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房子裝修時(shí)的全包、半包,、清包三種方式具體是怎樣的,?有什么優(yōu)缺點(diǎn)嗎?

 松影融雪 2016-12-05

裝修行業(yè)員工前來(lái)回答~

全包:裝修公司包工包料,,優(yōu)點(diǎn)當(dāng)然是省心,,基本上跟裝修公司確認(rèn)過(guò)設(shè)計(jì)方案后就不需要怎么管了,甚至可以方便到拎包入住,。對(duì)于裝修進(jìn)度來(lái)說(shuō),,裝修公司也更好把握一點(diǎn),缺點(diǎn)當(dāng)然是花費(fèi)偏高了,。

半包:裝修公司包工,,包部分材料,一般板材線管水管這種輔材都是要包的,。業(yè)主這邊主要是地板磚,,門窗,燈具,,潔具等,。基本上裝修公司主要包含硬裝的輔料,,軟裝方面都是業(yè)主自行選購(gòu)的,。這個(gè)需要業(yè)主花費(fèi)一些心思,,還要和裝修公司那邊做好對(duì)接,,不然人家正馬上貼磚呢,業(yè)主購(gòu)買的瓷磚還沒(méi)送到,,就很尷尬了,。

清包:就是純包工,基本上就是裝修公司這邊出工人干活兒,,材料都是業(yè)主自行購(gòu)買的,。能省多少錢不敢說(shuō),,畢竟其實(shí)很多諸如板材類的材料,裝修公司拿的價(jià)格還是畢竟低的,,費(fèi)事是肯定的了,,裝修過(guò)程充滿了復(fù)雜的小事兒,需要隨時(shí)和工人對(duì)接,。當(dāng)然現(xiàn)在也少有裝修公司愿意干清包的活兒了,,工人工費(fèi)如今相當(dāng)透明,沒(méi)有利潤(rùn)可賺,。




全包半包清包哪個(gè)好呢,?如果你的預(yù)算比較足夠,而且自己沒(méi)有或者不愿意空出那么多時(shí)間去操心裝修的事情,,就找個(gè)靠譜的裝修公司,,把一切交給他們吧!如果你對(duì)裝修有一定了解,,或者對(duì)一些主材的購(gòu)買有一定的人際關(guān)系,,也樂(lè)于參與到裝修的過(guò)程中,那么可以嘗試半包,。清包我是不推薦的,,畢竟裝修公司無(wú)利可圖,說(shuō)不定會(huì)在做工上打折扣,,有些裝修公司因?yàn)椴牧喜皇亲约嘿?gòu)買,,用起來(lái)?yè)p耗也比較大。而且如果不是有大量時(shí)間和一定的專業(yè)知識(shí),,和工人對(duì)接的過(guò)程中很容易出問(wèn)題,,來(lái)回一折騰,可能錢沒(méi)省多少,,倒是費(fèi)了不少心,。

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以前開(kāi)裝修公司的,,看到這個(gè)問(wèn)題不免覺(jué)得有些親切,,這個(gè)問(wèn)題其實(shí)很好選擇,作為一個(gè)開(kāi)過(guò)裝修公司的人來(lái)說(shuō),,如果是我自己要裝修,,那肯定是想一次就把家裝好,用好的材料,好的家具,,不管我的時(shí)間充裕還是不充裕,,我都會(huì)選擇半包,和大家說(shuō)一下我的理由吧,。

