文\潘永堂

別人玩地段時,，奧倫達(dá)在玩“’社群致勝',！

別人玩社群時，奧倫達(dá)又玩“心身健康”了

一直被模仿,，從未被超越,，說的就是奧倫達(dá)部落！

1. 一個開發(fā)商玩著玩著就玩成了“社群運(yùn)營之父”,，如今又亮出另一張王牌“心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館”,，一種我行我素，不按地產(chǎn)圈邏輯出牌的少數(shù)派,！

   
   

2. 2017年掌舵人向水先生研發(fā)出一套實(shí)用“生命健康理論”,，強(qiáng)調(diào)在全民亞健康時代，用生活方式治愈生活方式病,，從源頭上入手,，少讓你生病，治標(biāo)又治本,，踐行真正大醫(yī)之道,；

   
   

3. 走進(jìn)超大規(guī)模心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館，卻沒有一件藏品,，忽悠嗎,？但奧倫達(dá)卻強(qiáng)調(diào)，這里收藏著全人類最重要的藏品,，即健康與幸福,！

   
   

4. 從學(xué)習(xí)黃帝內(nèi)經(jīng)到參悟加拿大海文、中國中醫(yī)，從心身健康,、到運(yùn)動康復(fù),、到食療調(diào)養(yǎng)，向水大師幾十年尋覓健康之道,，尋找到破解生病的密碼。

帶著對奧倫達(dá)部落的好奇,，老潘2天走進(jìn)了奧倫達(dá)部落總部所在的北京延慶——一個青山綠水的世外桃源（送老潘的北京司機(jī)這樣評價的）

在老潘看來,，奧倫達(dá)部落真正牛逼就在認(rèn)知致勝——它始于地產(chǎn)又不按地產(chǎn)邏輯出牌，卻打造了地產(chǎn)經(jīng)營一系列傳奇,，老帶新95%,，業(yè)主就是最佳銷售員，營銷無預(yù)算等,；的確,，奧倫達(dá)這些年一直很火，它一直是地產(chǎn)社群浪潮涌起的“朝圣之地”,，萬科,、綠城、藍(lán)光,、幸?；鶚I(yè)、東原等眾多百強(qiáng)房企紛紛組團(tuán)來參觀,。

超級IP時代,，奧倫達(dá)部落已完成的超級IP是“社群運(yùn)營之父”，正在操刀的是另一個超級IP“心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館”,，在這個博物館,，僅僅享受國務(wù)院政府專家津貼的大咖，就有30位,。

變革創(chuàng)新不止,，奧倫達(dá)部落定位，也從過去“幸福生活運(yùn)營商”升級為更深入人心的“會員制健康與幸福系統(tǒng)運(yùn)營商,?！崩吓藱?quán)且稱為奧倫達(dá)部落的2.0時代；

經(jīng)過近20年跑馬圈地和行業(yè)洗牌,，中國房地產(chǎn)正進(jìn)入深水區(qū),，今天做地產(chǎn)越來越難！

一個顯著的變化是,，地產(chǎn)在地產(chǎn)之外,，空間在空間之外，中國地產(chǎn)的興奮點(diǎn)開始從上半場的“地段為王”進(jìn)入下半場的“內(nèi)容為王”，房子是生活的容器,，而開發(fā)商就是要給容器注入更多的生活內(nèi)容,。于是近兩三年房地產(chǎn)涌現(xiàn)出房地產(chǎn) 戰(zhàn)略，房地產(chǎn) 教育,，房地產(chǎn) 健康,，房地產(chǎn) 體育，房地產(chǎn) 智慧產(chǎn)業(yè)……,，但不客氣的說,，更多是概念，是給地產(chǎn)營銷增加噱頭,，有實(shí)質(zhì),，有成果者少。

奧倫達(dá)部落的難得之處,，在于規(guī)模當(dāng)?shù)?、投資致勝的時代，開辟了開發(fā)商另一種生存之道,。即得客戶口碑者得天下,，老實(shí)說，奧倫達(dá)部落規(guī)模完全不如萬科,，也不如百強(qiáng),，但卻成為備受業(yè)界尊重的房企。

