住底層還要交電梯費(fèi)嗎重慶市國土房管局:電梯維修一樓也不能例外 律師:一樓拒繳電梯費(fèi)不合理 此外,,電梯損壞需要維修或者是更換時,,所花的錢需要共同分?jǐn)偅还苣闶欠袷褂秒娞荻夹枰袚?dān)費(fèi)用,。 物業(yè)費(fèi)包括電梯費(fèi)嗎電梯費(fèi)最新收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》: 需要注意的是:物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)并不一定采取政府統(tǒng)一價,,根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價,且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商,,確定最終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。不同城市電梯費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有所差異,以上數(shù)據(jù)僅供參考,。 電梯費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算方式在電梯費(fèi)分?jǐn)倖栴}上,,物權(quán)法實(shí)際確立了兩個原則:第一原則是按業(yè)主約定,;第二原則是按建筑面積,第一原則優(yōu)于第二原則,,因此所有權(quán)份額不能決定電梯費(fèi)分?jǐn)偡椒āR簿褪钦f物權(quán)法并未限定業(yè)主對于電梯費(fèi)的分?jǐn)偛扇∧骋环N特定方式,,只有當(dāng)業(yè)主沒有約定或約定不明確時才按照建筑面積比例分?jǐn)偟脑瓌t,。 |
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