北京市住建委今天通報稱,，在房地產(chǎn)中介市場執(zhí)法檢查中，因異地經(jīng)營,、無照經(jīng)營等違法違規(guī)行為,，有5家房地產(chǎn)中介機構被責令關停。

　　這5家房屋中介是：北京怡然天地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,、北京鴻宇萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司北街家園一區(qū)分公司,、北京眾信基業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京嘉誠廣信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司第一分公司,、天鴻美業(yè)(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司豐臺分公司,。

　　北京市住建、發(fā)改,、工商,、地稅及區(qū)房管部門組成的聯(lián)合檢查組，明確要求房地產(chǎn)中介機構及其從業(yè)人員要做好規(guī)范二手房代理,、規(guī)范房源發(fā)布,、嚴格落實新政等六個方面的工作。

　　規(guī)范二手房代理行為

　　中介機構不得炒作“學區(qū)房”概念并違規(guī)代理,，不得為不符合交易條件的保障性住房,、違法建設和禁止交易的房屋提供中介服務。

　　規(guī)范房源信息發(fā)布

　　中介機構對外發(fā)布房源信息前,，應當具備“兩書一合同”(房屋狀況說明書,、書面告知書、委托銷售合同),，不得發(fā)布未經(jīng)核驗的房源信息,，不得隱瞞抵押等影響房屋交易的信息。

　　嚴格執(zhí)行限購及調(diào)控政策

　　中介機構和從業(yè)人員不得捏造散布漲價信息,，制造恐慌氣氛,；不得幫助或誘導、鼓動交易當事人偽造證明材料,、通過假離婚等手段騙取購房資格,、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限購政策,。

　　規(guī)范交易資金監(jiān)管

　　中介機構及其從業(yè)人員不得誘導,、唆使,、協(xié)助交易當事人簽訂“陰陽合同”，低報成交價格,，騙取稅收優(yōu)惠,；不得通過監(jiān)管賬戶以外的賬戶代收代付交易資金，不得侵占,、挪用交易資金,。

　　規(guī)范門店管理

　　中介機構門店應當按照規(guī)定要求公示相關信息；留存業(yè)務記錄,；不得店外經(jīng)營,，經(jīng)紀人員不得在店外擺攤設點，攔截業(yè)主推銷宣傳,。

　　規(guī)范經(jīng)紀人員管理

　　經(jīng)紀人員應當恪守職業(yè)道德,，不以欺詐方式誘騙消費者交易，不得出現(xiàn)冒用房地產(chǎn)經(jīng)紀人員名義簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的行為,。

　　聯(lián)合檢查組將持續(xù)開展執(zhí)法工作,，針對房地產(chǎn)中介機構及其從業(yè)人員的違法違規(guī)行為，聯(lián)合檢查組將精準打擊,，發(fā)現(xiàn)一起,，則查辦通報一起，絕不姑息,。