一直以來(lái),，農(nóng)村宅基地的相關(guān)問(wèn)題都是農(nóng)民朋友最關(guān)心的問(wèn)題之一,，今天，愛(ài)農(nóng)幫就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)哪些情況下,，農(nóng)村的宅基地會(huì)被無(wú)償收回,？

1,、一戶(hù)多宅；按照土地管理法第六十二條的規(guī)定,，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,，一戶(hù)多宅的現(xiàn)象既違反了國(guó)家規(guī)定，也嚴(yán)重?fù)p害了其他村民的利益,，所以一旦出現(xiàn)一戶(hù)多宅的情況,，村集體是有權(quán)收回多余宅基地的使用權(quán)的。

2,、房屋超出規(guī)定面積,；每個(gè)地區(qū)的土地管理部門(mén)對(duì)于該地區(qū)農(nóng)村宅基地的使用面積都有具體的規(guī)定，如果建筑的房屋超出規(guī)定面積,，村集體就有權(quán)無(wú)償收回超出的部分,。

3,、改變宅基地的用途；宅基地是村民無(wú)償獲得的基本生活資料,，其使用權(quán)的用途僅限于村民建造個(gè)人住宅,，倘若村民在宅基地上擅自修建工廠(chǎng)、商鋪等,，村集體有權(quán)收回宅基地使用權(quán),。

4,、長(zhǎng)期閑置宅基地；宅基地使用權(quán)的取得具有無(wú)償性,、福利性，申請(qǐng)取得宅基地使用權(quán)后,，滿(mǎn)兩年未建設(shè)房屋的或房屋坍塌,、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，其宅基地使用權(quán)由集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)償收回,。

5,、繼承人戶(hù)口遷出農(nóng)村,，不能繼承宅基地的；農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸村集體所有,，取得宅基地的必要條件之一就是戶(hù)口在本村,，所以當(dāng)子女戶(hù)口都遷出農(nóng)村，農(nóng)村老人去世,，房屋倒塌后,，村集體有權(quán)無(wú)償收回宅基地。

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