工業(yè)化預(yù)制建造技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)：

工業(yè)化預(yù)制建造技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)是大量建造步驟可以在廠房里進(jìn)行,，不受天氣影響,，現(xiàn)場(chǎng)安裝施工周期大幅縮短，非常適用于每年可以進(jìn)行室外施工時(shí)間較短的嚴(yán)寒地區(qū)。另一方面優(yōu)點(diǎn)是建筑構(gòu)件部品在工廠加工制造,，利用機(jī)械設(shè)備加工制造,，工作效率高，精度和質(zhì)量有保障,。

工業(yè)化預(yù)制建造的缺點(diǎn)

成本高

在預(yù)制建筑出現(xiàn)的初期,，工業(yè)化建筑產(chǎn)品成本低于傳統(tǒng)古典建筑。而今天用預(yù)制混凝土大板形式建造的住宅和辦公大樓的成本通常高于常規(guī)建造技術(shù)建造的建筑物,。原因: 鋼筋混凝土墻是比砌體墻更貴,。預(yù)制梁、板結(jié)構(gòu)上大都是簡(jiǎn)支梁而非連續(xù)梁,，因而需要較多的用鋼量,。此外，預(yù)制件的連接點(diǎn)通常復(fù)雜,，連接元素有些須采用昂貴不銹鋼材料,。如果使用了保溫夾芯板構(gòu)造，節(jié)點(diǎn)更加復(fù)雜,，大板縫隙的密封處理也會(huì)導(dǎo)致額外的費(fèi)用,。大體量的預(yù)制板的運(yùn)輸導(dǎo)致更高的運(yùn)輸成本。

缺少個(gè)性化

工業(yè)化預(yù)制建造技術(shù)的缺點(diǎn)是任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目,，包括建筑設(shè)備,、管道、電氣安裝,、預(yù)埋件都必須事先設(shè)計(jì)完成,，并在工廠里安裝在混凝土大板里，只適合大量重復(fù)建造的標(biāo)準(zhǔn)單元,。而標(biāo)準(zhǔn)化的組件導(dǎo)致個(gè)性化設(shè)計(jì)降低,。

4.1.1 預(yù)制混凝土大板體系

雖然上世紀(jì)中葉以后德國(guó)有大量混凝土預(yù)制大板建造的居住區(qū)項(xiàng)目，但這類(lèi)項(xiàng)目今天看來(lái)大部分不太受歡迎,，如今預(yù)制混凝土大板建造技術(shù)在德國(guó)已遭拋棄,，從1990年代以后基本沒(méi)有新建項(xiàng)目應(yīng)用。

取而代之的是追求個(gè)性化的設(shè)計(jì),，應(yīng)用現(xiàn)代化的環(huán)保、美觀,、實(shí)用,、耐久的綜合技術(shù)解決方案，滿(mǎn)足使用者的需求,。通過(guò)精細(xì)化的設(shè)計(jì),，模數(shù)化設(shè)計(jì)，使大量建筑部品可以在工廠里加工制作,，并且不斷優(yōu)化技術(shù)體系,，如可循環(huán)使用的模板技術(shù),，疊和樓板（免拆模板）技術(shù)、預(yù)制樓梯,、多種復(fù)合預(yù)制外墻板,。因地制宜，不追求高裝配率,。

4.1.2 預(yù)制混凝土疊合板體系

德國(guó)大量的建筑是多層建筑?，F(xiàn)澆混凝土支模、拆模,，表面處理等工作需要人工量大,，費(fèi)用高，而混凝土預(yù)制疊合樓板,、疊合墻體作為樓板,、墻體的模板使用，結(jié)構(gòu)整體性好,，混凝土表面平整度高,，節(jié)省抹灰、打磨工序,，相比預(yù)制混凝土實(shí)體樓板疊合樓板重量輕,，節(jié)約運(yùn)輸和安裝成本，因而有一定市場(chǎng),。有資料顯示混凝土疊合預(yù)制板體系在德國(guó)建筑中占比達(dá)到50%以上,。 采用這種裝配結(jié)構(gòu)體系，外立面形式比較靈活,。由于德國(guó)強(qiáng)制要求的新保溫節(jié)能規(guī)范的實(shí)施,，建筑保溫層厚度在20cm以上。從節(jié)約成本角度考慮,，采用復(fù)合外墻外保溫系統(tǒng)配合涂料面層的建筑居多,。

圖19--21采用預(yù)制混凝土疊合樓板、墻體體系建造住宅項(xiàng)目

圖22-25：由德國(guó)國(guó)家建筑技術(shù)研究院審核批準(zhǔn)的一種混凝土疊合板建造體系的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖,。

4.1.3 預(yù)制混凝土外墻體系

2012年在柏林落成的Tour Total大廈,，代表德國(guó)預(yù)制混凝土裝配式建筑的一個(gè)發(fā)展方向。

建筑面積約28000平米,，高度68米,。外墻面積約10000平米，由1395個(gè),、200多個(gè)不同種類(lèi),、三維方向變化的混凝土預(yù)制構(gòu)件裝配而成。每個(gè)構(gòu)件高度7.35米，構(gòu)件誤差小于3mm,，安裝縫誤差小于1.5mm,。構(gòu)件由白色混凝土加入石材粉末顆粒澆鑄而成， 精確,、細(xì)致地構(gòu)件,、三維方向微妙變化富有雕塑感的預(yù)制件，使建筑顯得光影豐富,、精致耐看,。

