澄邁縣,，2009年被中國老年學(xué)學(xué)會(huì)授予“中國長壽之鄉(xiāng)”的稱號,，2012年11月22日榮獲由聯(lián)合國老齡所、國際健康長壽會(huì)授予的“時(shí)間長壽之鄉(xiāng)”稱號,。

澄邁以它獨(dú)特的魅力,，受到中國和國際上的關(guān)注，澄邁也是內(nèi)陸置業(yè)者考慮在海南養(yǎng)老首選之所,。   

一,、澄邁的位置

澄邁縣位于海南島北部，北部頻臨瓊州海峽,，隔海與廣東雷州半島相望,，毗鄰省會(huì)海口市,，東接定安縣,，西靠臨高縣、儋州市,、南與屯昌縣,、瓊中縣接壤。距離?？谥行?0公里,，離機(jī)場32公里,，地理位置可以說是十分優(yōu)越。

二,、澄邁人長壽的秘密

澄邁人長壽是很多內(nèi)陸朋友經(jīng)常問到韋績毅的事情,，韋績毅接待過不少看澄邁樓盤的客戶朋友，也有不少業(yè)主選擇在澄邁買房養(yǎng)生度假,。我們海南島向來有：“健康島”“長壽島”之稱,，澄邁才是真正的長壽之鄉(xiāng)。2012年聯(lián)合國在澄邁做人口調(diào)查,，澄邁擁有56萬多人口,，人口平均壽命達(dá)77.79歲，80歲以上老人有18541人（其896人是夫婦）,，占總?cè)丝诒壤?.30%：百歲以上人口215人,，占總?cè)丝诒壤?8.39/10萬，大大超出中國和聯(lián)合國“長壽之鄉(xiāng)”規(guī)定的“存活百歲老人占戶籍人口比例達(dá)到7/10萬和7.5/10萬”的標(biāo)準(zhǔn),。

澄邁人長壽的最主要的原因是澄邁的土壤含有豐富的“硒”元素,。五十萬年前，?？诔芜~交接的地方,，曾有巨大的火山噴發(fā)。時(shí)間的推移,，五十萬年前噴發(fā)出來的火山巖,，形成了覆蓋在這邊大地上的紅色火山土壤。巖漿形態(tài)的改變,，但是沒有改變的是,，火山噴發(fā)帶來豐富的礦物質(zhì)。澄邁生產(chǎn)的水稻,、蔬菜,、水果富含鈣、鎂,、硒,，國際老齡和長壽專家委員會(huì)對澄邁的的百歲老人的頭發(fā)抽樣調(diào)查顯示，這些老人頭發(fā)中所含的鋅,、硒,、鍶的微量元素多于其他地區(qū)的百歲老人，而鎘和鉛的含量明顯低于其他地區(qū)的老人,。

“硒”元素的好處在于：1.硒有抗癌作用,。2、硒有抗氧化作用,。硒是最好的抗衰老物質(zhì),，如果人體缺少了硒就會(huì)“不再年輕”,，會(huì)導(dǎo)致未老先衰。3,、硒能夠增強(qiáng)人體免疫力,。4、硒具抗有害重金屬的作用,。5,、硒能夠調(diào)節(jié)維生素A、維生素C,、維生素E,、維生素Ｋ的吸收與利用。缺硒能夠引發(fā)近視,、白內(nèi)障,、視網(wǎng)膜病、眼底疾病,、老年黃斑變性等疾病,。６、硒具有調(diào)節(jié)蛋白質(zhì)的合成的功能,。７,、硒能夠增強(qiáng)生殖功能,。８硒是肌肉功能的重要成分,，缺硒會(huì)使骨骼肌萎縮和呈白色條紋，發(fā)生心肌受損,，心肌細(xì)胞致密性變化,，脂質(zhì)增多，鈣質(zhì)沉積,。導(dǎo)致疾病發(fā)生,。

    因?yàn)槌芜~靠近火山口，地底下有地?zé)?，澄邁也是海南有名的溫泉之鄉(xiāng),。這里我們談?wù)劯晃鴾厝暮锰帯?/span>泡溫泉不僅可使肌肉、關(guān)節(jié)松弛,，消除疲勞,；還可擴(kuò)張血管，促進(jìn)血液循環(huán),，加速人體新陳代謝,。此外，大多數(shù)溫泉中含有豐富的化學(xué)物質(zhì),，對人體有一定的幫助,。比如,，溫泉中的碳酸鈣對改善體質(zhì)、恢復(fù)體力有相當(dāng)?shù)淖饔?；而溫泉所含豐富的鈣,、鉀、氡等成分對調(diào)整 心腦血管疾病,，治療糖尿病,、痛風(fēng)、神經(jīng)痛,、關(guān)節(jié)炎等均有一定效果,；而硫磺泉?jiǎng)t可軟化角質(zhì)，含鈉元素的碳酸水有漂白軟化肌膚的效果,。

