劉立馗

（中國(guó)聯(lián)合工程公司，浙江 杭州 310052）

摘 要：現(xiàn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平不斷提高,，不但極大地改善了人民的生活條件,，也為各行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了良好的機(jī)遇。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展以及設(shè)計(jì)和施工技術(shù)的成熟,，高層建筑隨之發(fā)展起來(lái),，在城市中有了廣泛的應(yīng)用。我國(guó)人口基數(shù)大,，高層建筑能增加一定區(qū)域內(nèi)容納人口的數(shù)量,，對(duì)當(dāng)前住房壓力起到緩解作用；另外高層建筑能大幅度提高土地的利用價(jià)值,，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益,。高層建筑擁有良好的發(fā)展前景。但現(xiàn)階段,，高層建筑中也存在一些問題,，其中基礎(chǔ)不均勻沉降的問題，會(huì)對(duì)建筑造成損壞,，不僅影響使用性能,，嚴(yán)重的甚至?xí)?dǎo)致建筑物坍塌，引起安全事故,，造成人身財(cái)產(chǎn)損失,。因此對(duì)于建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降的防治十分必要。

關(guān)鍵詞：不均勻沉降,；危害,；防治方法；高層建筑

高層建筑基底荷載較大,，如果存在基底持力層分布不均勻等不利情況,，容易出現(xiàn)不均勻沉降，進(jìn)而引發(fā)建筑物裂縫甚至傾斜,；部分帶有裙房的高層建筑,，由于主樓和裙房之間的高度相差較大，其基底荷載也會(huì)有較大差別,，這個(gè)差別甚至?xí)缭綌?shù)量級(jí),。如果沒有采取合理的處理措施，也容易出現(xiàn)不均勻沉降。高層建筑一旦發(fā)生不均勻沉降,，容易引發(fā)嚴(yán)重后果,。因此必須采取有效措施對(duì)建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降進(jìn)行防治。文章在對(duì)建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析的基礎(chǔ)之上,，提出了幾項(xiàng)防治措施,，希望可以對(duì)建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降的防治提供參考。

1 建筑物不均勻沉降的產(chǎn)生原因

1.1 前期準(zhǔn)備工作不充分

施工開始前的準(zhǔn)備工作會(huì)對(duì)建筑物的質(zhì)量產(chǎn)生直接影響,。例如,，進(jìn)行地質(zhì)勘探時(shí)，未發(fā)現(xiàn)地質(zhì)中存在的問題或不良條件,，無(wú)法為后續(xù)的設(shè)計(jì)提供有效的參考建議和數(shù)據(jù)支持,，因而無(wú)法采取有效措施解決這些不利因素,，會(huì)給后續(xù)施工作業(yè)帶來(lái)隱患,。

1.2 建筑物地基處理不當(dāng)

對(duì)于高層建筑地基有多種處理方式，需要結(jié)合工程項(xiàng)目需要選擇適宜的處理方式,。但各項(xiàng)目所在地環(huán)境,、地質(zhì)等存在較大差異，所以必須保障地基處理方案的科學(xué)可行,。通常來(lái)說(shuō),，需要將多種方法結(jié)合起來(lái)才能達(dá)到最佳的效果。但在實(shí)際施工中,，為了便于操作,，往往只選用一種方法對(duì)地基進(jìn)行處理，很難發(fā)揮理想效果,。

1.3 建筑設(shè)計(jì)缺乏科學(xué)性

建筑方案的設(shè)計(jì)中就要充分考慮場(chǎng)地地基的實(shí)際情況,，通過合理的設(shè)計(jì)來(lái)充分利用有利地基，規(guī)避不利地基,。然而,，現(xiàn)實(shí)中往往一味追求經(jīng)濟(jì)效益，而使得設(shè)計(jì)缺乏科學(xué)性,，埋下隱患,。細(xì)化到單體設(shè)計(jì)，對(duì)于高度相差大的建筑,，比如主塔帶裙房的建筑,，需要通過合理的布置沉降縫來(lái)使主塔和裙房分開；對(duì)于荷載差距大的單體,，也可以通過合理設(shè)縫斷開以規(guī)避不均勻沉降,。

1.4 基礎(chǔ)形式選擇不盡合理

在前期詳細(xì)地質(zhì)勘查報(bào)告等其他資料完整的前提下，設(shè)計(jì)人員要根據(jù)地勘資料，建筑形式,，結(jié)構(gòu)體系,，自然條件等各方面因素選擇最合適的基礎(chǔ)形式，確保安全,。但現(xiàn)實(shí)中,，往往受制于業(yè)主對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益的一味追求，或者是因?yàn)榭紤]不周等因素,，導(dǎo)致所用方案并非最佳方案,，甚至帶有缺陷，不盡合理,，從而導(dǎo)致不均勻沉降的發(fā)生,。