客戶與開發(fā)商親如一家人,，業(yè)主買奧倫達(dá)房子,，目的都不是房子，而是房子背后所承載的5同社群,，雖然它的房子比周邊同類還貴50%,，甚至100%……但以上種種出色表現(xiàn)，可能也只是表象,，奧倫達(dá)部落真正牛逼之處在于它打破了房地產(chǎn)的傳統(tǒng)價值觀——即打破依靠做地產(chǎn)靠王者地段,、靠產(chǎn)品為王的“價值底座”，它建立了社群溢價,，客戶致勝,、成就客戶的另一種玩法。      

健康是人類永恒的話題,，健康,，更是當(dāng)下中國生活、工作的首位度,！

今天中國超常規(guī)的發(fā)展,，亞健康以及更多癌癥，已經(jīng)成為普遍現(xiàn)象！

今天國人活得太累,，核心是沒管理好的欲望和情緒,，是生活方式出了問題！

也因?yàn)榇?，房子作為生活的容器,，開發(fā)商作為生活方式供應(yīng)者，都看到“健康”這張給地產(chǎn)賦能的王牌,，所以不少百強(qiáng)開發(fā)商紛紛進(jìn)入健康領(lǐng)域,，美其名譽(yù)“地產(chǎn) 健康”跨界組合。但事實(shí)上,，真正落地者少。

做企業(yè)的都了解,，一個關(guān)鍵戰(zhàn)略能否落地,，如果企業(yè)掌舵人沒有下定大決心去做，沒有戰(zhàn)略去推進(jìn),，沒有更多資源和團(tuán)隊(duì)投入去做,，沒有365天如一日的堅(jiān)持，最終可能都是嘴上功夫,，曇花一現(xiàn),。客觀的說，真正挽起袖子,，老板帶隊(duì),，資源保證的開發(fā)商做健康，目前地產(chǎn)圈就少之又少了,。

在這樣一種背景下,，奧倫達(dá)部落創(chuàng)始向水先生就是一個少數(shù)實(shí)踐派，不僅僅自己親自兼任心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館的總經(jīng)理,，并向團(tuán)隊(duì)發(fā)起愿景,，我想得諾貝爾獎。這種決心,，這種高度,，瞬間讓業(yè)內(nèi)和員工瞢圈。但做著做著,，全球頂尖醫(yī)學(xué)資源基本整合到位,，一套前瞻的生命健康理論，一個讓健康和幸?？梢詡鞒械脑妇?，全球第一座心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館亮相，運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的組建和高效執(zhí)行力……這次，心身健康這張牌,，打得既有好牌,，又有好的牌技。

 “曾經(jīng)身體遭遇重疾,，如今50多歲的人,，一口氣能做150個俯臥撐，中氣十足”的奧倫達(dá)掌舵人向水曾說,，我用自己幾十年人生經(jīng)歷證明,，從學(xué)習(xí)黃帝內(nèi)經(jīng)到加拿大海文、中國中醫(yī),、臺灣生機(jī)飲食,，我是生命健康理論的受益者。在受益的過程中,，我深刻體驗(yàn)是,，這種擁有健康和幸福的能力是可以傳承的。我希望把這套自己親身體驗(yàn)悟出來的體系完整的呈現(xiàn)出來,，服務(wù)于全社會,，服務(wù)于奧倫達(dá)的所有會員業(yè)主。

顯然,，當(dāng)下奧倫達(dá)的愿景與初心,，已經(jīng)完全超越地產(chǎn)范疇，奧倫達(dá)正在地產(chǎn)之外的新戰(zhàn)場開辟一個新天地,?？蓡栴}是，奧倫達(dá)生命健康理論到底是什么,？又該怎么落地了,？所謂的心身健康博物館又有何神秘？

見過很多博物館，但沒見過健康博物館,，而在一個社區(qū)開設(shè)心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館可能全世界都少見,。就在一個月前的2017年5月1日，奧倫達(dá)部落心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館舉行了盛大的典藏儀式,，這也正式宣告全球頂尖醫(yī)學(xué)資源正式進(jìn)駐,。那么，這個心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館到底有什么玄妙和主張,？

