前言：很多農(nóng)村房主都能碰到這樣的農(nóng)民工匠，只要你說(shuō)出建筑的大概樓層,、結(jié)構(gòu),、形式，他就能很快的給你一個(gè)造價(jià),，很多農(nóng)村人都覺(jué)得夠厲害,、夠?qū)I(yè)。其實(shí),，這就是工程預(yù)算中的快速估算,，所謂的估算，就是通過(guò)一些經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)值來(lái)進(jìn)行快速的工程造價(jià)確定,，知道建房要花多少錢(qián)了,。

一,、整體估算造價(jià)

整體估算是一種非常粗略的估算,，主要及時(shí)針對(duì)房屋整體的造價(jià)水平進(jìn)行一種類比估算。最同行的辦法就是通過(guò)了解同類型房屋的總體造價(jià)來(lái)獲得一個(gè)基本的數(shù)值,。例如,，周圍鄰居去年剛建好的樓房，大概花費(fèi)了20萬(wàn)元,，自己也大概要建這么大小的房屋,，但是裝修可能要稍微好一點(diǎn)，這樣,，價(jià)格可能就在23萬(wàn)元左右,。還有就是通過(guò)造價(jià)指標(biāo)來(lái)進(jìn)行估算，比如一般的自檢小別墅造價(jià)指標(biāo)為1500-2000元/平方左右,，只要知道大概的建筑面積,，就能夠得出一個(gè)基本總價(jià)。不過(guò)這樣的估算,，雖然最快,，但是誤差也比較大，只能作為一開(kāi)始的初步估算造價(jià),。

二,、細(xì)部估算造價(jià)

主要是通過(guò)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的分解，將一個(gè)個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格估算出來(lái),，最后再匯總成整體價(jià)格,。相對(duì)而言，這種估算方法要準(zhǔn)確得多,，當(dāng)然,，過(guò)程也會(huì)復(fù)雜一些。

表1~表4列出了一些小別墅施工過(guò)程中可能會(huì)用到的價(jià)格指標(biāo),，供大家對(duì)比參考,。

表1自建小別墅估算人工價(jià)格參考

1. 項(xiàng)目 價(jià)格/元 單位 備注

2. 模板工程 28~32 平方 粘灰面

3. 混凝土工程 50~53 立方

4. 鋼筋 320~430 噸

5. 鋼筋 18~22 平方

6. 砌筑 70~85 平方

7. 抹灰 12~22 平方 不扣除洞口，不包腳手架搭拆

8. 面磚粘貼 18~20 平方

9. 室內(nèi)陸面磚 28~38 平方 600*600

10. 踢腳線 8~12 米

11. 室內(nèi)墻磚 38~48 平方 包括倒角

12. 石膏板吊頂 25~35 平方 平棚

13. 鋁扣板吊頂 25~35 平方 平棚

14. 大白乳膠漆 10~18 平方

15. 外墻磚 53~62 平方

16. 屋面掛瓦 18~25 平方

17. 水暖 11~13 平方 建筑面積

18. 電氣照明 8~12 平方

表2自建小別墅估算建筑價(jià)格參考

1. 項(xiàng)目 價(jià)格（元/平方） 備注

2. 樁基工程 70~100

3. 鋼筋 160~300 35~40公斤/平方

4. 混凝土 100~165 0.3~0.5立方/平方

5. 砌體工程 60~120

6. 抹灰工程 25~40

7. 外墻工程 50~100 包括保溫,，以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)

8. 室內(nèi)水電安裝工程 60~120

9. 屋面工程 15~30

10. 門(mén)窗工程 90~150 一般檔次,，不含進(jìn)戶門(mén)。

11. 每平方米建筑面積門(mén)窗面積約為0.25~0.5平方米

12. 土方,、進(jìn)戶門(mén),、煙道 30~150

13. 地下室 40~100 如果有，增加造價(jià)

14. 人工費(fèi) 130~200

15. 模板,、支撐,、腳手架 70~150

16. 臨時(shí)設(shè)施 30~50

17. 簡(jiǎn)單裝修 230~350

18. 精裝修 750~1200

表3 磚混結(jié)構(gòu)主要材料用量表

1. 材料 用量

2. 水泥 160公斤/平方

3. 磚 140~160塊/平方

4. 鋼筋 18~20公斤/平方

5. 外墻抹灰 0.7~1倍建筑面積

6. 內(nèi)墻抹灰 1.7~3倍建筑面積

7. 水泥地面找平 3平方/袋

8. 磚墻 60mm 606塊/立方

9. 120mm 552塊/立方

10. 180mm 539塊/立方

11. 240mm 529塊/立方

12. 370mm 522塊/立方

13. 490mm 518塊/立方

14. 外墻瓷磚 0.3~0.33倍建筑面積

表4 框架結(jié)構(gòu)主要材料用量表

1. 材料 用量

2. 水泥 175~190公斤/平方

3. 磚 110~130塊/平方

4. 鋼筋 30~40公斤/平方

5. 外墻抹灰 0.7~0.9倍建筑面積

6. 內(nèi)墻抹灰 1.7-3倍建筑面積

7. 粘灰面積 1.8~2.5倍建筑面積

8. 以上表格內(nèi)的數(shù)據(jù)因地區(qū)位置、圖紙結(jié)構(gòu)等原因會(huì)有差異,，僅供參考,。

結(jié)言：看過(guò)這些關(guān)于關(guān)于簡(jiǎn)單估算造價(jià)的方法后，自家建房要花多少錢(qián),，您心底有數(shù)了么,？