1.5 建筑物使用中的突發(fā)情況

建筑物在使用過程中意外因素也會(huì)導(dǎo)致不均勻沉降的發(fā)生，如地下水管爆裂,、連續(xù)降雨等,，會(huì)使部分地基土發(fā)生性狀改變，增加其流動(dòng)性,，對(duì)地基安全產(chǎn)生不利影響,。另外，建筑物附近地面堆載過大,，使用荷載大大超出原設(shè)計(jì)取值等也易引發(fā)沉降過大,。

2 建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降的危害

建筑物基礎(chǔ)在出現(xiàn)不均勻沉降的開始階段，樓體沒有顯著變化,，難以察覺,。若未及時(shí)采取措施解決，不均勻沉降會(huì)不斷持續(xù),，久而久之樓體傾斜幅度會(huì)不斷加大,。當(dāng)不均勻沉降繼續(xù)擴(kuò)大,，墻體或樓面會(huì)產(chǎn)生裂縫,，如果不控制和處理，裂縫會(huì)越來(lái)越大,，對(duì)居住者生命安全造成極大威脅,，還會(huì)影響建筑物的正常使用,。例如近年來(lái)新聞報(bào)道中的“接吻樓”，“樓歪歪”等,，就是不均勻沉降的典型例子,。這些事件要求我們對(duì)建筑物質(zhì)量引起重視。建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降的危害極大,，必須采取有效措施避免該問題的發(fā)生,，才能確保建筑物的使用安全,。

3 建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降的預(yù)防

3.1 確保前期準(zhǔn)備工作的充分

建筑項(xiàng)目施工的前期準(zhǔn)備工作十分重要，它對(duì)后期施工作業(yè)起到鋪墊作用,，保障準(zhǔn)備工作的充分至關(guān)重要,。具體來(lái)說(shuō)，在設(shè)計(jì)和施工作業(yè)開始之前,，需要由專業(yè)的地質(zhì)勘查從業(yè)人員,，按照規(guī)范的勘察方法，仔細(xì)詳盡地完成地質(zhì)勘察工作,，確保查明各種隱藏的不利地質(zhì)情況,，以期對(duì)后續(xù)的設(shè)計(jì)施工提供可靠的參考和建議；對(duì)設(shè)計(jì)和施工相關(guān)資料進(jìn)行完整地收集,，也能為設(shè)計(jì)和施工作業(yè)提供指導(dǎo),。

3.2 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

（1）需要盡可能簡(jiǎn)化建筑物體型，建筑物高度和荷載之間的差異不可過大,。因此,，在建筑設(shè)計(jì)過程中，需要盡可能避免有凹凸的轉(zhuǎn)角,，體型盡量簡(jiǎn)單規(guī)整,；將建筑物長(zhǎng)寬比，高寬比等參數(shù)控制在合理范圍內(nèi),。如遇超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，多塔結(jié)構(gòu),，主塔和裙房相連的結(jié)構(gòu),，同一單體不同區(qū)塊荷載差異較大等等情況，則合理設(shè)縫將其斷開,；同時(shí),，要確保沉降縫的寬度滿足要求；另外,，由于地基附加應(yīng)力具備擴(kuò)散性,，在設(shè)計(jì)中還需要確保相鄰建筑物之間留有合理的距離，以免建筑物距離過近使得應(yīng)力發(fā)生疊加,，導(dǎo)致建筑物產(chǎn)生不均勻沉降,。

（2）在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面要采用合理的結(jié)構(gòu)形式。首先,，保證建筑物整體的結(jié)構(gòu)剛度,；其次，盡可能使建筑物自重降低,，材料的選擇上應(yīng)以輕質(zhì)材料為主,，如多孔磚,、輕質(zhì)墻體等；最后,，根據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告,，結(jié)合場(chǎng)地特點(diǎn)，選取合理的基礎(chǔ)形式,。針對(duì)同一單體不同區(qū)塊不同的基底荷載情況,，可以考慮差異布樁（基礎(chǔ)），充分發(fā)揮基底地基土的承載力,，也能有效抵御不均勻沉降的發(fā)生,。

