貸款展期對(duì)擔(dān)保的影響和相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)防控

貸款展期變更了原合同對(duì)履行期限的約定,，依據(jù)《擔(dān)保法》第二十四條：“債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的,，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任,。保證合同另有約定的，按照約定,?！蓖瑫r(shí)，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第三十條第二,、三款“債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同履行期限作了變動(dòng),，未經(jīng)保證人書面同意的,，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動(dòng)主合同內(nèi)容,，但并未實(shí)際履行的,，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任?！?/span>

抵押權(quán)存在登記生效（不動(dòng)產(chǎn)）和登記對(duì)抗（動(dòng)產(chǎn)）兩種公示方式,。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證、動(dòng)產(chǎn)交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立,；沒有權(quán)利憑證的,，或以基金份額、股權(quán),、注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán),、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán),、應(yīng)收賬款出質(zhì)的,，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。因此,，對(duì)登記生效的情形,，辦理展期的應(yīng)及時(shí)變更抵押及質(zhì)押登記。

貸款展期業(yè)務(wù)可能存在的主要法律風(fēng)險(xiǎn)防控措施：

1．辦理展期應(yīng)及時(shí)征得保證人的書面同意,，以免保證人“脫?！薄Ｔ诒ＷC合同中事先對(duì)無(wú)須經(jīng)過保證人同意,，銀行債權(quán)人和債務(wù)人可以徑自變更的主合同的條款進(jìn)行列示,；若需要變更的主合同的條款在保證合同列示范圍以外，則盡可能取得保證人的同意,。

2．抵押或質(zhì)押的,，適時(shí)變更抵押或質(zhì)押合同相關(guān)條款或就此簽署補(bǔ)充協(xié)議，需辦理變更登記及時(shí)辦理,，確保債權(quán)安全,。