房屋合理戶型尺寸標準大全,，mark收！

竺言小聚 2017-06-27

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每套住宅均是由各種不同功能的房間組成的,，每種房間的開間進深均有個合理尺寸,，每種房間尺寸合理是戶型設(shè)計達到不同戶型要求的基本保證

本文總結(jié)了目前市場上的主流高層產(chǎn)品：“經(jīng)濟型”、“舒適型”,、“享受型”這3類戶型設(shè)計的合理尺寸,。

目前市場上的主流高層產(chǎn)品作如下分類（單位㎡）：

一,、經(jīng)濟型戶型

1.入門區(qū)：主要指入門玄關(guān)即門廳的設(shè)計

玄關(guān)原指佛教的入道之門,，現(xiàn)在泛指廳堂的外門,，也就是居室入口的一個區(qū)域，避免房間一覽無余,。

（1）玄關(guān)設(shè)計的三要素：鞋柜,，衣柜，對景墻,；

（2）對于小戶型,，玄關(guān)不需要占太大面積，一般寬度在1200mm,。放置800-1000mm寬,，300mm左右深鞋柜足以。

注：鞋柜寬 500-1500mm，深 300mm左右,，高 900-1300mm

2.起居室

起居室是家庭群體生活的主要活動空間,，包含門廳、客廳,、餐廳?，F(xiàn)在狹義上一般主要指客廳。

客廳是家庭的中心樞紐,，是家人或家人與親友共享的溝通,、交往、休憩,、娛樂空間,。客廳的尺寸主要是根據(jù)沙發(fā),、茶幾擺放和電視視距的考慮,。

（1）經(jīng)濟型戶型客廳面積最小在10㎡以上.,；

（2）進深方向考慮三人沙發(fā)及一組單人沙發(fā)，至少大于3000mm,；

（3）同時需考慮視覺效果,，目前市場電視觀看視覺為屏幕對角線3倍，以普通40英寸電視為例,，合理視距為3000mm,，除去沙發(fā)及電視與墻距離,，凈開間尺寸在3300mm。

三人沙發(fā)長度深度分別為1700~2400mm，800m-900mm,；雙人沙發(fā)長度,、深度分別1300~1600mm單人沙發(fā)長度、深度600~900mm, 850~950mm,；電視柜深度400~600mm，常見的茶幾長1000m~1400m,，寬400~800mm,，方形1200~1400mm。

2.餐廚區(qū)：即餐廳+廚房

餐廳是日常進食的主要場所,，每套戶型都應(yīng)該設(shè)置獨立的進餐空間,。餐廳的設(shè)置方式主要有三種：獨立餐室、客廳兼餐室,、廚房兼餐室,。

a.經(jīng)濟型的餐廳使用面積6㎡以上,；

b.餐廳的空間尺寸需要考慮座登和人同行的活動空間：人通行寬760mm，人座位占用寬520mm,；

c.可靠墻布局,，靠墻面最小尺寸3000mm。

注：4-6人餐桌一般長度1000-1400mm,，寬度600-1000mm

廚房的設(shè)計除考慮人體和家具的尺寸外,，還應(yīng)考慮家具的活動便捷、操作方便,。

此外,，廚房主要分為操作廚房(K型廚房)、餐室廚房(DK型廚房),、起居餐室廚房(LDK型廚房)3類,，廚房布局形式包括I型、L型,、U型,、II型、島型,。經(jīng)濟型廚房主要考慮I型,、L型廚房,，其余占用面積較大時不利于操作臺布局。

（1）I型廚房系列

這類兩點一線式廚房最適用于狹長的房間,。占用面積較小,，要想達到理想效果，一面墻不能短于3000mm,。I型廚房儲存中心的最小凈寬要求1500mm以上,，最小凈長3000mm左右，經(jīng)濟型戶型廚房操作臺最小尺寸2100mm,。

