前天,,寫了一篇《如何讓你的財富增值》的文章,,文章的收藏和閱讀量都很高??磥?,正如文中所說,無論錢多錢少,,追求財富自由是所有人畢生目標(biāo),。 在財富追求的道路上有許多的誤區(qū):比如,有人會說,,錢就這么點(diǎn),,沒必要理財,;還有人看到買房可以快速升值,就不顧一切借款貸款買房,;還有人看到網(wǎng)上某些機(jī)構(gòu)的專家的說法,,就盲目投入……今天我們就聊一聊如何讓錢生錢的問題。 一,、保住你的本金,,保住你的本金,保住你的本金,。重要的話說三遍,! 這是理財?shù)幕A(chǔ),雞都飛了,,怎么生蛋,? 不要盲目創(chuàng)業(yè),我在小縣城,,經(jīng)常看到這樣的例子,,夫妻兩個外出打工四五年,,因為前幾年打工形勢不錯,起早貪黑的積攢了幾十萬,,想照顧孩子,,想回到父母身邊,就回到家鄉(xiāng)開始創(chuàng)業(yè),。做什么呢,?開飯店、賣服裝,、做建材……經(jīng)常是你方唱罷我登場,,常看到“轉(zhuǎn)讓”的告示,,??吹秸信频母鼡Q!在網(wǎng)絡(luò)的沖擊下,,實(shí)體生意生存越來越艱難,,沒有經(jīng)驗,請你不要腦子一熱,,把辛苦掙來的大把鈔票扔出去,!對,我說的是扔,,沒有相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗盲目入行就是扔錢,!在現(xiàn)今經(jīng)濟(jì)形勢下,,最好的選擇是老老實(shí)實(shí)的打一份工,得一份工資,,這是最穩(wěn)妥的方式,。 不要相信高利。正如看到一個個擔(dān)保公司人去樓空后的感嘆:你想的是人家的高息,,人家想的是你的本金,。幾十年的人生經(jīng)驗告訴我們,凡是一個來錢非常容易的機(jī)會,,或者是陷阱,,或者是風(fēng)險。 不要相信網(wǎng)上的專家,。經(jīng)常在網(wǎng)上看到如何理財?shù)奈恼?,分析起來頭頭是道,說每年能達(dá)到8-10%的收益,,多少年資產(chǎn)可以翻一倍,。我是不相信這些所謂的高收益。比如一個朋友做保險,,前一段一直找我,,說每年投個幾萬塊錢,投若干年后可以到出本金,,還可以達(dá)到X%的每年的高收益,。我追問,你確定我能達(dá)到這么高的收益嗎,?他說這是保險公司根據(jù)往年的收益情況計算出來的,。再次追問,如果達(dá)不到呢,?他就無語了……所以,,記住,不要相信這些所謂的高收益,,如果有這樣的事情,,誰還去工作? 不要盲目購買房產(chǎn),。三四線城市的房產(chǎn)不具投資價值,,就像我們縣城的房價,從最初的1000元左右,,一路上行到2800左右,,現(xiàn)在回落到2000左右,基本兩年橫盤不動,。有人也許會說1000買的,,不是掙錢了嗎,?可是,你考慮過物價上漲因素了嗎,?1000元一平米的時候你的工資多少,?不到一千塊!現(xiàn)在2000一平方,,你的工資多少,?3000多了!那你說你是賺了,,還是賠了,?記住,縣城的房子不具投資價值,,市里也差不多,,如果非要買,請去北京經(jīng)濟(jì)圈,,上海經(jīng)濟(jì)圈,,廣州經(jīng)濟(jì)圈!最不濟(jì)也要在鄭州,! 話到這里,,讀者會說,這也不行,,那也不行,怎么做才能錢生錢呢,? 二,、如何錢生錢? 訣竅一:記賬 無論時代如何變化,,理財?shù)幕竟Χ际菑摹坝涃~”開始,。只要養(yǎng)成了記賬的習(xí)慣,理財就已經(jīng)成功了50%,。 