隨著近幾年農(nóng)村土地制度的不斷改革，農(nóng)民宅基地規(guī)定也將會發(fā)生很大的變化,，目前新的農(nóng)村土地改革政策已經(jīng)開始試點實施,，國家將會嚴(yán)格控制農(nóng)村的土地管理，農(nóng)民的土地將會得到更加合理的保護(hù),，土地的價值也將會不斷提高,，尤其是新的宅基地制度實行后，農(nóng)民的宅基地將會出現(xiàn)這些變化,。

隨著國家對土地制度的不斷收緊,，在農(nóng)場想要申請宅基地已經(jīng)越來越困難了，同時還將會處理現(xiàn)在農(nóng)村一戶多宅的問題,，嚴(yán)格控制農(nóng)村宅基地對土地資源的占用,。

隨著現(xiàn)在土地確權(quán)政策的不斷開展，農(nóng)村宅基地也將會頒發(fā)確權(quán)證書,，讓農(nóng)民能夠享受到相應(yīng)的土地權(quán)利,，而宅基地確權(quán)只是確定了所有權(quán)、使用權(quán),、承包權(quán),，土地最終的所有者還是集體，農(nóng)民只能夠享受到使用,、承包權(quán)限,，當(dāng)然宅基地的使用權(quán)是無期限的。土地確權(quán)之后,，很多人就遇到了宅基地繼承的問題,，現(xiàn)在很多人響應(yīng)了推動農(nóng)民進(jìn)城的號召，進(jìn)入到城市,，成為城市人口，而父母卻還是農(nóng)村戶口,，還是有宅基地的,，而當(dāng)父母過世之后，則只能夠繼承宅基地上的房屋使用權(quán),，卻不能夠繼承宅基地了!

隨著現(xiàn)在各項政策的實行，農(nóng)村宅基地的價值也得到一定的提升,，雖然宅基地不能夠允許買賣,，但農(nóng)民還是能夠?qū)⒄爻鍪劢o集體經(jīng)濟(jì)成員內(nèi)的人，同時現(xiàn)在很多人選擇了進(jìn)城買房,，在很多自愿退出宅基地是能夠享受到補貼的，現(xiàn)在很多地方都在開展新農(nóng)村建設(shè),、農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)，很多的宅基地也面臨著拆遷征收了,，而農(nóng)民也需要注意了,，宅基地的補償農(nóng)民是拿不到的，能夠拿到的是宅基地上附作物的補償,，宅基地補償是直接補償給集體的。