農(nóng)村宅基地的浪費,,也是對國家資源的浪費,尤其是在這次確權馬上完成后,,沒有確權的房子是對土地的浪費,,也許政府馬上會對這幾類房子進行取締,農(nóng)村房屋是需要批準后才能建房子的,,那農(nóng)村房子哪些屬于違法呢,? 1.在農(nóng)村耕地上建造. 在農(nóng)村你要有宅基地,,才能蓋自己的房子,而許多人農(nóng)村人在自己的耕地上建造房屋,,這是不允許的,,根據(jù)《土地管理法》第三十六條第二款規(guī)定“禁止占用耕地建窯,建墳或者擅自在耕地上建房,,挖砂取土等” 2.沒經(jīng)過申請建造. 在城市建造房子需要申請,而在農(nóng)村也需申請村委,,一級一級報批統(tǒng)一規(guī)劃,。由于之前在農(nóng)村出現(xiàn)沒有申請報批就私自蓋房,有的自己開墾出來的荒地,,就在上面蓋起房子來了,,這樣的房子在法律上不受到保護的。對于這種房子,,要繳納一定費用,。 3.一戶多宅的房屋. 這點農(nóng)村的朋友應該清楚,,我國農(nóng)村實行的“一戶一宅”,,所謂的“一戶一宅”就是指農(nóng)村戶口的村民,只能擁有一處宅基地,,戶口本上登的是一家人,,那么該戶口本所登記的就屬于一戶,。例如那些新建房屋,舊房屋而未拆除的為多宅,。這樣肯定是違法的,! 4.面積超標的房屋. 在農(nóng)村建造的房屋不得超過300平,,這一規(guī)定根據(jù)各個地方所處的地勢政策來分配,,如果你建造的房屋大出了當?shù)厮?guī)定的標準,村里則有權利進行強拆,。 5.閑置的老房. 一些農(nóng)民出去工作,積累了財富在外面買房在外面定居,,或者家里有房但是曾經(jīng)的老房占著土地,,一些老房則都成為危房,這些的閑置房,,將會被村里回收拆除,。 6.城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買. 在農(nóng)村一些多子的農(nóng)戶,,孩子都已經(jīng)到了成婚年齡,,宅基地還遲遲的規(guī)劃不下來,而一些城市居民則在農(nóng)村購買房子,,這一點受到了國家的嚴格監(jiān)控,,對于這種情況一經(jīng)查出,予以收回,,這種保障了農(nóng)民的切身利益,。 |
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