房屋裝修流程第一步,，就是要把前期準(zhǔn)備做好。千萬不要小看這個準(zhǔn)備,，這個做不好就等于沒有標(biāo)準(zhǔn),，沒有定心丸。在毫無準(zhǔn)備的情況下進行的裝修,，看到啥東西都好都想買,，干啥都措手不及，心里沒有譜人云亦云,，結(jié)果啥都干不好,，客人去串門說好聽的裝成個混搭效果，說不好聽的就是“他家裝的那是個啥啊,，不倫不類的”,，哈哈，被人笑話還在其次,，碰到個二五眼裝修師傅把好東西用不到好處,，不但浪費感情還浪費銀子。

閑話少說,，書歸正題,。家裝的前期準(zhǔn)備工作應(yīng)該在距離房子交付日前一個月左右開始著手了,，具體準(zhǔn)備事項包括：

一、申請裝修貸款

適合沒錢裝修或者錢比較緊張的人群,，其實少數(shù)有錢的人也會申請,，因為裝修貸款利息比較低，錢騰出來可以進行其他開支就算存銀行的利息收入也能抵得上貸款支付的利息,，呵呵你懂的,。

申請資格一般包括有能提供擔(dān)保、抵押的資產(chǎn),、工資收入等,；額度分很多種，比如10萬,，20萬,，最高能到200萬；期限有5年,、10年,、20年等等。以上情況會根據(jù)個人情況和所選擇的商業(yè)銀行的不同而變化,，但所有銀行申請裝修貸款都具備以下基本流程,，業(yè)主申請（攜帶個人身份證、結(jié)婚證,、戶口本,、收入證明、抵押擔(dān)保證明等）——銀行貸款人員審核——陪同銀行人員去房子拍照（房屋下來開始基礎(chǔ)裝修的時候你給他們打電話）——上級銀行審核——通過通知領(lǐng)卡（具體告知還款日等）

這個錢申請下來之后可以用于房屋裝修,、家具家電購買等所有家裝方面相關(guān)的費用,。

二、去裝修設(shè)計公司串門（定制家居公司也同樣適用）

多去幾個實力比較大的和口碑不錯的裝修公司咨詢（一般小區(qū)樓房在到期交付前一個月,，以上這些裝修公司就能拿到戶型圖了）,，分別告知設(shè)計師自己的裝修風(fēng)格、布局,、家具家電設(shè)想等要求,，并讓他們做出設(shè)計方案和裝修報價方案（推薦半包模式），參考借鑒每個公司設(shè)計師的設(shè)計想法和報價,，根據(jù)各自的方案大體確定一個或兩個最合理最物美價廉的公司即可,，但別著急定，比較報價單會發(fā)現(xiàn)很多貓膩和隱藏收費項目,，所以你要把各個公司的拿回家自己研究清楚,，另外不急的原因是等到交房日后，有的很多公司會走量有打折等優(yōu)惠價格哦，必須精打細算,。

近年來,，定制家具由于其環(huán)保的材料和高端的設(shè)計深受人們喜愛和接受，這是一種比購買成品家具更環(huán)保更科學(xué)的模式,，價格上雖略高,，但品質(zhì)是最重要的。除了這些優(yōu)點,，定制家居公司定制家具貴在量身定制,，說白了就是請高級木工師打造環(huán)保的家具。這些步驟也要先做好準(zhǔn)備,，多找?guī)讉€公司去對比,，然后挑選合適的初步做到心中有數(shù)。

三,、做好家裝預(yù)算

摸著口袋過日子,，有預(yù)算才會時刻提醒你裝修的邊界，要不然家裝很容易超出預(yù)算,，人們的心理都是看到好東西就想買,，看到別人家的好就想要，殊不知積少成多就會造成赤字,。所以必須做一個大體裝修預(yù)算,，做出最低預(yù)算和最高預(yù)算，可以參照裝修公司方案里的明細表的種類,，自己把各項開支都做個明細表,，做到心中有數(shù),。

報價單都大同小異

四、交錢和量房

房子下來后,，售樓員會通知您交錢領(lǐng)鑰匙,，領(lǐng)鑰匙前需要你自己攜帶購房合同、購房發(fā)票,、身份證等證件,，去房屋所在地的住建部門繳納房屋大修基金，去地稅局繳納契稅,，注意人家不要現(xiàn)金,，必須刷卡支付，具體金額根據(jù)所購房屋的比例繳納,，售樓員會明確告知您,。

注意：領(lǐng)到鑰匙之前需要與他們溝通去量房，初步檢驗房屋是否具備交房條件，有的開發(fā)商本來不具備交房條件,，比如窗口還沒安裝,，但為了規(guī)避遲延交房違約金的問題一到交房日就交房，所以大家要擦亮慧眼,，如果開發(fā)商存在瑕疵交房的,，可以聯(lián)合一些業(yè)主去跟開發(fā)商交涉（可以成立個QQ群或微信群，一般樓盤下來后都會自發(fā)的成立,，一搜索就能找到根據(jù)地）,，維護自己的合法權(quán)利。

當(dāng)以上沒有問題時,，交款后把這些票據(jù)交給售樓員,，就可以領(lǐng)到鑰匙了。最后比較正規(guī)的開發(fā)商會提示您可以去驗房,，提出一些小的問題填寫問題清單,，他們會上門修補。沒問題后,，你就可以通知你中意的那幾家裝修公司實際量房了,。

五、確定裝修時期和簽訂裝修合同

裝修季節(jié)一般選擇在春夏季節(jié)為宜,，因為各種建材質(zhì)量好壞一聞就能知道,，有利于自己采購建材，天氣不熱好干活,。而且裝修工期一般在45天左右,，后期還需要多通風(fēng)至少三個月才能趕上11月份供暖期入住。

量房后一段時間大量的裝修公司會搞很多優(yōu)惠活動,，這時你就可以根據(jù)自己的理想公司確定跟他們簽訂裝修合同了,。

請大家及時關(guān)注我，明天我將繼續(xù)以連載的形式,，針對家裝每個步驟流程容易忽視的問題和應(yīng)注意的細節(jié),，逐條進行專門闡述，歡迎朋友們與我互動并提出寶貴意見,。