其他：冰箱寬：580-630mm,，雙開門900mm；

水槽寬：770-820mm,；灶臺寬：700-750mm

微波爐寬：480-520mm,。

（2）L型廚房系列

這類廚房的櫥柜沿著兩面相鄰的墻布置，非常適用而高效,，舒適型廚房中較為實用,，L型廚房的最小凈寬要求1800mm以上，最小凈長3000mm以上,。

3.衛(wèi)生間

衛(wèi)生間作為家庭的洗理中心,，是每個人生活中不可缺少的一部分,。一個完整的衛(wèi)生間，應(yīng)具備入廁,、洗漱,、沐浴、更衣,、化妝,，以及洗理用品的貯藏等功能。

（1）座便器所占的面積為370x600mm,；懸掛式洗面盆占用的面積為500x700mm,，圓柱式洗面盆占用的面積400x600mm；正方形淋浴間的面積為900x900mm,。

（2）浴缸

a.浴缸的標準面積為1500-1800×７00mm,三角形1200-1500*1200-1500,。

b.具體到安裝上,，浴缸與對面墻之間的距離最好有1000mm，想要在周圍活動的話這是個合理的距離,。

c.浴缸和其他墻面或物品之間至少要有600mm的距離,。

d.安裝一個洗面盆,，并能方便的使用,，需要的空間至少為900×1050mm，這個尺寸適用于中等大小的洗面盆,，并能容下一個人在旁邊洗漱,。

e.那么兩個潔具之間應(yīng)該預留200mm，這個距離包括座便器和洗面盆之間或者潔具和墻壁之間的距離,。

4.陽臺

景觀陽臺：一般在1.5-1.8m以上,，做健身房在1.8m以上

生活陽臺：1.3-1.5m，方便設(shè)置洗衣區(qū)域,，擺放洗衣機后0.7-0.8m活動空間

5.書房

書房主要考慮書架,、書桌和休閑沙發(fā)的擺放，無需擺放大床,，設(shè)計尺寸并非較為嚴格,。經(jīng)濟型可將贈送房間及較小房間設(shè)計為書房，或者與兒童房間結(jié)合,。

書房：5㎡

經(jīng)濟實用書房主要考慮辦公桌及書架設(shè)計,，另外可增加休閑區(qū)域,，一般5㎡左右房間即可布局。

從家具考慮：

電腦桌：長800-1200mm,，寬480-620mm

書架：寬600-2100mm,，寬較為靈活，深240-280mm

雙人沙發(fā)：寬1200-1700mm,，深600-900mm,。

6.次臥

經(jīng)濟型次臥主要考慮兒童房間布局、單人或者雙人次臥,。家具擺放無需較為復雜,，根據(jù)不同使用功能，合理尺寸不同,。

經(jīng)濟型次臥受面積控制,，單人次臥可考慮只放置床及衣櫥,，面積在6-8㎡之間,。

單人床：長2000mm-2020mm，寬1200-1220mm,；

床頭柜：寬450-600mm,；

衣櫥：深550-600mm；門：寬900mm,。

（1）兒童房：7.2㎡

對于經(jīng)濟型次臥兒童房布局,，考慮到電腦及書架,，衣櫥等，在面積受限制下：開間最小凈尺寸可≥2400mm,；進深方向可≥3000mm,。

具體尺寸：

①單人床：長2000mm-2020mm，寬1200-1220mm,；

②衣櫥：深550-600mm,；門：寬900mm；

③書架：深240-280mm,；

④電腦桌：寬800-1400mm,，深480-620mm；

⑤座椅：寬450-650mm,，深450-600mm,。

（2）雙人次臥：9㎡

雙人次臥,，增加一定舒適性及實用功能，臥室凈開間尺寸≥3000mm,，可設(shè)置梳妝臺,；進深方向減少一個床頭柜，增加活動空間,，進深凈尺寸≥3000mm,。

