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挑選好戶(hù)型只需這九招,,銷(xiāo)售能說(shuō)會(huì)道也白搭,!招招實(shí)在

 xfshok 2017-05-25

日常生活中大家或多或少?gòu)睦弦惠叺目谥新?tīng)過(guò),房子采光通風(fēng)很重要,,戶(hù)型方方正正和坐北朝南這類(lèi)挑選房子的基本條件,,但是除了這些規(guī)則之外,其實(shí)還有9條也是需要倍受重視的哦!

一,,戶(hù)型得方正

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方方正正的戶(hù)型在風(fēng)水學(xué)角度上來(lái)看,,暗指做人做事都非常正氣,。一般方正戶(hù)型的最佳比例保持在1:1.5即可,而且切忌出現(xiàn)面寬狹小,,進(jìn)深過(guò)大的情況,,例如棺材戶(hù)型。

二,,房子朝南

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在戶(hù)型朝向上往往倍受購(gòu)房朋友們青睞的要數(shù)朝向的,,例如正南向,,東南向,東向,西南向,,北向和西向,。其中南向的采光充足,冬暖夏涼,,南北通透;西向采光時(shí)間較短,,西曬強(qiáng)夏季熱;東向通風(fēng)較差,采光只有上午,。

三,,動(dòng)線不交叉

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所謂的家居?xùn)|線就是日常生活中我們?cè)诩依锿瓿傻囊幌盗袆?dòng)作走的路線,,例如打掃衛(wèi)生的家務(wù)東線,居住東線(臥室,,書(shū)房,,衛(wèi)生間等)。好的戶(hù)型在家居?xùn)|線設(shè)計(jì)上也是會(huì)進(jìn)行合理的安排,,例如進(jìn)門(mén)客廳,,臥室,廚房這三大空間的家居?xùn)|線是不會(huì)出現(xiàn)膠擦情況哦!

四,,采光通風(fēng)

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采光通風(fēng)效果好壞和戶(hù)型的方正是有很大關(guān)聯(lián)的,,例如東西向,,南北向的房子具有極好的采光通風(fēng)效果,但是從戶(hù)型圖上看只有一面采光通風(fēng)次之,,廚衛(wèi)空間盡量要有獨(dú)立采光通風(fēng),。

五,南北通透

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與上述不同,南北有窗≠南北通透,,如圖由于兩個(gè)臥室不對(duì)門(mén),,并不能起到加速空氣對(duì)流的作用。最佳的南北通透戶(hù)型滿(mǎn)足這兩點(diǎn):客廳,、餐廳相連,,客廳直通南陽(yáng)臺(tái),餐廳直通北陽(yáng)臺(tái)/窗戶(hù);房間分居南北,,門(mén)對(duì)門(mén)通風(fēng)順暢,。

六,公私分區(qū)

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居住空間存在一些私密性,,從保護(hù)私密的角度出發(fā),好的戶(hù)型應(yīng)該做到公私分區(qū)合理,,科學(xué),。例如,入戶(hù)門(mén)處設(shè)計(jì)玄關(guān),,遮擋客廳到入戶(hù)門(mén)這段空間的私密性,。

七,動(dòng)靜分區(qū)

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動(dòng)靜分區(qū),顧名思義就是餐廳,,廚房,,客廳,衛(wèi)生間和臥室,,書(shū)房,,兒童房區(qū)域的一種劃分,前者屬于動(dòng)區(qū)盡量靠近入戶(hù)門(mén),,后者屬于靜區(qū)盡量靠近室內(nèi)區(qū)域。

八,,浪費(fèi)面積少

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空間布局科學(xué)合理的戶(hù)型應(yīng)該減少一些浪費(fèi)面積的出現(xiàn),,例如衛(wèi)生間,,廚房空間過(guò)大而臥室,客廳空間太小;真正的得房率低于75%;長(zhǎng)走廊沒(méi)有和客餐廳區(qū)域融合等,。

九,,干濕分區(qū)

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干濕分區(qū)是好戶(hù)型的一個(gè)非常重要標(biāo)志,,尤其是濕氣重的南方,例如衛(wèi)生間,,廚房空間濕氣重,,污垢較多,干濕分區(qū)就顯得格外重要了,,且最好靠近入戶(hù)門(mén),,遠(yuǎn)離客廳,臥室。

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