽合同之前,,那是宣傳資料也好,,客服承諾甚至經理承諾都是,說得清楚,,項目經理任選,,就是所有的項目經理都公示在墻上,客戶可以申請看某個項目經理的工地,,然后直接選三個出來,,再帶你去現場看這三個項目經理的工地,從中擇優(yōu)而取,,要知道,,項目經理也就是我們俗稱的包工頭是很重要的,,一個靠譜的項目經理可以省很多事。

我姐姐裝修時因為找了一個不靠譜的項目經理,,任何事情都是她直接去跟每一個小工溝通,,累爆。當初這一點也是我選擇點石的原因,,可是最后的情況是,,到得合同簽了,要選項目經理的時候,,就不是這么一回事了,。當時,我姐姐的同事推薦了一個項目經理,,因為他們家裝修是同一家公司,,分到的項目經理很靠譜,裝修過程很省心,,他推薦給我,,讓我直接要求這個項目經理。當我跟公司提出來后,,客服說要申請,,結果申請的結果是不行,因為這個師傅因為搞得太好了,,現在調到別墅區(qū)去負責了,,只接別墅工程了。 

我勉強信了,,我說那就我選幾個去看工地吧,,結果客服說我?guī)湍惆才帕藘杉遥覀內タ纯窗?。然后帶著我去了兩個工地,,情況幾乎一樣,就是一個小工在那施工,,項目經理也不在場,,什么也看不懂,也沒個人介紹,。然后對比了以后,,我說這樣不行,我也不懂,,你得讓他們來給介紹下,,我要通過溝通和交流才能確定。客服說,,太忙了,,那樣的話做不到。然后說,,她給我推薦其中一個,,是真的不錯,客戶口碑很好的,。好吧,,我不懂,我信你,。選這個,,結果選了沒有兩天,說那個師傅因為有太多工程沒有完工,,不能接我這單,,公司另外安排了一個項目經理給我???,這多么復雜的套路啊。最終就是,,所謂的客戶可以自由選擇不過是個套路,。 

3、合同條款要扣死 
我們簽合同用了兩周時間,,摳了很多細節(jié),但最終還是覺得完敗,。就拿一條來說吧,,嚴格按照設計合同施工,但客戶要求更改的需要變更費用,。當時其實說得很好,,但是你事后會發(fā)現,根本不是那么回事,,因為你不可能不改,。我清楚記得,當時預算師說家里的線路如果是完整的,,不需要變動或者只是局部變動的,,在預算表里已經注明了收費,并且設計師現場看了,,確定是只是局部更改,,預算表做的清楚。預算表也是合同的一部分,。

但是到最后,,我們家水電是全房改造,,因為項目經理說必須全房改,不全房改那他沒法施工,,以后肯定出問題,,出了問題他還得給我負責,他的意思只有經過他們全部重新布線的線路,,他才給維修,。后來我找到設計師,說那當時不是看了,,我們家只用局部改造,?他說,這個我只管設計,,我覺得沒有問題,,但是現場的情況還是要由項目經理具體把握。我很氣,,于是說那不如不用設計師,,那還做什么設計。結果項目經理就講了,,我即便不是公司的隊伍,,我在外面接私活,也必須要業(yè)主給設計圖紙的,,我是照圖紙辦事,。雖然會有變動,但是沒有圖紙,,我沒法干,。典型的一丘之貉。

但是,,因為當時對這塊并沒有著重,,這個只是預算表中體現,合同里也沒有寫死必須局部改造,。最后還是全房改造了,。多花一萬多塊錢。事實上,,裝修這個事,,要想再條款簽訂的時候確保后期項目不加錢,很難,。所以最好的辦法是事前一定要弄清楚自己的需求,,把需求想到越具體越好,然后都在合同里體現。 

有些承諾也要盡可能添加到合同里,。我當時就吃了這些虧,,當時整個團隊都是跟我說,我自己不再現場督工,,但是他們會給我們安裝攝像頭的,,我們時刻可以看到的。又承諾每天項目經理會發(fā)現場照片給我,,讓我清楚裝修進度,。結果呢,一周能發(fā)一次就不錯了,。至于安裝攝像頭,,等到施工的時候,你說要安裝了,,他們說那你得自己先去牽網線,,可是房間線路都還沒走好,得等水電都走好后才行,。那都工程過半了,,還有多大意義呢。 

裝修之前還是多在裝修論壇,、貼吧看看別人家的經驗吧,。雖然我覺得我比我老公勤快,但是有一點,,我倒是不如他,,他說裝修之前一定要做功課,你就是直接上場就干,,沒有做準備,,好多事臨了才發(fā)現不是這么回事。我當初就是不太看裝修論壇,,沒有學到什么經驗。如今倒是吃一塹長一智了,。

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