具體尺寸：

①雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm,；

②衣櫥：深550-600mm,；

③門：寬900mm；

④梳妝臺：800-1200mm,，深400-550mm,；

⑤座椅：寬550-650mm，深450-600mm；

⑥床頭柜500-600mm,。

7.主臥

經(jīng)濟型主臥考慮床榻和更衣區(qū),，以及影視功能。

（1）主臥：10㎡以上

從家具方面考慮：

①凈寬：床長度2000mm+臥室門1000mm，開間≥3000mm,；

②進深：床寬1500mm+床頭柜1200mm+衣櫥600m,，尺寸≥3300m

③從影視方面考慮，市場34-37寸液晶電視合理視距在2600mm-2850mm,，結(jié)合建筑設(shè)計《必須遵循建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標準》以300mm,、600mm…作為水平模數(shù)，所以要求主臥開間在3000mm以上,。

④其他尺寸：雙人床：長2000mm-2020mm,，寬1500-1520mm；衣櫥：深550-600mm,；門：寬900mm,；床頭柜500-600mm；電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm,。

（2）凈進深增加到3900mm以上,，可設(shè)置梳妝臺800-1200mm寬，人的活動空間加大,。

從家具方面考慮：

①雙人床：長2000mm-2020mm,，寬1500-1520mm；

②衣櫥：深550-600mm,；

③門：寬900mm,；

④床頭柜500-600mm；

⑤梳妝臺：800-1200mm,，深400-550mm,；

⑥座椅：寬550-650mm，深450-600m,；⑦電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm,。

經(jīng)濟型戶型各功能房間指標小結(jié)（套內(nèi)面積）

二,、舒適型戶型

舒適型的公共區(qū)域功能空間組成同經(jīng)濟型相同，只是在尺寸上有所差別。

1.入門區(qū)

（1）玄關(guān)的舒適指標：3—5㎡,；

（2）三口之家,，在玄關(guān)設(shè)置一個400—600mm寬、1500mm長的衣鞋柜組合,，放置平時更換的外衣,、鞋已綽綽有余；若五口之家,，將柜子長度加到1800mm也足夠了,。這樣，若面積是寬1200mm,、長1800mm的話,，玄關(guān)面積在3~5㎡，已經(jīng)是舒適好用了,。

注：鞋柜寬 500-1500mm,，深 300mm左右,，高 900-1300mm

2.會客區(qū)

舒適型客廳的尺度相對經(jīng)濟型來說更為開闊，其尺寸的布局同樣要考慮沙發(fā)及電視的視距問題,。

（1）客廳：20㎡以上

對于舒適型客廳,，擺雙位沙發(fā)+單位沙發(fā)+貴妃椅,，尺寸在3400-4000mm，客廳實墻在4500mm及以上比較合適,；開間：3900mm或者4200mm,，視距在3600mm左右，市場液晶普遍尺寸46寸,。

從家具角度考慮：

①沙發(fā)單人位長度680-900mm,，深度850-950mm ；

②雙人位長度1300-1600mm,，深度800-950mm,；

③三人位長度1700-2400mm，深度800-950mm,；

④貴妃+單位+雙位長度3400mm-4000mm,；

⑤電視柜寬600-2400mm,深400-600mm；

⑥茶幾長1000-1400mm,，寬400-800mm,。

3.餐廚區(qū)

（1）面積12㎡以上

舒適型戶型餐廳考慮6-8人餐桌，使用面積在12㎡以上。

注：

6-8人餐桌長1700-2000mm ，寬800-1200mm,，人通行寬度在760mm,。

（2）面積在6㎡以上

舒適型戶型一般設(shè)計I型、L型,、II型,，面積一般在6㎡左右。

其他尺寸：冰箱1200mm+洗水槽800mm+煙道及空隙600mm=2600mm,；水槽800mm+冰箱1200mm+煙道400mm=2400mm,；后期裝修布局中，如果放置雙開冰箱,，相對較為緊湊,，無太多空間。