首先,，奧倫達(dá)部落品牌負(fù)責(zé)人告訴老潘,，傳統(tǒng)博物館都有數(shù)不勝數(shù)的藏品，但奧倫達(dá)心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館,，卻沒有一件藏品,，但事實(shí)上，這里卻收藏著全人類的健康與幸福,。

其次,，奧倫達(dá)部落心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館的生命健康理論，核心是來自于向水個人的親身經(jīng)歷,，經(jīng)過全球心身醫(yī)學(xué),、中西醫(yī)學(xué)、心理學(xué),、營養(yǎng)學(xué),、康復(fù)學(xué)等多個領(lǐng)域?qū)＜覉F(tuán)的論證，最終形成了一套完整的體系,。

那么,，生命健康理論，到底是什么理念了,？其實(shí)答案并非酷炫，但卻走心和靠譜,。

其一,，心理健康在中國，一直是個被忽視的角落,。殊不知,，很多疾病，其實(shí)由心而生,。人真正生病的源頭,，往往并不是人體物理器官病變所致，而大部分都是因?yàn)樾睦砑膊?、心情郁結(jié)等所帶來的身體反應(yīng),。奧倫達(dá)部落的心身健康醫(yī)學(xué)博物館就是從預(yù)防開始，按向水大師的說法就是從源頭上入手,，治標(biāo)又治本,，最終不讓你生病，這才是真正的大醫(yī)之道,。

其二,，所謂生病，分為看得見和看不見的病癥,。就好比冰上以上的一小部分,，是病之“小顯”,；而冰上以下的大部分是真正暗藏和病癥持續(xù)復(fù)發(fā)的部分，這是病之“大隱”,。而奧倫達(dá)部落更關(guān)注“治大隱”,，更關(guān)注從根本上預(yù)防、緩解和解決病因,。 怎么做,？奧倫達(dá)部落通過建立完善的心身醫(yī)學(xué)理論體系，從基因,、生活方式,、心理、社群幾個方面,，研究疾病發(fā)生的各種可能性,，并將其終結(jié)在搖籃中。

其三,，奧倫達(dá)部落心身健康體系所提供的,，就是一套從心出發(fā)、治愈身體,、心身和諧的完整理念,。在此指導(dǎo)下，這里引進(jìn)了全球頂級健康醫(yī)養(yǎng)資源,，從心理健康,、到身體康復(fù)、到食療調(diào)養(yǎng),，奧倫達(dá)部落開出了基于亞健康,、基于防病和治病的立體“秘方”。 

一個事業(yè)的成功,，愿景,、情懷、理念,、掌門人的牽頭只是開始,，更重要的是商業(yè)模式，運(yùn)營和稀缺資源的整合,，并建立商業(yè)模式的可復(fù)制和高門檻,。事實(shí)上，向水表示,，大健康產(chǎn)業(yè)成為每個特色小鎮(zhèn)的標(biāo)配,，真正將健康的理念和能力快速落地，造福更多人,。

與其頻頻看病手術(shù),，不如大力度前置預(yù)防,，奧倫達(dá)部落提前預(yù)防的生命健康理論和運(yùn)營體系，得到了奧倫達(dá)部落的原鄉(xiāng)業(yè)主即一群來自北京乃至全國三甲醫(yī)院的名醫(yī)團(tuán)的高度認(rèn)同,。他們表示：“中國的醫(yī)療體系一直以來走進(jìn)了一個誤區(qū),，即重治療不重預(yù)防，直接的結(jié)果是醫(yī)院越建越多,，等待手術(shù)的病人越來越多,，而三甲醫(yī)院的名醫(yī)們疲于奔命，永遠(yuǎn)有看不完的病人做不完的手術(shù),?！?/strong>

認(rèn)同之后，這些中國三家醫(yī)院的名醫(yī)團(tuán)主動加入這生命健康理論,、傳承健康能力的愿景下來,。

除了中國的醫(yī)學(xué)大咖外，心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館還牽手了全球最頂尖的醫(yī)學(xué)專家,，組成獨(dú)一無二的健康智庫——國際名醫(yī)團(tuán),，陣勢之強(qiáng)大，諸如胡大一這樣,，享受國務(wù)院政府專家津貼的大咖,，在心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館有30多位。

