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收到入伙通知書時(shí),，是不是很激動(dòng)呢,？買的房子重要要交付使用了，馬上就可以把自己的新房裝修完,，以后可以每天和家人美美的住在自己家里,，非常的有成就感！但是毛坯房驗(yàn)收時(shí)這4項(xiàng)一定要注意： 一、開發(fā)商在交房時(shí)應(yīng)該給你提供的資料：
《住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》《建筑工程質(zhì)量認(rèn)證書》《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》《竣工驗(yàn)收備案表》（開發(fā)商至少提供編號）《面積實(shí)測報(bào)告》《分戶驗(yàn)收記錄》 二、驗(yàn)房咨詢時(shí)你需要準(zhǔn)備的資料：
購房合同原件（或復(fù)印件一份）和合同附件 三,、驗(yàn)房時(shí)需要你配合檢驗(yàn)的項(xiàng)目：
蓄水實(shí)驗(yàn),，原則上由物業(yè)工程部工作人員或驗(yàn)房人員指導(dǎo)，業(yè)主自行完成,。如果驗(yàn)房后立即蓄水,，需要得到業(yè)主配合才可以完成。 屋面,、露臺等項(xiàng)目的檢查需具備有安全條件（別墅用戶） 電和水的檢查要求具備供水、供電的條件,。
四,、房屋主體結(jié)構(gòu)、工程施工質(zhì)量,、材料使用情況檢測項(xiàng)目：
套內(nèi)空間：套內(nèi)使用面積,、套內(nèi)尺寸核對,，幾何尺寸比對、外窗窗臺距地面凈高,、陽臺欄 頂棚：是否平整,、有無裂縫、脫落,、露鋼筋,、銹點(diǎn)； 墻面：是否平整,、有無空鼓,、開裂、脫落,、露鋼筋,、爆灰、龜裂,； 地面：是否平整,、有無空鼓、開裂,、露鋼筋,、起沙； 陽臺：是否平整、有無開裂,、有無地漏,、是否返倒水； 廚房：有無計(jì)量表支架,，排煙止回閥,，煙道，防火圈,，報(bào)警器,； 衛(wèi)生間：插座有無防濺蓋板，進(jìn)行蓄水試驗(yàn),； 梁柱：陰陽角,，有無大小頭，方正度,，垂直度,； 洗衣機(jī)位：水和電源是否到位、合理,，有無地漏,； 窗戶、門,、水電,、外立面（此項(xiàng)僅針對聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅）、外墻裝飾施工質(zhì)量（根據(jù)具體的裝飾材料）,。
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