Ⅱ型廚房系列：有兩排對應(yīng)操作臺,，令長方形的空間利用的最為充分,，中間留一個通道，通常是將灶臺和水槽置于一邊,，容納的廚房設(shè)備更多,，廚房的最小凈寬要求2.1m以上，最小凈長3m以上,。

4.衛(wèi)生間

舒適型戶型公共衛(wèi)生間尺寸一般在4㎡左右較為合適,。對于三房以上的舒適型戶型，雙衛(wèi)中公共衛(wèi)生間,，可以考慮3㎡以上,，將主衛(wèi)面積增大

5.陽臺

舒適型戶型景觀陽臺進深1800mm，生活陽臺進深1500mm

因各個地方規(guī)定不同,，成都陽臺進深在1800mm以內(nèi)算半面積,，超過計全面積，故成都一般景觀陽臺面積建議1800mm,，其他部分地區(qū)根據(jù)贈送功能不同,，設(shè)計尺寸可做調(diào)整

6.書房

舒適型及享受戶型可考慮將書房按照次臥室尺寸那樣設(shè)計，使書房達到舒適型,，同時方便改為臥室,，增加房間使用的靈活性。

（1）對于舒適型將臥室設(shè)計為書房，家具擺放等較為自由,；

（2）單獨的書房設(shè)計,，面積一般可在7-9㎡。

7.次臥區(qū)

舒適型次臥功能區(qū)域同經(jīng)濟型差不多，只是在尺寸上可以做到更為舒適,。次臥尺寸一般12㎡以上,。

（1）對于舒適型次臥,，可以考慮增加影視區(qū)，最低開間凈尺寸≥3000mm,，在3300mm以上則活動空間更適合,；

（2）進深方向，保證各類家具擺放后活動空間,，最小進深尺寸在3600mm,；

（3）家具：雙人床：長2000mm-2020mm,，寬1500-1520mm；衣櫥：深550-600mm；門：寬900mm,；床頭柜500-600mm,；電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm。

（4）其余臥室房間可在10㎡左右，參照經(jīng)濟型主臥尺寸,。

8.主臥區(qū)

舒適型戶型,，主臥區(qū)除了考慮睡眠區(qū),，可增加主衛(wèi)區(qū)及休閑區(qū),，部分戶型在更衣區(qū)設(shè)置衣帽間,。

（1）主臥：14㎡以上

舒適型臥室可考慮設(shè)置梳妝臺,、休息區(qū)，進深增加可考慮在4.2米以上。舒適型臥室還可考慮增加主衛(wèi),。

①雙人床：長2000mm-2020mm,，寬1500-1520mm,，1800-1820mm,；

②衣櫥：深550-600mm

③門：寬900mm,；

④床頭柜500-600mm；

⑤梳妝臺：800-1200mm,，深400-550mm,；

⑥座椅：寬550-650mm，深450-600m,；

⑦電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm,；

⑧圓形茶幾：直徑500-650mm。

（2）主衛(wèi)：4㎡以上

舒適型戶型在考慮雙衛(wèi)生間時,，一般主衛(wèi)比公共衛(wèi)生間面積更大,，主衛(wèi)考慮放置浴缸,，綜合衛(wèi)生間面積可以在7㎡以上，一般較多的舒適型戶型,，主衛(wèi)面積在5-6㎡左右,，其尺寸相對較為舒適。

舒適型戶型各功能房間指標小結(jié)（套內(nèi)面積）

三、享受型戶型

1.入門區(qū)

（1）享受型入門區(qū)一般考慮在5㎡左右,；

（2）一個5 ㎡以上的玄關(guān)應(yīng)依次增加以下功能：裝飾（鐵藝花架,、鏡架可充分展示居室的華美）；儲物（不單是衣物,、鞋,，就連雨傘、鑰匙箱,、擦鞋用品都有安放的位置）,；