所謂半包,,就是裝修公司包工包料,但是不包主材,,所有的主材,,也就是瓷磚、地板,、家具,、櫥柜、門,、燈具,、軟裝材料(軟包、窗簾,、壁紙等)等等都是要自己來(lái)購(gòu)買,,這種半包的方式,其實(shí)對(duì)于一個(gè)業(yè)主來(lái)說(shuō)是最好的選擇,,為什么這么說(shuō)呢,,一般裝修公司掙錢都是在主材上狠掙了,他們會(huì)告訴你全包有種種的好處,,你什么也不用管,,最后直接住到家里就行,可你不知道,,你花大價(jià)錢買的種種主材他們基本上都要掙到其中的很多,,這里的水很深,你覺(jué)得自己買了貴的東西占便宜了,,殊不知你花了50000塊錢買的材料,,他們很可能有時(shí)候最多可以字啊其中爭(zhēng)取10000的利益,想想,,這是多么驚人的數(shù)字啊,,在想想,這10000塊錢你可以買多少東西呢,,我敢說(shuō)你花的錢越多,,未必給你用的材料就是最好的,但是敢保證的是裝修公司掙得肯定更多,;再說(shuō)說(shuō),,如果半包這個(gè)主材客戶應(yīng)該怎么買吧,,如何能給你省錢,,聽(tīng)我的肯定不會(huì)錯(cuò),,我相信,如果你裝修很多裝修公司都會(huì)給你幾家建議的主材品牌,,這幾家建議的主材品牌都是和裝修公司合作的,,也許他們會(huì)告訴你,你去了就說(shuō)我們是哪家裝修公司給裝的,,他們就會(huì)給你便宜,,可一定不能上這個(gè)當(dāng)啊,你想想,,如果你說(shuō)了你是哪家裝修公司給裝的,,他們還敢給你便宜多少啊,因?yàn)樗麄兪紫纫_(kāi)綠道的是要給裝修公司的利益,,然后是自己,,最后才是你,一般情況下主材商給裝修公司的回扣在10%--20%之間,,有的更高會(huì)達(dá)到30%,,所以聰明一點(diǎn),就算去了裝修公司給你建議的幾家主材商,,一定不要提前說(shuō)你姓什么叫什么小區(qū)在哪里,,只要你一說(shuō),材料上基本都會(huì)知道你是哪家的客戶了,,因?yàn)檠b修公司會(huì)提前把客戶材料備份給主材商,,所以你先看東西,或者可以謊報(bào)一個(gè)小區(qū)等等,,如果你真的看上東西了,,再來(lái)和他們談價(jià)格,搞價(jià),,最好能找個(gè)搞價(jià)高手,,可以吧價(jià)格談到你們能談到的最低價(jià),這時(shí)候,,一定先不要著急著買,,記得這時(shí)候再回去找裝修公司,讓他們?cè)賮?lái)幫你壓低價(jià)格,,一定還可以再便宜很多,,這招很管用的,你可以試試,,只不過(guò)裝修公司能拿到的回扣就比較低了,,因?yàn)槟阋呀?jīng)把價(jià)格談的很低了,,這樣的方式雖然可能費(fèi)點(diǎn)時(shí)間,但是真的可以幫你生下一大筆的裝修費(fèi)用,,可別小看主材,,裝修貴就貴在買主材上了。工和料都是很便宜的,,但是這些主材最好能提前訂好,,在和裝修公司說(shuō)好時(shí)間,要不主材不到位影響工期可就不太好了,。

再說(shuō)說(shuō)為什么不建議清包,,如果清包的話,工人只做工,,電線水暖材料都要你自己來(lái)買,,花時(shí)間就不說(shuō)了,主要問(wèn)題在這里,,如果裝修完了之后,,你的水電暖哪里出了問(wèn)題,裝修公司和工人是完全可以推卸責(zé)任的,,因?yàn)樗麄兺耆梢哉f(shuō)是你買的材料的問(wèn)題,,而不是工人做工的問(wèn)題,所以這點(diǎn)你自己就非常的被動(dòng)了,,找他們吧,,他們會(huì)想辦法給你多要錢,如果重新找工人,,新找的工人對(duì)之前工人做工的水電暖線路不是很了解,,還可能導(dǎo)致更大的問(wèn)題發(fā)生,所以這點(diǎn)是不建議的,。

最后要提醒大家的一點(diǎn)就是,,找裝修公司裝,裝修完了一定要水電暖的線路圖還有視頻版的水電暖線路走向,,為什么這么說(shuō)呢,,因?yàn)橐粋€(gè)裝修公司,誰(shuí)也不能保證能在某一個(gè)城市一直長(zhǎng)存下去,,如果之后家里的水電暖除了問(wèn)題,,不有那些東西,再找不到裝修公司,,維修起來(lái)是非常的麻煩的,,難度也很大,還有一點(diǎn),,如果有時(shí)間,,在做水電暖的時(shí)候,,一定要多來(lái)看,水電暖的材料商一定要舍得花錢,,一定不能讓裝修公司用偽劣的材料,,還有水泥也要好的,不好的水泥還可能會(huì)讓你的瓷磚裂縫等等,,那些都是埋在地下和墻里面的,,如果出了問(wèn)題,,是要?jiǎng)雍艽蟮墓こ痰?,地板和墻磚都有可能要重新拆下來(lái)維修的,最后建議呢,,如果可以最好水路是走頂上,,這樣的話,如果哪里漏水可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)及時(shí)維修,,不會(huì)在不知道的情況下漏到樓下的住戶到時(shí)候還要索賠人家的壁紙家具等等,,樓下有人住還好,沒(méi)人住的話,,長(zhǎng)期漏水發(fā)現(xiàn)不了,,估計(jì)樓下就要得你們給人家重新裝修了,漏水也是很重要的一個(gè)問(wèn)題,,所以選裝修公司更重要,,一定要選靠譜和口碑好的裝修公司,這都是自己的一些經(jīng)驗(yàn),,希望能幫到大家,!