雷德福德博士  國際行為醫(yī)學(xué)協(xié)會終生成就獎（2014）獲得者,。 

松岡豐博士  日本國家癌癥研究中心社會與健康研究部長,。 

胡大一教授  北京同仁醫(yī)院，著名心血管病專家,、醫(yī)學(xué)教育家。 

王小平教授  中南大學(xué)精神衛(wèi)生研究所副所長,。一級主任醫(yī)師,，博士生導(dǎo)師。

除了超級醫(yī)學(xué)智囊,、智庫和名醫(yī)之外,，奧倫達(dá)部落在治病、防病的落地策略上也與眾不同,。對此,，奧倫達(dá)部落倡導(dǎo)的是絕不依賴藥物治病，而是用生活方式治病,。

是藥三分毒,，今天人們活得太累，亞健康凸顯,，很大程度上是因?yàn)闆]有管理和調(diào)理好自己的情緒,，今天中國中產(chǎn)階級的亞健康與各種病因哪怕是癌癥,，大多是因?yàn)樽约翰唤】档纳罘绞皆斐伞Ｋ?，解鈴還須系鈴人,，奧倫達(dá)基于心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館全球的優(yōu)質(zhì)心身調(diào)理、心智開悟,，中西并舉,、運(yùn)動與食療的身體底層呵護(hù)，形成了自己一套心身健康治療康復(fù)體系,。

那么,，這個神奇的博物館到底有何藏品了？

加拿大海文學(xué)院,，關(guān)注你的內(nèi)心,，發(fā)現(xiàn)、分析,、解決你內(nèi)心的不良情緒,，從生命內(nèi)在的源頭，創(chuàng)造健康生態(tài),。

德國MTT,，主動運(yùn)動康復(fù)，讓運(yùn)動醫(yī)學(xué)化,，讓康復(fù)休閑化，針對性對肌肉,、骨骼,、耐力、協(xié)調(diào)性等進(jìn)行診斷,、訓(xùn)練,，從而獲得健康與健美的雙重平衡。

中醫(yī)國學(xué),，從素問到靈樞,，從琴棋書畫到望聞問切，幫助你找到小我,、大我,，能夠開悟，有機(jī)會站在更高的維度看待自己看待當(dāng)下發(fā)生的一切,，增加個體的能量場,，懂得生命的要義。

臺灣生機(jī)飲食,，簡單來說,，就是提倡吃生食，吃有機(jī),，但要在指導(dǎo)下科學(xué)合理的吃,，并不是所有食物都適合生吃,，一定要遵醫(yī)囑遵醫(yī)囑遵醫(yī)囑,！重要的話說三遍,。只要養(yǎng)成了一種健康的生活方式，慢慢你就會發(fā)現(xiàn),，有些小毛病，吃著吃著就好了,。

最終，一個人如果具備健康傳承的能力,，就能夠讓自己成為自己的醫(yī)生,，這才是醫(yī)之大者。向水說,，這么多年的親身實(shí)踐告訴他一個淺顯的道理：讓自己成為自己的醫(yī)生,。這是中國區(qū)域醫(yī)療水平不均衡的現(xiàn)狀下，對于每個個體的最大的公平之處,。無論富有還是貧窮,，過無病人生都可以掌控在自己的手里，而這并不需要太多金錢來支撐,。

你需要做的是了解自己的內(nèi)心，調(diào)整好自己的情緒,，為生命體注滿能量,，保持良好的生活方式,，你就會發(fā)現(xiàn),，海文關(guān)系花園、德國MTT,，中醫(yī)國學(xué),、生機(jī)飲食就在你的身邊。這是人人可以掌握的,，人人都可以成為自己的醫(yī)生,，過上無病人生,。

讓人們意識到健康掌握在自己的手中，讓擁有健康和幸福的能力可以代代傳承,，這是奧倫達(dá)部落心身健康醫(yī)學(xué)博物館的初衷,。向水先生說，每個人都可以活到100歲,，一如心身健康醫(yī)學(xué)博物館的精神導(dǎo)語：人生就是一場健康與幸福的傳承,！

