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什么是富人區(qū),？ 富人區(qū)是區(qū)位、環(huán)境,、綠化,、項(xiàng)目規(guī)劃和產(chǎn)品設(shè)計(jì)等多種因素作用的結(jié)果。 富人區(qū)大多依山傍水或者地處繁華,，擁有豐厚的城市配套資源和自然環(huán)境,。富人區(qū)總是和“安全”、“舒適”,、“尊貴”,、“豪宅”....這些關(guān)鍵詞聯(lián)系在一起。 住在富人區(qū)到底意味著什么,？ 富人區(qū)的樓盤,，在滿足了人們的生活居住和工作需求外，也成為居住者身份的象征,。 樓盤的環(huán)境不止有周邊地理環(huán)境 （地段）,，更重要是社區(qū)內(nèi)的環(huán)境。 一般來說,，高檔住宅區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和居民素質(zhì)比普通住宅區(qū)的更好,。選擇一個樓盤，其實(shí)也是在選擇一個圈層,。 越來越多的人開始意識到社區(qū)環(huán)境也是一種財(cái)富,，居住在富人區(qū)，常常意味著可以和土豪做鄰居,。 在很多人看來,，“富人區(qū)”里的房子一定是天價，肯定買不起,，所以覺得跟自己沒太大關(guān)系,，其實(shí)不然。 昆明房價的現(xiàn)狀大家都知道,，西山,、官渡,、五華、盤龍新開的樓盤動輒14000元/㎡起價,，而仔細(xì)盤點(diǎn)一番，發(fā)現(xiàn)昆明這些名副其實(shí)的富人區(qū)里竟也有不少15000元/㎡起的二手房,，一起來看看都有哪些好盤： 01  建筑年代：2015年 西山區(qū)福海片區(qū) 具體地址 西山區(qū)廣福路與滇池路交匯處,，省委斜對面，寶馬4S店旁 推薦理由 是昆明城內(nèi)最近市中心的別墅社區(qū)之一,，采蓮河繞過整個社區(qū),，擁有得天獨(dú)厚的地段和資源景觀，純正的英倫風(fēng)格經(jīng)典建筑元素,，可謂云南豪宅中真正的第一居,。 休閑配套：10分鐘車程可達(dá)海埂公園，15分鐘車程可達(dá)云南民族村,、福保文化城,。 醫(yī)療配套：10分鐘車程內(nèi)可快速到達(dá)同仁醫(yī)院、福海人民醫(yī)院,、陽光醫(yī)院等多家醫(yī)院,，并且項(xiàng)目可快速進(jìn)入二環(huán)路，最快時間到達(dá)延安醫(yī)院等頂級醫(yī)院,； 項(xiàng)目周邊有多家幼兒園,、小學(xué)、中學(xué)配套,，教育資源豐富,。小區(qū)24小時物業(yè)帶學(xué)位房帶商圈生活方便。 價格情況 雖然目前小區(qū)的均價是17203 元/m2,，但是因?yàn)轫?xiàng)目有獨(dú)棟,、雙拼、聯(lián)排也有洋房,，別墅的價格拉高了整體小區(qū)的均價,，本小區(qū)目前在售的二手洋房，面積128㎡-142㎡,，掛牌均價在1w5左右,，值得入手。 02  建筑年代：2016年 官渡區(qū) 福保片區(qū) 具體地址 官渡區(qū)官南大道與環(huán)湖東路交匯處東南側(cè)（福保文化城旁） 推薦理由 招商海公館西,、南兩面為滇池所圍,，北鄰滇池板塊,，東接五甲塘板塊。項(xiàng)目地塊緊鄰新建成的環(huán)湖路,，北通主城區(qū),，南達(dá)呈貢新區(qū)，交通便捷,。項(xiàng)目包括純大戶型125-180大戶型設(shè)計(jì)以及大量別墅產(chǎn)品,；小高層規(guī)劃超高資源享受率；純板式布局舒適奢華的居住體驗(yàn)尺度,。 價格情況 小區(qū)二手房均價17183 元/m2,，洋房都是精裝交房。 