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先說(shuō)一下大家選擇最多的半包,,就是裝修公司包人工+輔材,,主材業(yè)主自己購(gòu)買,輔材包括:水泥,、河沙,、膩?zhàn)印⑷槟z漆,、石膏板,、木工板、飾面板,、龍骨 ,、電線,、防水。主材包括:地板,、地磚,、潔具、衛(wèi)浴,、櫥柜,、門、塑鋼窗,、鋁扣板吊頂,、五金件、墻紙 ,、開(kāi)關(guān)面板,、燈具。 半包的好處是對(duì)于設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō),,可以在裝修市場(chǎng)上任意的選擇適合自己家的樣式和顏色,,可以使一些風(fēng)格化的設(shè)計(jì)達(dá)到比較好的效果,并且可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇不同價(jià)位的主材品牌,,質(zhì)量好壞能夠自己把關(guān),,不足之處在于對(duì)于有些工作比較忙的業(yè)主來(lái)說(shuō),逛裝修市場(chǎng)是比較浪費(fèi)時(shí)間的一件事,,還得要安排好時(shí)間收貨,,驗(yàn)貨,守著安裝,,相比全包來(lái)講,,預(yù)算的控制力沒(méi)有全包強(qiáng)。 選擇裝修公司或者施工隊(duì)伍也是比較重要的,,有的人光比較價(jià)格,,那肯定是比較不出來(lái)的,他們包的是人工+輔材,,輔材的質(zhì)量和用量也是相當(dāng)重要的,,有的人說(shuō)裝修靠運(yùn)氣,遇到好的師傅那就算的運(yùn)氣好,,遇到差的師傅了那就算你運(yùn)氣撇了,,其實(shí)也有一定的道理,因?yàn)楝F(xiàn)在的裝修公司基本都不能指定施工經(jīng)理,,如果指定需要花錢,。所以建議當(dāng)裝修公司給你安排施工經(jīng)理的時(shí)候,你先要求去看看這個(gè)施工經(jīng)理以前做的工地,,如覺(jué)得滿意就可以選擇,,不滿意,,沒(méi)進(jìn)場(chǎng)之前一般是可以調(diào)換的。 全包,,顧名思義就是全部都包完,,裝修公司包人工+輔材+主材,但是主材一般不包含燈具和五金件,,全包的好處就是方便,,省事,價(jià)格能夠完全控制,,一紙合同就簽完所有的預(yù)算,,缺點(diǎn)是對(duì)于個(gè)性化設(shè)計(jì)要求比較高的客戶來(lái)說(shuō),主材選擇面較小,,業(yè)主自己把控主材質(zhì)量和價(jià)格的能力相對(duì)半包來(lái)說(shuō)較弱,。 現(xiàn)在的全包基本都是搞的多少多少錢一平米,,業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇不同的價(jià)位,,但是這個(gè)價(jià)格有很多東西是沒(méi)有包含的,這個(gè)一定要搞清楚,,比如:電視墻,,吊頂,衣柜,,水電,,防水,不同價(jià)位包含的門的樘數(shù)也不一樣,,所以在簽訂合同之前一定要先請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師預(yù)算清楚,,具體用的主材也最好提前看好,品牌和價(jià)位最好能在市場(chǎng)上先做個(gè)了解,。