土壤之外,，空氣也是促進(jìn)澄邁人長壽的另外一個(gè)重要的因素。澄邁屬于熱帶季風(fēng)氣候區(qū),，雨量充沛,，日照充足，氣候宜人,，水質(zhì)優(yōu)良,，空氣清新，森林覆蓋率達(dá)到50%以上,，這里每立方厘米空氣中富氧離子含量高達(dá)10000多個(gè),，環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到國家一級標(biāo)準(zhǔn)，澄邁可以說是天然大氧吧,。

三 澄邁置業(yè)首選區(qū)域-老城鎮(zhèn)

很多朋友選擇在澄邁養(yǎng)生度假的,，澄邁縣的老城鎮(zhèn)是很多朋友都考慮到的地方。在這里韋績毅要強(qiáng)調(diào)一下老城鎮(zhèn)是這個(gè)地方的地名,，而不是真正的老城區(qū),，老城鎮(zhèn)古為澄邁縣治所在地，清朝的時(shí)候搬遷到了澄邁的金江鎮(zhèn),。

老城鎮(zhèn)在海南的地理位置可以說是占據(jù)了絕佳的位置,，老城鎮(zhèn)到海口市中心國貿(mào)25公里,。從交通上看,，老城鎮(zhèn)從海口市的環(huán)城高速路到機(jī)場距離也才40公里,，半個(gè)小時(shí)的車程,，西線高速路的起點(diǎn)就是老城鎮(zhèn)。老城鎮(zhèn)到粵海鐵南港碼頭,、?？诨疖囌镜木嚯x是12公里,。海口市的三條主干道：濱海大道,、南海大道,、椰海大道的延長終點(diǎn)都在老城鎮(zhèn)。?？谑杏兄边_(dá)老城鎮(zhèn)的市政公交,，57路和59路車。2015年底海南西線高鐵開通,，從此海南環(huán)島高鐵的連接網(wǎng)構(gòu)成,，老城鎮(zhèn)就是西線高鐵往西的第一個(gè)站。從以上韋績毅介紹的老城的交通網(wǎng)絡(luò),，相信大家可以了解到老城的交通是多么的方便,。

    盈濱半島板塊

盈濱板塊是把盈濱半島旅游度假區(qū)囊括進(jìn)去，盈濱半島占據(jù)內(nèi)外雙海灣,，15公里長的海岸線,，沙細(xì)水清，天然海濱浴場占據(jù)?？谖鹘^佳的旅游資源,。，島上還有稀缺的火山溫泉,。

縱觀?？诔鞘邪l(fā)展方向，毫無疑問,，?？谖骱０妒俏磥砗,？诔鞘行轮行闹?。毗鄰海口西海岸新政務(wù)中心,，永慶寺,、西海岸溫泉酒店、旅游度假村,、國家足球訓(xùn)練基地,、月亮灣高爾夫球場、國家帆船冬季訓(xùn)練基地的建立,，使得該片區(qū)成為休閑度假新興目的地,。

為了提成老城的城市品位，將盈濱半島打造為富有吸引力的國家5A級旅游度假區(qū),。內(nèi)海打造將把淤泥挖深打造為長達(dá)16公里的濕地海灘,，并修建一條長達(dá)16公里的休閑木棧道,，集生態(tài)、休閑,、美食文化為一體的濱海休閑度假新地標(biāo)以后,。來這里的朋友不僅可以在內(nèi)海垂釣、休閑活動(dòng),、同時(shí)也能乘船出海,，資源決定了價(jià)值。

 未來幾年內(nèi),，盈濱半島將被打造成集影視會(huì)展,、佛教文化、旅游度假,、游艇運(yùn)動(dòng),、生活居住等多功能高品質(zhì)與一體、具有國際水準(zhǔn)的綜合性濱海休閑旅游度假生活圈的星光半島,。盈濱半島也將成為目前海南最值得期待的城市新版塊,，定位為“綜合性國際濱海休閑旅游度假區(qū)”，其區(qū)域價(jià)值,、城市功能和發(fā)展?jié)摿o可估量,。

