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中國泛媒體先鋒 極具深度的公號 遇見即改變 點擊題目下方免費訂閱 精英天堂 作者：聊宅（微信號：zhengzhouliaoing） 只有缺錢才會貸款買房嗎,？不不不,，這個時代，越是有錢人,，買房越是貸款,，而且是能貸多久是多久！ 100萬20年后還剩多少,？ “100萬20年前是天文數(shù)字,，20年后算個毛毛雨，欠銀行越久就越賺,?！?/span> 通常買房貸款都是20年，30年，就以20年為例,，有一條幾乎是鐵律的事情不容忽視：錢是會貶值的。過去10多年的實際通貨膨脹率大概都在8%左右,，什么意思呢,？就是現(xiàn)在100萬，到明年實際上就只值92萬,，只要錢放著不動,，一年就會蒸發(fā)掉8萬塊左右。 如果回頭好好捋捋,，有木有發(fā)現(xiàn)20年前,，100塊錢夠吃一個月，現(xiàn)在100塊錢一天一人,。如果去年這個時候你拿20萬付了一套價值100萬房子的首付,，今天你該睡覺笑醒了，也不會看到小編的這篇文章,。 如果你能轉(zhuǎn)過彎來,，你就會發(fā)現(xiàn)有個不爭的事實：窮人巴不得把所以錢存進銀行，富人巴不得貸光銀行的錢,！有錢人他們重點是看手里有多少現(xiàn)金流…… 你看大街上的有錢人,，很多都是資產(chǎn)一千萬、負(fù)債一千萬,，但是人家滾動貸款,，手里有現(xiàn)金流，可以做很多事情…… 小編有一親戚開工廠,，資產(chǎn)千萬級的,，家里A8，途銳,，還有一眾工具買菜車,，然后前一陣買輛奧迪Q3不到30萬還要貸款，我問為什么,，他呵呵一笑,，都特么懶得跟我解釋…… 所以，如果手里有100萬,，有人會選擇全款買下房子,，大家嘴上說土豪啊，心里暗暗說一聲傻,，有人則會拿這100萬中的一部分作為首付,，而其他的錢用來貸款做產(chǎn)業(yè)，因為產(chǎn)業(yè)貸款利率畢竟比房貸高的多。 負(fù)債的另一個名字叫杠桿 如果房租大于月供,，那么算作真正的負(fù)債,，如果房租小于月供，則為資產(chǎn),，但房租并不是幾十年如一日,，月供卻相差無幾，對于這個過來來說,，其實是一個從負(fù)債變?yōu)橘Y產(chǎn)的過程,。 有人誠惶誠恐稱房貸為負(fù)債，有錢人卻認(rèn)為這叫杠桿,。所以,，永遠(yuǎn)不要怕負(fù)債，不要怕貸款,。 一位投資專家說過,，投資的秘訣在于：沒錢時，再困難也不要動用投資的錢和積蓄,，困境和壓力只會讓你生變,，會讓你督促自己無所不用其極地去賺、去搶,，去拼命地生出錢來,。” 人生像滾雪球,，拼得了膽量,，你的雪球才能越滾越大。 身邊不乏有這樣的例子,，同事Z買房之前周末吃喝玩樂泡夜店,，自從買了房，現(xiàn)在認(rèn)真工作努力上進,，爭取加薪,，自己過的不亦樂乎。 工作了五年,，職位也有所上升,，手里攢了一筆小錢，就在房價飆升錢買了一套小戶型用來投資,，最近欣欣然對旁人說：”我要加油,，如果能再買一套140平的房子就圓滿了“。 而相反,，無房無車無貸的朋友C告訴我,，自己月收入1w，生活質(zhì)量很好，而Z款月收入5000左右,，但是住在貸款買的上百萬的房子中,，每天開車上下班，然而每次對比,，總感覺怎么也比不上Z,，總覺心里缺些什么。 千萬不要等,，有錢該買房就買房。 所以,，我在不同的二線城市分別買了一套房,，一年四季，輪著住······ 小編推薦關(guān)注：我們其他的公號
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