清包,,就是自己找人工和自己買所有材料。

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本人以做內(nèi)裝修材料多年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō),。全包不一定省心,清包也不一定便宜,。全包有很多用的材料都是以次充好,,無(wú)論多大、都有名氣的裝飾公司,!你的麻煩是在裝修之后,。除非你是巨富,,本來(lái)裝修要10萬(wàn),你給人30萬(wàn),,那裝修起來(lái)怎么說(shuō)也有10幾萬(wàn)的效果,。清包的麻煩其實(shí)不是自己去挑材料的繁瑣過(guò)程。是在于你自己不懂行,,去購(gòu)買的時(shí)候容易買高價(jià),,買次品。如果有做內(nèi)裝修材料的朋友,,建議材料自己購(gòu)買,。有人說(shuō)自己的朋友只有賣瓷磚的沒(méi)有賣木地板的。我可以告訴你,,只要你這個(gè)朋友可信且夠?qū)I(yè)的話這就不是問(wèn)題,。因?yàn)樵谝粋€(gè)市場(chǎng)里大家都會(huì)互通有無(wú),再不濟(jì)也知道哪家生意好,。裝修好之后別忘了好好請(qǐng)你這朋友好好吃頓飯,,很多時(shí)候你的低價(jià)都是你朋友搭上人情的。如果沒(méi)有這樣的朋友的話,,時(shí)間比較富裕的可以上網(wǎng)看看好壞區(qū)分,,但材料千萬(wàn)不要到網(wǎng)上購(gòu)買!切記,!因?yàn)椴牧匣蚨嗷蛏俣紩?huì)有瑕疵,,損壞,網(wǎng)上購(gòu)買不可能完成售后,!家庭裝修當(dāng)?shù)刭?gòu)買是最劃算的,,工程另當(dāng)別論。時(shí)間不那么富裕的自己多注意防水,、電線,。因?yàn)檫@些是埋在墻里的東西,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更換太麻煩了,。還有問(wèn)題的可以留言,,我可以幫你們解答。昆明的朋友贊一個(gè),。



站在我是賣裝修材料的立場(chǎng)上我是建議大家裝修房子清包好一點(diǎn)!雖然說(shuō)要花很多的時(shí)間和精力,但是房子不是一年兩年的事???,,全包的基本都是很差的材料,,除非你花了大價(jià)錢,裝修公司良心發(fā)現(xiàn)給你買好的,,自己買材料就找裝修材料老店好一點(diǎn),!最少比裝修公司靠譜點(diǎn),記住買材料時(shí)千萬(wàn)不要聽(tīng)裝修公司推薦那家店好去那買好,,去店里買也不要報(bào)裝修公司的名,,因?yàn)橹灰闳チ送扑]那家店買了材料他們就有回扣,這些都是潛規(guī)則,!我們每天跟裝修公司打交道,,他們?cè)诓牧戏矫嫱荚跇I(yè)主面前拿好的材料回來(lái)擺一擺譜等業(yè)主一走調(diào)頭又讓我們把好的材料拉回去把差的拉上去,,這樣差價(jià)就出來(lái)了,!

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像這種問(wèn)題就不要拿出來(lái)問(wèn)了,在網(wǎng)上一搜一大堆,。今天和朋友聚會(huì),,到現(xiàn)在才回答你的提問(wèn),也是特么的不好意思,。

