由有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn),、核準(zhǔn)或以劃撥方式提供土地的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn),、核準(zhǔn)前,，應(yīng)當(dāng)依法向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)，形成的選址意見(jiàn)書(shū)是投資主管部門(mén)審批,、核準(zhǔn)項(xiàng)目的重要前置要件之一,。

      （一）建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)程序

   根據(jù)《甘肅省建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法（2016修訂版）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理辦法》）規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)實(shí)行分級(jí)管理核發(fā),。主要分為以下4種情況：

一是國(guó)務(wù)院或省級(jí)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的項(xiàng)目,，風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目，由省城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū),。

二是市,、縣區(qū)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，由同級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū),。

三是除以上項(xiàng)目外其他以劃撥方式提供土地的項(xiàng)目,。省、市,、縣區(qū)級(jí)投資主管部門(mén)備案的建設(shè)項(xiàng)目,，由同級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

四是上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)需要,，也可以委托下級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū),。各級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目，需下級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)逐級(jí)提出初審意見(jiàn),。

      （二）建設(shè)項(xiàng)目辦理選址意見(jiàn)書(shū)的內(nèi)容

   根據(jù)《管理辦法》規(guī)定，建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)辦理選址意見(jiàn)書(shū)時(shí),，主要應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

• 申請(qǐng)辦理選址意見(jiàn)書(shū)的報(bào)告,。主要包括建設(shè)項(xiàng)目屬批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或以劃撥方式提供土地使用權(quán)的情況,。

• 建設(shè)項(xiàng)目選址申報(bào)表,。

• 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告。需要編制選址論證報(bào)告的應(yīng)同時(shí)報(bào)送,。

• 建設(shè)項(xiàng)目選址方案擬定場(chǎng)址或線路位置圖件2份,，圖件加蓋相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)公章,。

       其中建設(shè)單位申請(qǐng)辦理區(qū)域性重大基礎(chǔ)設(shè)施、輸油氣管道,、風(fēng)景名勝區(qū),、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、自然保護(hù)區(qū),、文物保護(hù)范圍,、城鄉(xiāng)規(guī)劃等建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告,。

      （三）建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)審批工作

      積極貫徹落實(shí)全省范圍內(nèi)實(shí)行重點(diǎn)項(xiàng)目“1 (2 X)”并聯(lián)審批制度,，按照投資項(xiàng)目并聯(lián)審批及在線審批監(jiān)管平臺(tái)的程序和時(shí)限要求，全力做好項(xiàng)目的接件受理,、審核辦結(jié)工作,。建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)自核發(fā)之日起有效期一年，在有效期內(nèi)未取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn),、核準(zhǔn)文件,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)有效期屆滿(mǎn)前30日內(nèi)向原核發(fā)機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，經(jīng)批準(zhǔn)可以延期一次,，延期一年,。建設(shè)項(xiàng)目在選址意見(jiàn)書(shū)有效期內(nèi)，未取得投資主管部門(mén)批準(zhǔn),、核準(zhǔn)文件的,，建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)自動(dòng)失效。

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《甘肅省建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可辦法》等規(guī)定,，對(duì)建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可,、建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收許可,、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可做了具體說(shuō)明。

   （一）建設(shè)用地規(guī)劃許可證

    建設(shè)用地規(guī)劃許可主要分為以下3種情況：

一是以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目和在已有用地上新建,、擴(kuò)建,、改建項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),、核準(zhǔn),、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市,、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可,。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)確定規(guī)劃條件后，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,，方可向縣級(jí)以上地方人民政府國(guó)土資源主管部門(mén)申請(qǐng)辦理相應(yīng)的用地手續(xù)。

二是以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前,，城市、縣人民政府國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)制定國(guó)有土地使用權(quán)出讓方案,，并將規(guī)劃條件作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分,。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán),。以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位方可申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證,。

三是在城市,、縣城、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)確需進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的項(xiàng)目,，建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)取得城市,、縣人民政府國(guó)土資源主管部門(mén)關(guān)于同意臨時(shí)使用土地的文件，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在不影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的基礎(chǔ)上,，依據(jù)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，提出臨時(shí)用地規(guī)劃條件，核發(fā)臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,。

   （二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證

    在城市,、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物,、道路,、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人向城市,、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí),，應(yīng)當(dāng)提交使用土地有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等資料,，符合條件的,，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。對(duì)于取得臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,，并完成設(shè)計(jì)方案的臨時(shí)建設(shè)工程,，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可,，符合條件的，核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

   （三）建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收許可證

    取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程施工完成后,，建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)向核發(fā)本工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃竣工驗(yàn)收,。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),，核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格書(shū)。

   （四）鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證

    鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可是指在鄉(xiāng),、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目,，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng),，經(jīng)鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府同意，轉(zhuǎn)報(bào)城市,、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核定,，核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。