總裁逼逼叨

1,、承重墻

黑粗的線條就是承重墻，你要怎么拆墻怎么改格局都可以,，但對(duì)于承重墻,，原則就是千萬(wàn)不要?jiǎng)印?/p>

關(guān)于承重墻，我們才寫(xiě)過(guò)：

2,、外開(kāi)門 內(nèi)開(kāi)門

扇形向外開(kāi)的是外開(kāi)門,，向內(nèi)開(kāi)的是內(nèi)開(kāi)門?，F(xiàn)在的房子基本上都是——大門外開(kāi)，臥室門內(nèi)開(kāi),。

3、空調(diào)外機(jī)位

一般客廳和臥室外墻都應(yīng)該留有統(tǒng)一的空調(diào)機(jī)位置,，一個(gè)矩形中間一個(gè)×的就是空調(diào)外機(jī)位,。

4、三條杠的窗戶

戶型圖上的3條杠就是窗戶了,，長(zhǎng)短不一,，短的是小窗戶，長(zhǎng)的是落地窗,。

5,、衣柜位置

房間墻上一個(gè)長(zhǎng)方形上加很多橫杠的就是衣柜位置，看戶型圖可以大概計(jì)算衣柜可以有多大,。

6,、標(biāo)尺

戶型圖里的標(biāo)尺也不容忽視，有助于幫助我們了解各個(gè)功能區(qū)的大小,，根據(jù)數(shù)字相乘計(jì)算,，用眼睛直接看并不直觀。有些房子三居室四居室,，看起來(lái)很豐滿,，其實(shí)每個(gè)空間都極其小。

如下圖▼,，北側(cè)的次臥寬2.7米,、長(zhǎng)3.3米，面積有9平米左右,，足夠放下床和書(shū)桌,，房間最重要的就是大小合適。

反而像下面這種戶型圖▼

非常貌美,，看起來(lái)非常符合時(shí)下審美,，所有家具的位置也都給你標(biāo)注了，但是連尺寸都沒(méi)有,，其實(shí)作用并不大,。

要想看懂戶型圖，就得先明白這些圖標(biāo)的意義,。

看這些直接的圖標(biāo)▼,，可以更加直觀。

戶型圖旁邊,，一般會(huì)有一個(gè)總平圖,，會(huì)明確標(biāo)注——小區(qū)的樓棟分布,，本戶型所在位置?？梢愿鶕?jù)這個(gè)總平圖判斷房子的具體方位,。

總平圖上還會(huì)有一個(gè)指北針，沒(méi)有標(biāo)注的話,，就默認(rèn)是上北下南左西右東,。

你可以根據(jù)指北針來(lái)判斷戶型朝向，比如上圖▲,，就不是坐正北朝正南,，應(yīng)該是坐西北朝東南。

朝向很關(guān)乎日照問(wèn)題,，實(shí)地看房子時(shí),，帶著你的手機(jī)檢測(cè)一下朝向，反正有指南針功能,，好好利用,。

開(kāi)間：房間的寬度，根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,，開(kāi)間范圍是2.1m-4.2m之間,。

進(jìn)深：房間的長(zhǎng)度，一般控制在5米左右,。

戶型想方正,，進(jìn)深和開(kāi)間之比最好是介于1到1.5之間。進(jìn)深太大了,，不利于通風(fēng)和采光,，進(jìn)深太小了，影響保溫,。

住宅的戶型布局相當(dāng)重要,，關(guān)系到我們?nèi)胱『蟮氖孢m程度和方便程度。布局如果不合理,，就要改動(dòng),，那都是明晃晃的金錢要撒出去了。

一般意義上,，滿足了以下條件的才是好布局——

明廚明衛(wèi)

動(dòng)靜分區(qū)

干濕分離

南北通透

明廚明衛(wèi)

廚房和衛(wèi)生間都要有窗戶,，光線條件比較好。相反的是暗廚暗衛(wèi),，兩者都沒(méi)有窗戶,。

動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)是指客廳、廚房,。陽(yáng)臺(tái)等活動(dòng)區(qū),。靜區(qū)是指臥室,、書(shū)房等休息區(qū)。

動(dòng)靜分區(qū)就是把這兩類場(chǎng)所分開(kāi),，互不干擾,。不是一塊一塊瑣碎分割開(kāi)來(lái)的，而是兩個(gè)大塊,。

干濕分離

就是把保持干燥空間與常用水的區(qū)域分離,。就是臥室、客廳和廚房,、衛(wèi)生間是要分開(kāi)的。

動(dòng)靜分區(qū)和干濕分離結(jié)合一下,，就是以下這張圖▼

南北通透

大部分房子的格局是坐北朝南,，所謂的南北通透，指的是貫穿客廳,，南北都有窗戶,，能夠保證空氣對(duì)流。

一方面是住起來(lái)亮堂,，另一方面是南北通風(fēng),。這樣才可以說(shuō)是布局好的房子。

▲相鄰兩面有窗戶可以通風(fēng)和采光,，次之,。

▲只有一面有窗戶可以采光通風(fēng)，最差,。

衛(wèi)生間正對(duì)臥室

衛(wèi)生間在住宅里是最為潮濕,，也最有味道的。如果衛(wèi)生間的大門正對(duì)臥室,，就像上圖這樣▲ 

空氣直接通過(guò)臥室散發(fā)出去,，完全會(huì)影響身體和心理健康好么。

▲像這樣南北通風(fēng)的衛(wèi)生間,，衛(wèi)生間大門和臥室大門也不是相對(duì)應(yīng)的,，就是正確的做法。

戶型缺角

無(wú)論是刀把型戶型,，還是三角形戶型,，或者什么奇葩戶型，都缺角嚴(yán)重,，都不是什么方正的優(yōu)秀的戶型,。要么浪費(fèi)空間，要么采光通風(fēng)不佳,。

我們總說(shuō)裝修風(fēng)水,，風(fēng)水學(xué)上講：西北,、東北和正東，這三個(gè)位置不可缺失,。