1　建筑工程勘察,、設(shè)計,、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規(guī)定,。

有關(guān)建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時,，應當及時修訂。

2　國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認證制度,。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認可的認證機構(gòu)申請質(zhì)量體系認證,。經(jīng)認證合格的，由認證機構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認證證書,。

3　建設(shè)單位不得以任何理由,，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律,、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量,、安全標準，降低工程質(zhì)量,。

建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求,，應當予以拒絕。

4　建筑工程實行總承包的,，工程質(zhì)量由工程總承包單位負責,，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔連帶責任,。分包單位應當接受總承包單位的質(zhì)量管理,。

5　建筑工程的勘察,、設(shè)計單位必須對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責,?？辈臁⒃O(shè)計文件應當符合有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標準,、建筑工程勘察,、設(shè)計技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計文件選用的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,，應當注明其規(guī)格、型號,、性能等技術(shù)指標,，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。

6　建筑設(shè)計單位對設(shè)計文件選用的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,，不得指定生產(chǎn)廠、供應商,。

7　建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責,。

建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得偷工減料,。工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負責,，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。

8　建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求,、施工技術(shù)標準和合同的約定,，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗,，不合格的不得使用,。

9　建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,。

建筑工程竣工時,，屋頂、墻面不得留有滲漏,、開裂等質(zhì)量缺陷;對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,，建筑施工企業(yè)應當修復。

10　交付竣工驗收的建筑工程,，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準,，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書,，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后,，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,，不得交付使用。

11　建筑工程實行質(zhì)量保修制度,。

建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程,，以及電氣管線,、上下水管線的安裝工程，供熱,、供冷系統(tǒng)工程等項目;保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用,，維護使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規(guī)定,。

12　任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故,、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進行檢舉、控告,、投訴,。