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“百萬(wàn)住宅不敢住,，高層住宅變危房?！?/strong> 事件發(fā)生在廈門(mén)市古龍御園小區(qū),，該小區(qū)兩個(gè)商家瞞著物業(yè)和居民,，偷偷在門(mén)店下方開(kāi)挖了300㎡的地下室，深約7米,，導(dǎo)致數(shù)根承重柱結(jié)構(gòu)發(fā)生改變,，其中2根遭到嚴(yán)重破壞，鋼筋裸露在外,，還有一根基座被局部敲碎,。嚴(yán)重威脅樓房建筑安全。 辛苦攢錢(qián)買(mǎi)下的房,，一下子就變成了危房,，商家的一己之欲和無(wú)知之舉，造就的錯(cuò)誤卻難以挽回,。 其實(shí)這樣類(lèi)似的案例并不在少數(shù),，不乏有業(yè)主在買(mǎi)房之后覺(jué)得設(shè)計(jì)不合理，裝修過(guò)程中擅自拆掉承重墻,，導(dǎo)致樓上樓下的住戶家里出現(xiàn)裂縫的事故,。 要知道，承重墻不是想拆就能拆,，也不是隨便就能補(bǔ)回去的,。什么墻不能拆，什么墻不能隨便砌,，你心里要有數(shù),。 學(xué)會(huì)辨別承重墻很重要！ 我們先來(lái)看清整個(gè)樓層的結(jié)構(gòu)是怎樣的,，這樣才能明白承重墻為什么承重,。 一般住宅的主流結(jié)構(gòu)體系不外乎這三種：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu),、框架剪力墻結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu) 適用于低層或者多層建筑物 磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向采用磚或者砌塊砌筑出來(lái)的墻,、柱等承重，橫向采用鋼筋混凝土做的梁,、樓板,、屋面板來(lái)承重的結(jié)構(gòu)。它的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體,。 磚混結(jié)構(gòu)是90年代之前的最常見(jiàn)的住宅結(jié)構(gòu)體系,，大多的老房子都采用的這種結(jié)構(gòu)。對(duì)于這種結(jié)構(gòu),，也不用辨別了,，死心吧,，別再動(dòng)拆墻和拆構(gòu)造柱的主意了。否則破壞了樓層結(jié)構(gòu)導(dǎo)致開(kāi)裂或坍塌也是很可怕的,。 框架結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以鋼筋相連接而成,，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)。住宅承重結(jié)構(gòu)是由梁和柱組成的框架,。 適用于建造不超過(guò)15層的房屋，多數(shù)墻體不承重,。 框架結(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重,，僅起到圍護(hù)和分隔作用；所以只能拆填充墻,，一定不要破壞墻體上方的混凝土梁,，拆完之后也不能隨意的加磚墻。 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 框架剪力墻結(jié)構(gòu)是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合,。在結(jié)構(gòu)平面布置上除了布置了框架還增加了部分剪力墻,，即用鋼筋混凝土墻板來(lái)代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱。 10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力墻結(jié)構(gòu) 剪力墻和承重墻都承重,。區(qū)別在于剪力墻能抵抗水平荷載,，有抗震作用，所以也不建議拆除,。 看了上面這些結(jié)構(gòu),，我們應(yīng)該能夠明白：支撐樓層框架的梁柱和墻面，絕對(duì)不能拆,，它們的作用是保證墻體的穩(wěn)定,、提高砌體的抗震性能。不能隨便拆,，也不能隨便砌,；因?yàn)檫@會(huì)給樓板帶來(lái)更多的壓力，如果真的要砌墻隔斷,，也最好使用輕體材料,。 如何辨別承重墻？ 看圖紙 在建筑圖紙上,，對(duì)于承重墻都會(huì)有標(biāo)注,。在建筑施工圖中,，粗實(shí)線部分和黑色的墻體都是承重墻。非承重墻體在圖紙上一般用細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注,。 聽(tīng)聲音 用小釘錘敲一敲,，聽(tīng)聲音。聲音比較實(shí)的是承重墻,，聲音會(huì)有震動(dòng),，有清脆的大回聲的是非承重墻。 看厚度 承重墻要比非承重墻厚很多,，承重墻的厚度一般在20厘米以上,，非承重墻的厚度則在10厘米左右。 根據(jù)部位判斷 一般外墻以及和鄰居的公用墻都屬于承重墻,。衛(wèi)生間,、儲(chǔ)藏間、廚房及過(guò)道的墻體一般為非承重墻,。 其實(shí),，我覺(jué)得如果不是特別必要的話就不要在裝修的時(shí)候改動(dòng)承重墻。畢竟安全問(wèn)題很重要,，隨意的拆改破壞極可能造成安全隱患,，得不償失。如果要拆的話,，最好還是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人員進(jìn)行辨別,。 |
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