圖26-33柏林Tour Total大廈，預(yù)制混凝土裝配式建筑

4.2 預(yù)制剛結(jié)構(gòu)建造體系

4.2.1預(yù)制高層鋼結(jié)構(gòu)建造體系

高層,、超高層鋼結(jié)構(gòu)建筑在德國(guó)建造量有限,，大規(guī)模批量生產(chǎn)的技術(shù)體系幾乎沒(méi)有應(yīng)用市場(chǎng)。同時(shí)高層建筑多為商業(yè)或企業(yè)總部類(lèi)建筑,，業(yè)主對(duì)個(gè)性化和審美要求高,，不接受同質(zhì)化、批量化,、缺少個(gè)性的裝配式建筑,。另一方面，近年來(lái)高層,、超高層鋼結(jié)構(gòu)建筑的承重鋼結(jié)構(gòu),、以及為每個(gè)項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)的復(fù)雜精致的幕墻體系，都是采用工業(yè)化生產(chǎn),、到現(xiàn)場(chǎng)安裝的建造形式,。因此可以歸納到個(gè)性定制化裝配式建筑。

法蘭克福德國(guó)商業(yè)銀行總部大樓是德國(guó)為數(shù)不多的高層鋼結(jié)構(gòu)建筑,。鋼制構(gòu)件和金屬玻璃幕墻采用工業(yè)化加工,、現(xiàn)場(chǎng)安裝方式建造。

圖34-37法蘭克福商業(yè)銀行塔樓

獲得德國(guó)2012年鋼結(jié)構(gòu)建筑獎(jiǎng)的帝森克虜伯總部大樓,，代表德國(guó)近年來(lái)鋼結(jié)構(gòu)建筑的一個(gè)發(fā)展方向,。由于混凝土結(jié)構(gòu)優(yōu)異的防火、隔聲,、耐久,、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等性能，以及現(xiàn)代建筑技術(shù)能夠成熟地利用混凝土結(jié)構(gòu)優(yōu)異的蓄熱性能,，來(lái)滿(mǎn)足愈來(lái)愈高的建筑節(jié)能和室內(nèi)舒適度要求,，使混凝土或鋼混結(jié)構(gòu)成為德國(guó)高層建筑最主要的結(jié)構(gòu)形式。建筑核心筒和樓板通常采用現(xiàn)澆混凝土形式,、梁和柱采用鋼材、鋼混或混凝土形式，以滿(mǎn)足承載,、防火,、隔聲、熱惰性等綜合技術(shù)要求,；建筑外墻,、隔墻地面、天花等部品則大量采用預(yù)制裝配系統(tǒng),。

圖38-42帝森克虜伯總部大樓,，鋼混和鋼結(jié)構(gòu)建筑，樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土,，以滿(mǎn)足防火,、隔聲、熱惰性等綜合技術(shù)要求,，外墻,、隔墻、樓面,、天花等采用預(yù)制裝配系統(tǒng),。

2014年落成的歐洲央行總部大樓，一定程度上代表了德國(guó)高層辦公建筑發(fā)展的特點(diǎn),。項(xiàng)目位于法蘭克福,，建筑高度185米。采用雙塔形式,，兩棟塔樓之間形成一個(gè)巨大的室內(nèi)中庭,，中間用鋼結(jié)構(gòu)設(shè)置多層連接平臺(tái)，布置綠化和交往空間,。建筑結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土,，以滿(mǎn)足承載、防火,、隔聲,、熱惰性等綜合技術(shù)要求；高性能的全玻璃幕墻,、隔墻,、樓面、天花等采用預(yù)制裝配系統(tǒng),。

 圖43-46 法蘭克福歐洲央行總部大樓,，建筑結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，以滿(mǎn)足承載,、防火,、隔聲,、熱惰性等綜合技術(shù)要求；高性能的全玻璃幕墻,、隔墻,、樓面、天花等采用預(yù)制裝配系統(tǒng),。

4.2.2預(yù)制多層鋼結(jié)構(gòu)建造體系

漢諾威VGH保險(xiǎn)大樓采用一種模塊化,、多層鋼結(jié)構(gòu)裝配式體系建造。由承重結(jié)構(gòu),、外墻,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和建筑設(shè)備組成?；緲?gòu)件：樓板5.00x2.50m,，厚度20cm（可加長(zhǎng)到10.00），墻板3.00x1.25m,，厚度15cm,。樓板和墻板由U型鋼框架和梯形鋼板構(gòu)成，表面防火板,。樓面地面可采用架空雙層地面構(gòu)造,。樓板和承重墻板之間采用螺栓固定，并用柔性材料隔絕固體傳聲,。墻板之間可作為窗,、門(mén)、百葉等,。非承重隔墻采用輕鋼龍骨石膏板墻體,。

圖47-55漢諾威VGH保險(xiǎn)大樓，采用一種模塊化,、多層鋼結(jié)構(gòu)裝配式體系建造

有特殊要求的多層建筑項(xiàng)目亦有采用預(yù)制裝配形式建造,。法蘭克福SQUAIRE商業(yè)綜合體，內(nèi)部功能包括商業(yè)零售,、餐飲,、酒店、辦公等,。建筑位于法蘭克福機(jī)場(chǎng)高鐵站上方,，因?yàn)樾枰獧M跨鐵路線，因而建筑整體坐落在鋼絎架之上,，為減輕重量,，建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了多方面優(yōu)化設(shè)計(jì)。鋼結(jié)構(gòu)和幕墻體系采用工業(yè)化生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)安裝形式建造,。

圖56-59德國(guó)法蘭克福機(jī)場(chǎng)高鐵站SQUAIRE商業(yè)綜合體