眾所周知,，房貸很重要的一個憑證就是看征信是否良好，其中很重要的一條就是信用卡記錄是否良好,。

之前就有新聞自己與中介簽訂了住房買賣合同，繳納5萬元定金與中介費,。然而辦理銀行貸款時,，卻被拒。原因是自己名下有一張信用卡,，開通后但卻一直沒用,，因此產(chǎn)生了40元的逾期年費，影響了個人征信,，導(dǎo)致購房貸款受阻,。他擔(dān)心的不只是5萬元的定金和中介費，更多的是違約損失,。這種情況可以在金額已還清之后,，要求銀行提供“非惡意透支”記錄。繼續(xù)房貸,。

遇到這種問題的解決的辦法：

信用卡不激活就不會產(chǎn)生年費,，個人應(yīng)該有意識地查詢征信記錄，以免影響貸款業(yè)務(wù),。如果實在因為這樣子而影響自己的貸款,，可以在繳清拖欠款項之后，向銀行申請?zhí)峁胺菒阂馇房钭C明”,，但是銀行一般是很難提供的,。因為是否惡意，沒有人能證明,。

而如果確實已產(chǎn)生逾期,，但又急著貸款，也可以嘗試多找?guī)准毅y行咨詢,，因為目前每個銀行的信用評分標(biāo)準(zhǔn)不一樣,，對于客戶是不是“不良信用客戶”的認定標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，可能有的銀行比較靈活,，比如更關(guān)注最近兩年的信用情況,，而對兩年以前的不良記錄，可能比較“寬松”,。

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