03  建筑年代：2011年 西山區(qū)省高院片區(qū) 具體地址 西山區(qū)滇池路銀海山水間對面,，永新路上 推薦理由 華夏曦岸屬于采蓮郡二期,，坐落在省級行政核心區(qū)的滇池板塊，容積率約1.6,，建筑密度約36%,，綠化率45%。在建筑設(shè)計(jì)方面加入了很多創(chuàng)新元素,，比如入戶觀光電梯,，其多層住宅配備有觀光電梯，在回家的途中可以盡覽園區(qū)景色,。 價格情況 小區(qū)均價16117 元/m2,，有板樓和聯(lián)排別墅 04  建筑年代：2015年 西山區(qū)滇池度假區(qū) 具體地址 西山區(qū)滇池路與廣福路中間,，東臨前衛(wèi)西路 推薦理由 配建公園及配套商業(yè)約800畝,，擁有2個翠湖大的城市景觀空間,，設(shè)置了近20萬平米的大型綜合商業(yè)。 價格情況 小區(qū)均價： 19462 元/m2,，因小區(qū)有不別墅,，拉高了均價。小區(qū)內(nèi)的洋房有兩室,、三室,、四室，價格1w8起,。 05  建筑年代：2013年 西山區(qū)省高院片區(qū) 具體地址 西山區(qū)廣福路與湖畔大道交叉口 推薦理由 紅星國際檀宮位于廣福路-滇池路板塊，“家居賣場”,、“商業(yè)地產(chǎn)”,、“百貨商場”、及“shopping mall模式”四位一體,，是獨(dú)具紅星特色的新一代城市綜合體產(chǎn)品,。 價格情況 小區(qū)均價： 17931 元/m2，不管是二室,、三室,、還是四室都有不少優(yōu)質(zhì)房源。 06  建筑年代：2009年 西山區(qū)滇池衛(wèi)城片區(qū) 具體地址 西山區(qū)紅塔東路12號 推薦理由 滇池衛(wèi)城滟瀾灣滇池衛(wèi)城第12期位于紅塔東路12號,，項(xiàng)目地處滇池衛(wèi)城東南側(cè),，是滇池衛(wèi)城項(xiàng)目用地內(nèi)最珍惜,、高爾夫岸線最長、景觀資源最為豐富的儲備用地,。遠(yuǎn)可觀西山全貌,，近可享水域高爾夫岸線景觀。特別是北側(cè)近一公里長的岸線,，直面風(fēng)光如畫的高爾夫球場,，更是擁有極高的景觀價值。 價格情況 小區(qū)均價： 15106 元/m2，推薦購買三室洋房,。 07  建筑年代：2011年 西山區(qū)滇池衛(wèi)城片區(qū) 具體地址 西山區(qū)萬達(dá)大道 推薦理由 滇池衛(wèi)城鹿港現(xiàn)代建筑位于高爾夫球場果嶺后水岸旁,，優(yōu)美、寧靜,、極度舒適是這里的生活特質(zhì),；水藍(lán)天藍(lán)間，務(wù)必開闊的高爾夫視野更安撫了心靈的焦躁,，在這里,，你可以置身于世外，容身于自然,，從容品味人生盛景時的悠閑與博大,，這個彰顯尊貴的上品生活空間，高爾夫水域打造的極品生態(tài)風(fēng)景,，值得你一世擁有,。小區(qū)內(nèi)部配有18洞高爾夫運(yùn)動公園、游泳池,、網(wǎng)球場,、籃球場,、沙灘排球等。中小學(xué):滇池衛(wèi)城學(xué)校將設(shè)置幼兒園,、九年制學(xué)校,醫(yī)院:滇池衛(wèi)城設(shè)有現(xiàn)代化醫(yī)療設(shè)施,。 價格情況 小區(qū)均價： 19161 元/m2，三室洋房有幾套價格在1w8左右的,，建議盡快入手,。 買房過程中常聽人說，地段為王,。其實(shí)光說地段還是有些片面,，不如改成“環(huán)境為王”，除了地理環(huán)境,，社區(qū)環(huán)境也是極其重要的,，不然古時為何會有“孟母三遷”？ 在自己的能力范圍內(nèi),，通過買房進(jìn)入“富人區(qū)”，選擇一個更優(yōu)質(zhì)的社交圈子,，不失為一個明智的選擇,。 以上七個“富人區(qū)”中的平價樓盤，有讓你心動的嗎,？ |
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