本工程有冷凍機(jī)房,、熱交換機(jī)房,、空調(diào)機(jī)房、生活水泵房 ,、熱回收機(jī)房,、消防泵房等各類機(jī)房共計(jì)84間，機(jī)房多,，安裝工藝復(fù)雜,，設(shè)備分批進(jìn)場周期長。

針對機(jī)電設(shè)備及管線種類繁多,、管線綜合平衡技術(shù)難度大的特點(diǎn),，本工程采用先進(jìn)的BIM設(shè)計(jì)軟件，對吊頂內(nèi),、電井,、管道井和機(jī)房等重點(diǎn)部位的管道安裝進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，有效解決管線碰撞問題,，使管線布置更加科學(xué)合理,。

生活給水、熱水及再生水管道采用不銹鋼卡壓連接,，非采暖房間管道做橡塑海綿保溫,，鋁板+PAP保護(hù)層；排水管道采用抗震柔性排水鑄鐵管,；雨水及壓力排水管,，采用熱浸鍍鋅鋼管。

自動(dòng)噴淋,、消火栓系統(tǒng)采用消防水池,、高位水箱、消防供水泵聯(lián)合加壓的供水方式,。地下二層消防水池效容積為954立方米,。變電站與園區(qū)機(jī)房內(nèi)設(shè)置七氟丙烷滅火裝置,。

管道安裝橫平豎直，坡向正確,，無滲漏,，潔具安裝牢固，使用功能完好,。消防設(shè)施備運(yùn)轉(zhuǎn)正常,。

通風(fēng)空調(diào)工程采用冷水機(jī)組+市政蒸汽熱力管網(wǎng)的中央空調(diào)系統(tǒng)。包括全新風(fēng)系統(tǒng),、熱回收系統(tǒng),、送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等,。風(fēng)管及水管保溫采用橡塑海綿材料,，絕熱節(jié)能，整齊美觀,。

空調(diào)設(shè)備運(yùn)行正常,，管道及閥門保溫嚴(yán)密，標(biāo)識及介質(zhì)流向清晰,，支架設(shè)置規(guī)范,，整齊美觀。

空調(diào)風(fēng)管與風(fēng)口連接處全部采用鍍鋅鋼板硬連接,，連接嚴(yán)密,，氣流穩(wěn)定，送風(fēng)效果好,。

電氣工程采用10KV雙電源供電,；電力配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式；照明系統(tǒng)分為一般照明與應(yīng)急照明,；保護(hù)接地型式為TN-S,，保護(hù)接地、防雷及弱電設(shè)備接地,，三者共用一個(gè)接地裝置 ,。

配電箱布線整齊，相序正確,，壓接牢固,，標(biāo)識清晰，接地可靠,；照明燈具安裝牢固,，成排成線；開關(guān),、插座相序正確,，標(biāo)高一致,。

智能化工程包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與通訊,、綜合布線,、有線電視、樓宇設(shè)備自控,、車庫管理、安全防范,、會(huì)議系統(tǒng),、大屏幕顯示、智能燈光控制,、智能卡等11個(gè)系統(tǒng),。

智能化設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)，系統(tǒng)靈敏有效,，性能安全可靠,，使用功能完好。

25部電梯運(yùn)行平穩(wěn),、平層準(zhǔn)確,、各控制信號響應(yīng)靈敏，轎箱操作靈活,，超載,、承重裝置動(dòng)作可靠。

管網(wǎng)布置合理,，空間排列有序,；色環(huán)、 色標(biāo),、介質(zhì)流向標(biāo)志醒目,，標(biāo)示清晰。

管道保溫嚴(yán)密,，外覆鋁皮保護(hù)層,，蝦彎圓滑，線條流暢,，標(biāo)識清楚,，支架設(shè)置規(guī)范，保溫嚴(yán)密平順,。

設(shè)備安裝排列整齊,，牢固，減振器選型合理,，運(yùn)轉(zhuǎn)正常,。

風(fēng)口,、燈具、煙感,、喇叭,、噴頭安裝位置合理，對稱居中,，成行成線,，與飾面板交接吻合、嚴(yán)密,。