作為城市更新的改造項目之一,，潭村“城中村”改造項目已經取得圓滿成功，今年“十一”前夕潭村復建房進行了搖珠分房,，到10月15日2000多套復建房單位全部收樓,，完美收官。

▲潭村復建房今年10月順利交樓

潭村位于天河區(qū)珠江新城東部,，今年8月,，村民復建房經相關部門審核通過，全面驗收合格,。9月底,，搖珠分房工作全面啟動。

改造后的潭村,，村民生活方式發(fā)生了極大的變化,，不僅提高了村民們的人居質量，改善了區(qū)域環(huán)境,，更大大提升了經濟收入水平,，開心自在體現(xiàn)在許多村民的臉上。

▲潭村復建房

此外,，潭村城中村改造項目還承擔著打通珠江新城東西向交通動脈（花城大道）梗塞的重任,，潭村順利改造并完成全面收樓，歷史性地創(chuàng)造了村民,、集體,、企業(yè)和社會共贏的良好局面。

房屋征拆全面進行 四到六年后村民原址回遷

進入9月以來,，車陂村更新改造項目的推進速度明顯加快并取得突破性進展,。9月14日，車陂村村民房屋征收補償和回遷安置協(xié)議簽約正式開始,。

9月29日,，車陂村集體物業(yè)房屋的拆卸工作首先啟動。11月10日,，車陂村村民住宅房屋的正式拆卸再次啟動,。預計明年上半年廣州第二CBD天河片區(qū)可以出讓土地,。

▲車陂村村民簽約現(xiàn)場(圖：廣州樂居)

按照要求，車陂第十二經濟社（新涌口村）村民房屋及集體物業(yè)均被納入政府土地收儲和開發(fā)建設范圍內,。截至11月8日,，已入戶測量的村民房屋222棟,，完成村民房屋總數的89.8%；村民房屋已簽約,、移交211棟,，完成村民房屋總數的85.1%。

此次村民住宅的征收補償安置方案明確對村民住宅實施就近復建,。復建安置區(qū)將高標準配置幼兒園,、社區(qū)衛(wèi)生站、托老所,、居委會,、文化活動中心、肉菜市場等公共服務設施,，優(yōu)化布局交通,。拆除工作預計將耗時一到兩個月，四到六年后可實現(xiàn)村民原址回遷,。

▲車陂村（資料圖：廣州房產）

按照目前規(guī)劃,，車陂村更新改造后人居環(huán)境和生活質量會大大改善，村民的收入也將得到極大提升,。預計村民住宅的租金價格至少能提升至60元/平方米,，總價值是舊村住宅4-5倍以上，房屋價值也將大幅度提高,。

首期安置房已動工 三年內交樓

▲茅崗城中村改造項目動工

茅崗城中村改造項目繼去年11月啟動拆遷以來,，推進的步伐一直沒有停歇。截至目前,，項目整體簽約率已突破80.9%,，首期啟動區(qū)西華片簽約率更是高達98.2%，已拆房屋占已簽約房屋的99%,，復建安置房已開工,，基坑支護、臨水臨電安裝,、場內土方轉運正在進行中,。

項目首期啟動區(qū)規(guī)劃建設安置房18棟，面積約29.8萬平方米,，公建配套面積1 .3萬平方米,，包括變電站、老人服務中心,、幼兒園,、體育文化活動中心等公共設施，完全滿足回遷村民的生活配套需求。本次率先動工的西華江貝區(qū)域的安置房共4棟,，有80至180平方米六種戶型可選,，預計3年內可交樓。