根據(jù)記賬確定開支首先明確你每月能賺多少錢,,包括工資、自有住房租金以及其他以月為單位的收入,。接下來,,算一算你的開銷,保留所有的賬單和收據(jù),,無論是現(xiàn)金支付還是信用卡的消費(fèi),,記錄下每一筆支出,并把你的支出分成三類:固定開支,、責(zé)任開支和彈性開支,。 天底下省錢的秘密其實(shí)就一條,,做到花銷低于收入。 訣竅二:預(yù)算 要理財,,最重要的是養(yǎng)成事先確定需要消費(fèi)的支出,,在確定范圍內(nèi)進(jìn)行開銷的習(xí)慣。要想遵守這個原則,,一定要信守對自己的約定,。 請記住,做預(yù)算的目的就是為了讓你把錢省下來,、存起來,。 訣竅三:存款及相關(guān)投資理財小竅門 1、存款 如果你收入不多,,嘗試一下“50-30-20方案”,,這是哈佛教授E lizabeth Warren提出的。她認(rèn)為一個人的固定開支和責(zé)任開支應(yīng)該占稅后收入的一半,,剩下的30%是彈性支出,,最后的20%就應(yīng)該存下來。那存多少錢才合適呢,?首先讓我們明確一點(diǎn),,數(shù)目并不是關(guān)鍵,比例更重要,。當(dāng)然,,每個人的情況都不相同,單身或已婚,,有無子女,,和父母同住還是自己租房。 通常你需要將稅后工資的10%至15%存下來,。顯然,,存得越多越好,以上的比例只是個底線,。 而對于那些收入還要高一些的人來說,,存款比例也應(yīng)該適當(dāng)調(diào)高。 讓存款成為你終生的習(xí)慣,,不要找任何借口,。把錢存起來不僅是為了應(yīng)付突發(fā)狀況,更是因為這對于以錢生錢非常關(guān)鍵,。 別忙著消費(fèi)能將錢存起來的秘訣就是先存款,、后消費(fèi)。很多人通常習(xí)慣于先花錢,,再將剩下的存起來,,而聰明人的做法卻剛好相反,。開一個銀行賬戶,每月工資到手后先把錢存進(jìn)去,。沒有很多錢在手邊,,也就不會想著亂花錢了。 2,、緊急備用金,! 要記得撥出一些錢作為準(zhǔn)備金以應(yīng)對緊急情況,通常是遭遇解雇或生病,。 3,、房產(chǎn)、股票,、債券,、基金等投資 別忘了投資存款的終極目的是投資,讓錢生錢,。如果只是將錢往銀行賬戶一放,,按照目前的利率水平和通貨膨脹率,你的錢只會貶值,。投資到哪里去呢,?最常投資的領(lǐng)域包括房地產(chǎn)、股票和證券,。若投資房產(chǎn)你需要大筆的啟動資金,,所以必須仔細(xì)考量這對你是否合適。 相比之下,,股票和債券進(jìn)入的門檻比較低,。做股票是門學(xué)問,貪婪和恐懼永遠(yuǎn)是你必須記住的兩個詞,。不要說股票太深奧,這年頭,,不增加些資產(chǎn)性收入肯定是不行的,,只有不愿意做的,沒有不會做的,。愿意擔(dān)風(fēng)險就投點(diǎn)股票,,不愿意就投債券。 4,、提高自我,,是最好的投資。多讀書多學(xué)習(xí),,只有自身能力提高了,,你的朋友就會來了,,你的機(jī)會就會來了,錢也就隨之來了,。所以,,一定要有一定的資金投到自我提高上來,記住,,學(xué)習(xí)——什么時候都不晚?。ㄟ@是我今天說的最重要的一條) 再總結(jié)一下:第一要保住本金,這是理財?shù)年P(guān)鍵,;第二投資學(xué)習(xí),,這是理財?shù)慕輳剑坏谌咳霝槌?,這是理財?shù)幕A(chǔ),;第四分散投資,這是理財?shù)娘L(fēng)險控制,。 |
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