3.3 加強(qiáng)施工質(zhì)量的控制

保障建筑物施工質(zhì)量，才能降低建筑基礎(chǔ)不均勻沉降的發(fā)生概率,。對(duì)以往發(fā)生過的建筑物不均勻沉降的原因進(jìn)行分析,，施工質(zhì)量不到位的占比很大。施工質(zhì)量的控制概括起來(lái)主要是如下方面：①材料合規(guī)合格,。要確保采購(gòu)的鋼材合格,，砂漿，商砼,，砌體等建材強(qiáng)度達(dá)標(biāo),；②工序合規(guī)合理。要進(jìn)行合理的施工進(jìn)度和工序的安排,，減小施工對(duì)建筑物安全的不利影響,。例如，帶地下室的結(jié)構(gòu)降排水何時(shí)停止,，地下室頂板的覆土何時(shí)完成,，上部建筑砌體何時(shí)完成漿砌，樁基的打樁順序等,，都要根據(jù)實(shí)際情況制定合理的工序方案,；③施工方案合理安全。編排施工方案要合理,，充分考慮周邊不利因素的影響,。尤其是在非空曠地區(qū)已有建筑密集的場(chǎng)地，尤其要注重施工方案的合理性,，避免這邊施工,，隔壁沉降的現(xiàn)象發(fā)生；④檢測(cè)驗(yàn)收合規(guī)到位,。各項(xiàng)規(guī)定的檢測(cè)不可遺漏,，不可走過場(chǎng)。提早發(fā)現(xiàn)問題,，處理問題,，避免建筑物帶病使用,。尤其對(duì)于強(qiáng)度的檢測(cè)，承載力的檢測(cè),，垂直度的檢測(cè)等等格外重要,；⑤重視對(duì)施工人員的培訓(xùn)，通過宣傳教育強(qiáng)化施工人員責(zé)任意識(shí),，嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行施工,。

4 建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降的治理

4.1 地基加固技術(shù)

地基加固技術(shù)是處理建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降的有效措施之一，其應(yīng)用效果良好,。地基加固技術(shù)有多種方法,，例如針對(duì)天然基礎(chǔ)的基礎(chǔ)加寬以及加深，針對(duì)樁基礎(chǔ)的補(bǔ)壓鋼管樁等等,?；A(chǔ)加寬操作簡(jiǎn)便，且技術(shù)工藝相對(duì)成熟,。該技術(shù)通過增加基礎(chǔ)底面積,，降低地基接觸應(yīng)力?；A(chǔ)加深主要方法是將敦式基礎(chǔ)設(shè)置在地基基礎(chǔ)以下,，從而實(shí)現(xiàn)持力層的轉(zhuǎn)換，有效提高基底持力層的承載力,。針對(duì)樁（筏）基礎(chǔ),，當(dāng)出現(xiàn)不均勻沉降時(shí)，常常在沉降較大的位置筏板上開孔,，補(bǔ)壓鋼管樁后封閉筏板,，以期減小沉降較大處的沉降量，使沉降趨于均勻,。

4.2 糾斜技術(shù)

頂升糾偏法以及促沉糾斜法是糾斜技術(shù)的兩種主要方法。前者主要是指在確保反力支撐具備安全性的前提之下,，利用千斤頂將沉降較為嚴(yán)重的部分抬起,，對(duì)建筑物基礎(chǔ)不均勻沉降進(jìn)行處理。促沉糾斜法一般利用挖掘和掏土的方法,，以增大沉降較小那側(cè)的沉降量,，以期使沉降均勻；或者對(duì)沉降較小位置進(jìn)行增加荷載,，實(shí)現(xiàn)載荷的平衡,，達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)。

5 結(jié)束語(yǔ)

高層建筑一定程度上可以代表城市的形象,，也是城市快速發(fā)展的重要標(biāo)志,。建筑基礎(chǔ)不均勻沉降容易引發(fā)建筑物墻體開裂,，甚至傾斜和坍塌，不但會(huì)威脅到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全,，帶來(lái)極大的經(jīng)濟(jì)損失,，也會(huì)影響城市形象，因此必須采取有效措施進(jìn)行控制,。文章重點(diǎn)分析了建筑物不均勻沉降產(chǎn)生的原因,，總結(jié)了建筑物不均勻沉降的預(yù)防和治理的幾點(diǎn)措施。

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中圖分類號(hào)：[TU208.3]

文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

文章編號(hào)：2096-2789（2017）09-0167-02

作者簡(jiǎn)介：劉立馗（1986-）,，男,，中級(jí)工程師，研究方向：建筑結(jié)構(gòu),。