老城板塊

    老城鎮(zhèn)中心是老城最核心的板塊，老城鎮(zhèn)本土人口六萬多,，老城鎮(zhèn)是典型的海南鄉(xiāng)鎮(zhèn)形式．最熱鬧的地方總是靠近菜市場周邊的商業(yè)街,，本地人趕集的時(shí)間基本上都在上午，所以上午去老城鎮(zhèn)的中心商業(yè)街人是很多,，老板都操著一口地道的海南話在砍價(jià)．生活在老城,，基本生活是不用擔(dān)心，大型一點(diǎn)的超市有洪都超市,，柴米油鹽醬醋茶在老城是可以滿足基本的．醫(yī)療方面老城目前擁有的是社區(qū)醫(yī)院,，小病可以沒什么問題，目前要是大型醫(yī)院去海南省人民醫(yī)院也不是很遠(yuǎn),，公交車距離是40分鐘左右,。目前三甲醫(yī)院海南頤仁醫(yī)院選址于老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北二環(huán)路上，占地是240多畝,，總投資15-20億,。醫(yī)院的建設(shè)將會(huì)很大程度的提升醫(yī)療水平。

    經(jīng)濟(jì)方面,，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)商重要的產(chǎn)業(yè),。占地3000畝老城生態(tài)軟件園(其中一期1000畝、二期2000畝)， 2009年5月20日已開工建設(shè),。園區(qū)以軟件研發(fā),、軟件外包、IT培訓(xùn),、呼叫中心,、互聯(lián)網(wǎng)媒體等為主要方向，吸引世界知名IT企業(yè)入駐,，未來達(dá)到60萬平米綜合建設(shè)規(guī)模,，預(yù)計(jì)可容納4-5萬軟件工程人員。目前已有中國惠普,、華為,、上海微創(chuàng)、百成信息,、日本富士軟件,、中軟、中軟國際,、上海展創(chuàng),、天涯在線等20余家企業(yè)簽定入園意向。作為海南“一島一區(qū)兩園”,，省級發(fā)展戰(zhàn)略重要組成部分,，國家發(fā)改委與海南省政府給予海南生態(tài)軟件園以大力支持。園區(qū)建有五星級酒店,，四大銀行及中國移動(dòng),、聯(lián)通、電信營業(yè)廳均已落戶園區(qū),。

 ?？诰C合保稅區(qū)(選址澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))：海口綜合保稅區(qū)于2008年12月22日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立,，是繼國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立洋浦保稅港區(qū)后,，海健康海南、數(shù)字海南,，前景看好,。    

海口綜合保稅區(qū)(選址澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))：?？诰C合保稅區(qū)于2008年12月22日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，是繼國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立洋浦后又一個(gè)由海關(guān)監(jiān)管的開放層次最高,、優(yōu)惠政策最多,、功能最齊全、手續(xù)最便捷的特殊經(jīng)濟(jì)區(qū)域,。      ?？诰C合保稅區(qū)選址在海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，位處泛珠三角經(jīng)濟(jì)帶、環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)圈,、東盟自由貿(mào)易區(qū)前沿,，背靠大西南，易于生產(chǎn)因素的聚集,；處于太平洋與印度洋問海上經(jīng)濟(jì)走廊交通線上,，南北連接臺(tái)灣、香港及東南亞,，利于發(fā)展加工貿(mào)易,，區(qū)位優(yōu)勢明顯。?？诰C合保稅區(qū)面積1.93平方公里,，北緊靠國家一類對外開放口岸——馬村港，實(shí)現(xiàn)區(qū)港聯(lián)動(dòng),；東依托省會(huì)城市——?？谑小?/span>

?？诰C合保稅區(qū)管理委員會(huì)作為?？谑姓呐沙鰴C(jī)構(gòu)，將以全新的開放意識(shí),，按國際慣例操作,，全心為入?yún)^(qū)投資的中外客商提供高效、便捷的服務(wù),，竭誠歡迎中外客商前來考察,、洽談、投資建設(shè),，共商合作,，謀求發(fā)展之路。

  馬村港：海南航港業(yè)中心樞紐港,，位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi),。由海口港,、新港和馬村港共同組建三港合一,，締造港航“航母”，于2005年1月正式起航,，其中馬村港被規(guī)劃為中心樞紐港,，將成為海南港航業(yè)中心。

根據(jù)《海口港總體規(guī)劃》和《?？谑谐鞘锌傮w規(guī)劃》,，未來馬村港區(qū)將發(fā)展成為以能源、集裝箱,、散雜貨及危險(xiǎn)品運(yùn)輸為主,，設(shè)施先進(jìn)、功能完善,、文明環(huán)保的現(xiàn)代化綜合性港區(qū),。                  