希望你我活到100歲的時候，執(zhí)手相看,，房子還在,，健康還在，錢也還夠活20年的,。

心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館并非獨(dú)膽作戰(zhàn),！

海坨國際醫(yī)學(xué)中心，正是奧倫達(dá)部落心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館體系下的分支機(jī)構(gòu),。如果說心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館是亞健康預(yù)防及管理的世界殿堂,，那么海坨國際醫(yī)學(xué)中心的未來是高端康復(fù)理療中心，這里將在重病重疾治療,、術(shù)后康復(fù),、慢性病治療及管理、睡眠中心,、高端體檢各個領(lǐng)域,，提供世界一流的服務(wù)。

顯然,，奧倫達(dá)玩得是健康一條龍,，是產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)的打造。海坨山谷,，是奧倫達(dá)部落又一城,，以瑞士風(fēng)格為特色，得益于北緯40度,、海拔1300-1500米的天賦,，與“世界療養(yǎng)院”瑞士肌理相同，于是,，一個以運(yùn)營及服務(wù)為特色的中國版“瑞士小鎮(zhèn)”在2015年啟航,。

作為特色小鎮(zhèn)標(biāo)配，海坨山谷開始了自己的心身醫(yī)學(xué)大業(yè),，和30位腦外,、神經(jīng)、心內(nèi)、心血管等30個?？泼t(yī)同創(chuàng),，定期坐診，展開學(xué)術(shù)交流,，打造國際醫(yī)學(xué)學(xué)術(shù)高地,。未來，世界級的學(xué)術(shù)論壇,、醫(yī)學(xué)峰會將在海坨輪番上演,，成就海坨山谷的世界級聲望。

從幸福生活系統(tǒng)運(yùn)營商到會員制健康與幸福運(yùn)營商,，是奧倫達(dá)部落的升級換代！

在奧倫達(dá)部落,，已經(jīng)不是一個社區(qū),，也不是一個小鎮(zhèn)，更準(zhǔn)確的是小鎮(zhèn)綜合體,。

這里不僅僅有好房子,，離北京90公里的青山綠水，更有全北京排名前三的高端國際學(xué)校,，還有足球場,，9大餐廳部落，西鎮(zhèn)酒店以及紅酒博物館等等……太多配套,，讓你足不出戶,，應(yīng)有盡有。更值得強(qiáng)調(diào)的是,，這里有歡樂和幸福,。這個神秘生產(chǎn)歡樂和幸福的第一張王牌就是奧倫達(dá)部落成名并享譽(yù)業(yè)內(nèi)外的奧倫達(dá)5同社群的運(yùn)營，這個社群是一種生命幸福的“磁力場”,，認(rèn)同的業(yè)主都被這種幸福觀所感染,，部分業(yè)主選擇周一到周五的傳統(tǒng)意義的北京都市生活，而周末進(jìn)入奧倫達(dá)部落的忘記工作,、忘記事業(yè),、只剩下生活的奧倫達(dá)社區(qū)狀態(tài)。更有一部分高度認(rèn)同五同社群理念,，忽然開悟,，放下沒有盡頭的忙碌，選擇奧倫達(dá)世外桃源的生活,，直接回歸幸福的本質(zhì),！

新時期，世界NO.1的心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館,，則是奧倫達(dá)部落的第二個超級IP,，他的價值不在于支撐地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，不在于無數(shù)100萬門檻的會員數(shù)量增加,，真正的情懷是轉(zhuǎn)變中國城市精英的生活方式觀,，從心出發(fā)，重新出發(fā),，獲得人生的開悟,，最終獲得人生真正意義的成功。即人生成功標(biāo)準(zhǔn)就是不斷提升自我追求健康和幸福的能力,，最終得到無病人生和幸福一生,！

在老潘看來，如何看待奧倫達(dá)部落的演變進(jìn)化,，通俗的說就是奧倫達(dá)完成了三步走,。第一步追求核心城市(北京、深圳,、鄭州等)周邊青山綠水的好房子,；第二步是追求幸福，通過5同社群打造幸福生活的日子,；第三步則是借助心身健康（醫(yī)學(xué)）博物館,，過無病人生，自己做自己的心身醫(yī)生,，獲得人生的開悟和豁達(dá),。這就是奧倫達(dá)部落的“幸福運(yùn)營商”的初心。

A,，趨勢篇：中小房企還有未來嗎,？