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在農(nóng)村，村委會(huì)可以說是村里的最高領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān),，管理著村里的大小事情,，用小品里的話說，就是離著中央只差四級(jí),?？墒羌幢闳绱耍行?quán)利村委會(huì)卻是沒有的,，比如說與村民生活息息相關(guān)的土地,，一直以來被當(dāng)作是村里的財(cái)產(chǎn)，可是村委會(huì)卻是并沒有處置權(quán)的,。 眼下,，我們都知道，土地的價(jià)值越來越高,，土地也越來越珍貴,。我國(guó)作為農(nóng)業(yè)大國(guó)和人口大國(guó)，必然要保證糧食的產(chǎn)量,。為了保證耕地的面積,，我國(guó)對(duì)土地的用途做了明確的界定，《土地管理法》第四條規(guī)定,，國(guó)家實(shí)行土地用途管理制制度,，規(guī)定土地用途，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù),。所以，村委會(huì)是不能隨意將土地隨意出售的,。 農(nóng)村土地雖然屬于村里的農(nóng)民集體,，但是村委會(huì)只能在不改變土地用途并征得村集體同意的前提下，在村農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn),。村委會(huì),、村民大會(huì)都無權(quán)超越法律規(guī)定，自由處置村集體土地,。 農(nóng)民是土地真正的主人，土地是農(nóng)民的命根子,，對(duì)于土地農(nóng)民都擁有哪些權(quán)利呢,？ 01 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)自愿原則 農(nóng)民不想種地了,，是有權(quán)利將土地流轉(zhuǎn)給其他人的，但要簽訂流轉(zhuǎn)合同,，保護(hù)農(nóng)民權(quán)益,。其次最重要的一點(diǎn)是，任何人不能強(qiáng)迫農(nóng)民流轉(zhuǎn),，必須遵循農(nóng)民自愿的原則,。 02 農(nóng)民具有土地預(yù)征知情權(quán) 在土地被依法征收之前，國(guó)土資源局或者相關(guān)政府部門應(yīng)該把預(yù)征收土地的用途,、位置,、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等提前被征地農(nóng)民,。 03 土地所有權(quán)和使用權(quán) 土地的承包權(quán)和宅基地的使用權(quán)是法律賦予農(nóng)民的最基本的權(quán)利,，所以，農(nóng)民應(yīng)該積極維護(hù)自身的土地所有權(quán)和使用權(quán)不受到侵害,。 04 恢復(fù)耕種權(quán) 對(duì)于已經(jīng)被征收的土地,，如果在土地征收批復(fù)后兩年內(nèi)沒有任何施工行為，造成土地撂荒的,，應(yīng)該由政府部門批準(zhǔn)收回,，然后交由集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。（來源：中國(guó)農(nóng)業(yè)新聞） |
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