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農(nóng)村土地確權(quán),，尤其是農(nóng)村宅基地確權(quán)，對于一戶多宅的情況,，作為老百姓有多處宅基地的唯一的應(yīng)對辦法只有分戶,，但在實際操作中，很多人沒有提前做工作,，導(dǎo)致確權(quán)沒確上,。 下面，農(nóng)地圈跟大家分享下農(nóng)村宅基地分戶的途徑,！ 一、老掉牙的法律規(guī)定（國家級）農(nóng)村戶籍管理的法規(guī)不多,，翻來翻去,，團隊也只找到《中華人民共和國戶口登記條例》,，還是1958年初開始實施的,，距今已經(jīng)有59年的歷史了。 59年過去,，雖是彈指一揮間,，但已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化,，這個法規(guī)老到什么程度呢,？比如第十條規(guī)定：公民由農(nóng)村遷往城市,，必須持有城市勞動部門的錄用證明,，學校的錄取證明,，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù),。（為了限制農(nóng)民進城的相關(guān)條例） 其中關(guān)于分戶部分有三條： 第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,，以主管人為戶主,。單身居住的自立一戶,，以本人為戶主,。居住在機關(guān),、團體,、學校,、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶,。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記,。 第十七條 戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時候,，由戶主或者本人向戶口登記機關(guān)申報,；戶口登記機關(guān)審查屬實后予以變更或者更正,。戶口登記機關(guān)認為必要的時候,，可以向申請人索取有關(guān)變更或者更正的證明。 第十九條 公民因結(jié)婚,、離婚,、收養(yǎng),、認領(lǐng),、分戶、并戶,、失蹤,、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關(guān)申報變更登記,。 二,、公安部三局的指導(dǎo)意見作為戶籍的主管部位,，公安部曾經(jīng)發(fā)布過“關(guān)于執(zhí)行戶口登記條例的初步意見”，與分戶和戶主相關(guān)的有這么幾條 第九條,，戶口變動及戶口登記事項的變更、更正登記 1．公民戶口有變動或者戶口登記內(nèi)容需要變更,、更正的時候,，根據(jù)戶主或者本人的申報,，經(jīng)審查屬實，有變更,、更正理由的,，應(yīng)給予變更,、更正登記,，必要時可以要申請人提出有關(guān)變更,、更正的證件。在建立人口卡片的城市,，變更,、更正的人如果建有口卡，還應(yīng)向市公安局填報“登記卡”或者口卡異動呈報單,。 5．因戶主遷出,、死亡、被捕或其他原因需要變更戶主時,，根據(jù)戶主或者同居人的申報辦理，并將新戶主與戶內(nèi)其他人員的關(guān)系加以變更,。 6．公民因結(jié)婚,、離婚、恢復(fù)結(jié)婚引起戶口和戶口項目變動的,，一般的應(yīng)由在10天內(nèi)想戶口登記機關(guān)申報，憑其結(jié)婚,、離婚,、恢復(fù)結(jié)婚的證明予以登記或變更。喪偶的也應(yīng)及時向戶口登記機關(guān)申報變更登記,。 8．在本戶口管轄區(qū)的住戶,，由一戶分為數(shù)戶，或者由數(shù)戶并為一戶的，根據(jù)申報,，給予辦理分居,、并戶手續(xù)。 三,、農(nóng)村分戶需要什么條件（1）前提條件根據(jù)常住戶口管理規(guī)范，分戶的前提條件是：分戶人必須是獨立居住,、獨立生活,。所謂“獨立居住”即有自己的獨立房屋（房產(chǎn)），“獨立生活”即經(jīng)濟獨立,、日常生活自理,。 （2）總體原則
（3）分戶的具體要件：1,、本人成年且經(jīng)濟獨立（有的地方還要求已婚），而夫妻之間,、未成年子女與父母之間一般不得分戶,； 2、另灶起火,、生活自主,，因而不起伙做飯而在原戶內(nèi)吃飯的不得分戶； 3,、有相對固定的,、可以獨自關(guān)門上鎖的居住空間，而活動平房、臨時借房,、單元套房中分住一間,、違章搭建臨時棚房等情況都不得分戶。 4,、一戶中如有兩個及兩個以上子女的,，子女結(jié)婚后以整戶（配偶為農(nóng)業(yè)戶口的，必須將戶口遷入要求分戶人的戶中）為單位分戶,；如戶口里只有一個子女的不分戶,； 5、夫妻離婚不分戶,，只變更戶籍信息中的婚姻狀況,；如一方（戶主除外）再婚且有住房則以整戶為單位分戶； 四,、分戶需要的資料和流程？（1）所需資料和手續(xù)1,、申請人的戶口簿和身份證原件,、照片、村組同意分戶證明,； 2,、有獨立的房產(chǎn)證或者土地證（這點是必要的，房產(chǎn)證或土地證可以是自己的,，也可以是配偶的,，其他人的則無效）； 3,、若非本人申請,，則需要申請人與移居人的關(guān)系證明（一般由村委會出具）； 4,、若涉及拆建,，則需要拆建安置證明； 5,、警察調(diào)查意見（有些地方是所長簽字）,； （2）具體步驟：1,、申請人書寫一份“分戶申請書”,，到戶口所在村委會蓋章。（基本上地區(qū)都要先經(jīng)過村委會的同意蓋章,。）,； 2、在村委會蓋章之后，到戶籍管理的派出所請管片民警簽意見(有時需所長簽字),，此時需攜帶本人身份證和戶口本原件,，以及房產(chǎn)證或者土地證； 3,、等審核通過之后,，請派出所的戶籍辦工作人員給你拉一本分戶之后的新戶口本。 |
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