（3）當然10㎡以上的玄關(guān)也大有“房”在，休息（在豪華玄關(guān)里,，舒適的座椅或沙發(fā)都可能會出現(xiàn)）,。

2.會客區(qū)

享受型戶型的客廳在尺寸上相對享受型和經(jīng)濟型來說,，又有所不同，從家具和電視試聽功能等方面帶來的視覺和聽覺上的沖擊更為震撼,。

（1）U型擺放,，沙發(fā)尺寸在3800-5000mm,，客廳實墻利用在5700mm以上；

（2）開間上凈尺寸在4500mm以上,，保證電視到沙發(fā)之間視距在4200mm以上可享受55寸及以上電視帶來視覺感受,。

注：

貴妃+單位+雙位+茶幾（腳踏）長度3800-5000mm；

電視柜寬600-2400mm,深400-600mm；

茶幾長1000-1400mm,，寬400-800mm,，方形邊長1000-1400mm。

3.餐廚區(qū)

（1）餐廳：16㎡以上

a.圓形餐桌擺放設(shè)計

享受型餐廳一般設(shè)計供10人以上餐桌，某些戶型會有將早餐廳結(jié)合廚房設(shè)計,，根據(jù)人的活動空間及餐桌擺放,，靠墻利用在4000mm以上，保證通行暢通,。

注：

餐桌1500-1800mm

座椅寬600mm，深450-600mm,；

人通行寬度大于760mm,。

b.方形餐桌擺放設(shè)計

方形餐桌擺放8-10人空間,，餐廳尺寸利用一般在3600mm*4800mm以上。

餐桌長2000-2500mm,，寬800-1200mm,；座椅寬600mm，深450-600mm,。

（2）廚房：8㎡以上

享受型戶型廚房設(shè)計,，形式多樣，一般U,、II,、半島型、島型因其容納器具,，以及動線高效而運用較多,。

a.U型廚房系列

U型廚房系列是高效的平面布置，既節(jié)省體力又節(jié)省時間,。提供最大貯存空間和操作臺面,，適合方行廚房布局，但U型廚房的最小凈寬要求2.4m以上,，保證U型之間1.2m-1.5m空間,，最小凈長2.7m以上。

b.半島型廚房系列

使廚房與餐廳部分自然過渡,，伸出的臺面可以用作早餐吧臺,，也可以成為家中主要的活動域之一。

c.島型廚房系列

島型平面只使用于大廚房,，令“工作三角”更緊湊高效。小島本身是一個獨立操作臺,，可以用來貯物,，安裝灶具或水槽?？腿丝梢孕u另一側(cè)與在廚房操作的主人聊天,。島型廚房平面給人一種通透感廚房。

4.家政區(qū)

家政區(qū)一般設(shè)于住宅與公共交通空間交接處的邊角部位,，獨立與主人的生活區(qū)域外，是住宅的主體空間完整,。主要利用服務(wù)陽臺設(shè)置水池,、洗衣機、烘干機,、等家務(wù)勞動的活動空間,，保姆房緊鄰家務(wù)間，便于服務(wù)人員的勞動動線與主人的活動動線交叉與重合,，做到互不干擾

（1）享受型戶型中一般會有保姆房,，面積在5㎡左右，設(shè)置單獨的衛(wèi)生間,；

（2）保姆房的設(shè)計主要考慮800-900mm的單人床,；

（3）位置一般靠近廚房、生活陽臺,。

5.享受型衛(wèi)生間：6㎡以上

享受型戶型公共衛(wèi)生間一般可以考慮在6㎡左右，活動空間較為舒適,；雙公共衛(wèi)生間的可以考慮另一個在4㎡左右,。

具體尺寸：

浴缸1200-1500mm

盥洗槽寬1000-1200mm，深450-600mm,；

座便器寬350-500mm,，深600-700mm,，預留≥750mm寬度。

6.陽臺

生活陽臺1500mm以上,；一般景觀陽臺1800mm,，有些享受型戶型將景觀陽臺做到2400mm。

7.書房