家裝是每個家庭的大事，每位業(yè)主朋友都想花更多的心思和精力去準(zhǔn)備,。但現(xiàn)代社會生活節(jié)奏快,，時間就是生命，裝修公司就成了我們上班族的選擇,。

但市場上往往就存在這樣的無良公司,，在裝修過程中挖坑給業(yè)主朋友,，而作為裝修門外漢的我們還絲毫未曾察覺。尤其是前期的裝修合同里可能藏著很多的貓膩,，大家一定要謹(jǐn)慎,。

裝修材料以次充好

裝修材料分為主材和輔材，有些裝修公司在合同里不標(biāo)明主材輔材的購買者,，結(jié)果簽完合同發(fā)現(xiàn)輔材要自己買

還有些公司在合同中不明確寫明材料的品牌檔次,，然后就出現(xiàn)裝修公司以次充好的惡劣行為。

施工時間不確定

有些業(yè)主朋友認(rèn)為合同中最重要的就是裝修價格,，但裝修時間同樣重要,。

有些公司不在合同中寫明開工、竣工,、交付和檢驗(yàn)的確切時間,，而業(yè)主朋友們也很難注意到，這就給他們粗制濫造,、拖延工期的機(jī)會,，也給自己帶來了巨大的損失。

付款安排不合理

有些裝修合同里存在這樣的付款方式：首付60%,，木工完工驗(yàn)收后交35%,，全部完工后交最后的5%。

這樣的付款形式其實(shí)是不合理的,，在工期才過半的時候,，業(yè)主朋友們就交了95%的費(fèi)用,。倘若后期裝修出現(xiàn)什么質(zhì)量問題，就很難制約裝修公司了,，有些公司會直接撒手不管,。

未注明監(jiān)督條款

裝修的不同階段都需要不同的施工團(tuán)隊(duì)，施工的質(zhì)量自然會出現(xiàn)參差不齊的現(xiàn)象,。裝修公司需要安排固定的質(zhì)檢人員和監(jiān)督人員,，這也是對業(yè)主房子裝修的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

但有些合同里卻未寫清楚這兩者監(jiān)督巡視的時間間隔,，沒有這樣固定規(guī)范的監(jiān)督時間,，裝修成品的質(zhì)量實(shí)在堪憂。

保修條款含糊其辭

我們知道日常生活中購買家用產(chǎn)品都會有一定的保修時間,，所以房屋裝修也是同樣的。

裝修合同中應(yīng)該寫明在裝修完畢,，住戶入住一旦出現(xiàn)的問題屬于施工或材料的質(zhì)量問題,，裝飾公司承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng),，雙方可協(xié)商處理等等,。如未出現(xiàn)這樣的保修責(zé)任安排，說明這份裝修合同并不完善,，這家裝修公司也并不專業(yè),。

一般情況下，正規(guī)裝修公司對項(xiàng)目的保修期為三個月到一年不等,，要是條件允許,，業(yè)主朋友們盡量選擇保修期更長的裝修公司，以防后期出現(xiàn)狀況,。

小伙伴們是不是看完了才知道,，原來一個幾頁紙的裝修合同中居然能有這么多貓膩,！對我們這樣不了解裝修事宜的新手來說，簡直分分鐘踩雷,。

別急,！

關(guān)于裝修合同的7點(diǎn)注意事項(xiàng)，小編已經(jīng)全部整理好,，分享給大家,，讓大家在裝修前就能做到心中有數(shù)，再也不怕被坑,。

01按圖施工

合同中必須嚴(yán)格規(guī)定,，施工團(tuán)隊(duì)要按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您確定的設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,，您可以要求無限期返工,。

按圖施工也是裝修合同和裝修公司里對基本的要求。

02工期確定

裝修合同中工期的確定是必不可少的,，這樣能讓業(yè)主朋友心里有數(shù),，也是裝修公司對我們的裝修保證。

拿2居室100㎡的房子舉例,，如果是簡單裝修的話,，工期在35天左右。不過,，為了確保裝修的質(zhì)量,，裝修公司會保守地把工期約定到45—50天左右。如果業(yè)主朋友們著急入住,，可以在簽訂合同簽和裝修公司商榷,，讓他們把施工時間安排的緊湊點(diǎn)。

03水電費(fèi)用

這里的水電費(fèi)用不是指裝修房子的水電管道費(fèi)用，這些能在裝修報(bào)價中看到詳細(xì)的情況,。

這里的水電費(fèi)用是指裝修過程中施工團(tuán)隊(duì)使用的水電煤氣等費(fèi)用,。從開始裝修到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來也是筆不小的數(shù)目,，這筆費(fèi)用應(yīng)該怎么算,，由誰支付，也需要在合同中明確標(biāo)明出來,。

04增減項(xiàng)目

裝修過程中,，很容易就會產(chǎn)生增減項(xiàng)目，比如多做個柜子,，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時候交納費(fèi)用的。

如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是裝修公司說了算,。最后結(jié)算費(fèi)用的時候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,，由您簽字認(rèn)可的,，如果是您沒有簽字認(rèn)可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。

ps：最好能復(fù)印一份裝修公司最初給你的報(bào)價清單,，留作存檔,，以免在商榷增減項(xiàng)目的時候裝修公司偷梁換柱，篡改價格,。

05付款方式

簽訂合同的時候,，最好能把每個階段分得更細(xì)一些,，然后每個階段付費(fèi)比例平均一些。每次驗(yàn)收合格,，再繳納下一部分,。這樣才能確保裝修公司對我們的房子負(fù)責(zé)。

正規(guī)的付款階段應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻,、地磚,、吊頂結(jié)束;水電改造結(jié)束。

06監(jiān)查周期

裝修公司應(yīng)當(dāng)安排固定的質(zhì)檢和監(jiān)督人員,，來確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量,。他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要,。

合同中應(yīng)該規(guī)定：監(jiān)理和質(zhì)檢每隔2,、3天到場一次，設(shè)計(jì)也應(yīng)該5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合,。合同中有這項(xiàng)規(guī)定的才算是對業(yè)主朋友真正負(fù)責(zé)的裝修公司。

07保修條款

裝修的整個過程全部都是施工團(tuán)隊(duì)手工操作,，不可能做到百分之百萬無一失,，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。所以,，我們要在合同中明確保修時間,，確保我們的后續(xù)服務(wù)得到保障。

此外，保修時間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任尤為重要,。比如出了問題，裝修公司是包工包料全都負(fù)責(zé)保修,，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在合同中寫清楚,。

總結(jié)

裝修合同中存在眾多貓膩，我們需要謹(jǐn)慎處理,。在簽訂合同簽我們就要做到心中有數(shù),，知曉裝修合同里應(yīng)該包括這些方面：

1、裝修標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工,；

2,、裝修工期：2居室100㎡大約在35天左右；

3,、裝修產(chǎn)生費(fèi)用：裝修過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)需要注明由誰負(fù)責(zé),；

4、增減項(xiàng)目：在增減項(xiàng)施工前就應(yīng)該由您確定價格,；

5,、付款方式：付款階段分的仔細(xì)清楚，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量,；

6,、監(jiān)查周期：質(zhì)檢、監(jiān)理和設(shè)計(jì)師都需要定時來現(xiàn)場監(jiān)督,，確保裝修的質(zhì)量,；

7、保修條款：明確保修時間,、責(zé)任人和相關(guān)事宜,。