   海口港現(xiàn)有秀英,、海甸,、新海、馬村四個(gè)港區(qū),。根據(jù)規(guī)劃,，海甸港區(qū)港口功能擬退化作城市綜合開發(fā)，秀英港區(qū)只保留客運(yùn)和支持系統(tǒng)碼頭,，兩港區(qū)的客貨汽車滾裝運(yùn)輸業(yè)務(wù)將調(diào)整至新海港區(qū),，散雜貨和集裝箱運(yùn)輸功能將調(diào)整至馬村港區(qū)。其中,，馬村港區(qū)是未來?？诟鄣闹行母蹍^(qū)，是?？诟畚磥碇攸c(diǎn)建設(shè)港區(qū),，馬村中心港區(qū)的開發(fā)建設(shè)是滿足海口市產(chǎn)業(yè)西移和優(yōu)化全省產(chǎn)業(yè)布局的需要,。馬村港區(qū)規(guī)劃范圍自玉包角至東水村,，自然岸線長約20公里，可建設(shè)50個(gè)左右的深水泊位,。

四 ?？谑谐鞘邪l(fā)展對海口的影響

?？诔鞘幸?guī)劃當(dāng)中,，最老城影響最大的是美安科技新城。規(guī)劃占地面積50平方公里的美安科技新城,，?？谑杏?jì)劃用10年時(shí)間建成一座綠色新型工業(yè)為主導(dǎo)的科技新城，通過工業(yè)化帶動(dòng)城市化,，按照產(chǎn)城一體的規(guī)劃原則打造我省“綠色崛起”的示范區(qū),。

　   根據(jù)《產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》,，美安科技新城產(chǎn)業(yè)定位為：重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展新材料,、電子信息,、生物及醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)和承接市內(nèi)傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)能升級。其中,，傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)指汽車零部件,、裝備制造、包裝印刷,、農(nóng)副產(chǎn)品加工,、化纖紡織等。產(chǎn)業(yè)服務(wù)支撐包括教育培訓(xùn),、現(xiàn)代物流,、公共醫(yī)療、科技研發(fā)等,。

美安科技新城打造成為未來?？趪腋咝聟^(qū)的主體園區(qū)。同時(shí),，這里是?？谑小笆濉卑l(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要基地，國際化,、科技化,、信息化的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，功能復(fù)合的現(xiàn)代化生態(tài)智城,。是環(huán)北部灣重要技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地,，海南高新科技產(chǎn)業(yè)中心，?？谑袆?chuàng)新發(fā)展的先導(dǎo)區(qū)和示范區(qū),。是以生物制藥、電子信息,、為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),，海口傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為輔,，以南海資源為依托的海洋生命科學(xué),、生物制藥為主的健康產(chǎn)業(yè)基地。

環(huán)球100電影主題公園

距離老城8公里的南海大道,，總投資380億,，占地7000畝的“環(huán)球100電影主題公園”這也是迄今為止海南省投資預(yù)算額度最大的文化主題類公園。項(xiàng)目包括歐洲100影視公園,、中國100影視公園,、美洲100影視公園3個(gè)大型主題公園,，國際鄉(xiāng)村電影節(jié)、國際鄉(xiāng)村音樂節(jié),、國際特效電影節(jié)三大節(jié)慶會(huì)址,，電影主題酒店、節(jié)慶展演會(huì)議酒店等四大主題酒店,，世界名導(dǎo)演,、名演員、名編劇,、名制片人,、名經(jīng)紀(jì)人工作室“五名”影人工作室，以及國家級的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地,、農(nóng)村題材電影創(chuàng)作基地,、特效電影產(chǎn)業(yè)基地、電影攝制基地,、微電影基地和電影教育基地六大影視基地等,。全部游樂項(xiàng)目都是由美國、英國,、意大利等國家量身定制,。未來將晉升為世界旅游目的地。計(jì)劃,，每天最多接納8萬人次,。

通過以上韋績毅對澄邁縣老城鎮(zhèn)的介紹相信大家對老城更加了解。養(yǎng)生度假追求的是好的環(huán)境,，但是歸根到底還是要注重在生活方面,。老城，基本生活可滿足各位朋友,，交通可以說是目前還是排名前幾的,，加上沙灘，富硒溫泉,，富硒農(nóng)產(chǎn)品,，享受海口的配套,。置業(yè)海南,，推薦澄邁老城。