 打開應(yīng)用保存高清大圖 江蘇省淮安市金湖縣是全國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證成果應(yīng)用的14個(gè)試點(diǎn)縣之一,。該縣的試點(diǎn)措施讓人眼前一亮，用一句話概括就是：永久性退出,，一次性補(bǔ)償,。 原則：遵照依法自愿、權(quán)益保障,、合理利用原則,，并按照有房居住、有養(yǎng)老保障,、有生活來源“三有”標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格篩選符合條件的退出農(nóng)戶,。 步驟：通過前期制定方案、農(nóng)戶申請,、小組同意,、村級(jí)初審、村級(jí)公示,、鎮(zhèn)級(jí)審批,、簽訂協(xié)議等規(guī)范程序，對符合“三有”等條件的農(nóng)戶,，允許其有償退出,，實(shí)行“永久性退出，一次性補(bǔ)償”,。 內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)：一是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)退出,，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)和集體收益分配權(quán)合并補(bǔ)償，以退出的承包地實(shí)測面積計(jì)算補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2.7萬元/畝,；二是農(nóng)村宅基地退出，按照《金湖縣農(nóng)村宅基地有償退出試點(diǎn)辦法》執(zhí)行,，超出1.5畝的部分按自留地補(bǔ)償,；三是自留地退出，每畝補(bǔ)償1.19萬元,。案例：農(nóng)戶吳某家退出承包地8.71畝,，加上宅基地、自留地,，共得到補(bǔ)償款33萬元,。  打開應(yīng)用保存高清大圖 退出時(shí)，農(nóng)戶要簽訂承諾書：本人家庭全體成員因有較好的經(jīng)濟(jì)收入與養(yǎng)老保障,，家庭會(huì)議一致同意,，自愿放棄本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，同時(shí)承諾退出農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán),、宅基地,，將戶籍遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織。 退出意味著什么,？當(dāng)?shù)乜h委農(nóng)工部負(fù)責(zé)人表示：按照協(xié)議,，退出農(nóng)戶放棄土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán),、村級(jí)集體資產(chǎn)收益分配權(quán)這“三項(xiàng)權(quán)益”,。也就是說，他們今后就跟農(nóng)村徹底脫離關(guān)系,，不再享有村里的收益,、分配,、補(bǔ)貼等各種福利和收益。但有失也有得,，他們得到一次性補(bǔ)償款,，而且補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較高，承包地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于一次性獲得30年的租賃費(fèi),，體現(xiàn)了“農(nóng)村改革要讓農(nóng)民得益”的原則,。  打開應(yīng)用保存高清大圖 農(nóng)戶參與的意愿如何？在試點(diǎn)村——金湖縣唐港村開展的調(diào)查摸底,，全村2056人6500畝農(nóng)村承包地,，有40%以上的農(nóng)戶表示愿意參加有償退出,。 土地退出補(bǔ)償款由誰出資,？縣里一家國有資產(chǎn)公司、鎮(zhèn)里一家國有資產(chǎn)公司,、村集體三方分別出資40%,、40%、20%,，組建金港灣農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,，負(fù)責(zé)出補(bǔ)償款，同時(shí)獲得土地經(jīng)營權(quán),。 退出的343畝農(nóng)田又怎么經(jīng)營,？公司對退出的承包田開展土地平整等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施工作，吸引有實(shí)力的種田大戶,、合作社,、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)等農(nóng)業(yè)新型經(jīng)營主體入駐，發(fā)展高檔果品生產(chǎn)和相關(guān)的休閑觀光農(nóng)業(yè),。 如果是您,，您愿意嗎？ 地合網(wǎng)-專業(yè)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易平臺(tái) 我們能為您提供：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),、建設(shè)用地交易,、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、地合云圖 農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申報(bào)政策咨詢,，國家各部委頒布適合您的申報(bào)項(xiàng)目 提前謀劃申報(bào),、不遺漏、不錯(cuò)報(bào),。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì),、項(xiàng)目策劃 還有更多項(xiàng)目請?zhí)砑拥睾厦米稍?/p> 商務(wù)合作請加地合妹個(gè)人微信 ( 1394866838 ） 投稿郵箱：[email protected] 如有意加盟或需要地塊信息 歡迎致電 |
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