一、清包:也叫包清工,,是指業(yè)主自行購(gòu)買所有材料,,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,,價(jià)格相差很大,,有些人擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料,、只包清工的裝修形式,。 對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō),采取這種方式的優(yōu)點(diǎn)是: (1)自由度和控制力大,,自己選材料,,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。 (2)通過(guò)逛市場(chǎng),,可以對(duì)裝料的種類,、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。 (3)相對(duì)來(lái)說(shuō)費(fèi)用較省,,并根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇材料,。 另外,,由于材料采購(gòu)和施工需要雙方配合,包清工也有不足之處: (1)包清工需要投入的時(shí)間和精力較多,。逛市場(chǎng),、了解行情、選材,,這需要大量的時(shí)間,;還得聯(lián)系車輛,拉運(yùn)材料,;工期相對(duì)會(huì)較長(zhǎng),。 (2)包清工需要對(duì)材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過(guò)程中,,難免不吃虧上當(dāng),。 (3)自己買材料也會(huì)造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。 裝修過(guò)程中一旦缺料,,裝修戶馬上就得去進(jìn)料,,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期,,很容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),;如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,很難說(shuō)清到底是所購(gòu)材料質(zhì)量有問(wèn)題,,還是施工質(zhì)量有問(wèn)題,。總之,,包清工,,很可能讓你身心疲憊,而且還要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn),。因?yàn)榍灏赏婊拥牡胤讲欢?,油水少,很多裝修公司都不太愿意接清包的工程,。由于中間環(huán)節(jié),,有材料價(jià)格糾紛,與裝飾公司的關(guān)系不明了,,萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題責(zé)權(quán)也不容易界定,。 二、全包 全包:也叫包工包料,,所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé),。 優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫,,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。 缺點(diǎn)是費(fèi)用較高,,并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂,,大部分企業(yè)缺乏誠(chéng)信。由于材料價(jià)格,、種類繁雜,,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,,很難識(shí)別。 三,、半包 半包:介于清包和半包之間的一種方式,,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu),。 優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭,,種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn),。 缺點(diǎn),,就目前的市場(chǎng)行情來(lái)看,主材一般都沒(méi)有涉及到環(huán)保的因素,,涉及到環(huán)保的恰恰是輔料,,也就是裝修公司幫你買的部分,也是裝修公司利潤(rùn)比較高的地方,。 曾經(jīng)有人說(shuō):清包,,費(fèi)心在前頭,放心在后頭,;全包,省心在前頭,,煩心在后頭,,半包嘛,不偏不倚中庸之道,。由此可見(jiàn),,包清工和包工包料各有所長(zhǎng)。如果你對(duì)裝修了解得比較多,,又有時(shí)間和精力,,那么包清工無(wú)疑是個(gè)好方式;但如果你對(duì)裝修所知甚少,所找的裝飾公司又很正規(guī),,可以讓你信賴,,那么,包工包料則省心省力,,是你最好的選擇,。

不同的裝修方式適合不同的客戶群體,,小河在總體說(shuō)下,,然后分別說(shuō)明:半包適合有一定時(shí)間的上班族,至少要保證周末有休息時(shí)間,,因?yàn)椴庞袝r(shí)間看材料,。清包多為行業(yè)認(rèn)識(shí),一般業(yè)主不可隨意模仿,,不然價(jià)格花費(fèi)更高,,浪費(fèi)了時(shí)間還沒(méi)有質(zhì)保,也沒(méi)有效果,,一般業(yè)主千萬(wàn)不要嘗試,。全包適合出租房裝修,完全沒(méi)有時(shí)間的業(yè)主,。不然小河一般都是建議半包,,因?yàn)槌鲎鈦?lái)說(shuō),要的是價(jià)格便宜,,美觀,,而裝修公司應(yīng)該可以做到。完全沒(méi)有時(shí)間的其實(shí)就只能做全包,,不過(guò)建議選擇一些大型公司,,千萬(wàn)不要找那種樓盤設(shè)點(diǎn)的公司。

修的承接模式基本分為清包,、半包,、全包,業(yè)主裝修的時(shí)候肯定要對(duì)比裝修公司,,有些小公司的最終價(jià)格有高有低,,但是有些業(yè)主不了解他裝修承接的模式,因此可能會(huì)對(duì)價(jià)格差異感到迷惑,,小公司三種承接模式所包含的主材等質(zhì)量,、環(huán)保,、人工報(bào)價(jià)都沒(méi)有一個(gè)合格的標(biāo)準(zhǔn),所以報(bào)價(jià)有很多不合理,,下面小河分別說(shuō)下半包,全包,清包的各自優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn):

→ 清包 ←

定義:業(yè)主自行購(gòu)買所有材料,,裝飾公司僅負(fù)責(zé)施工。

優(yōu)勢(shì):裝修預(yù)算基本可以說(shuō)是完全掌控在自己手中,。

劣勢(shì):只適用于對(duì)裝修有相當(dāng)了解的業(yè)主,。

提示:如要采用包清工,相對(duì)而言,,施工方的利潤(rùn)會(huì)比較低,,因此,很難找到有實(shí)力的裝修公司,,這就要求業(yè)主在施工過(guò)程中要格外小心謹(jǐn)慎,。同時(shí)業(yè)主時(shí)刻掌控施工進(jìn)度,避免出現(xiàn)因材料不對(duì)或臨時(shí)修改設(shè)計(jì)方案,,造成耽誤時(shí)間和糾紛現(xiàn)象,。

→ 半包 ←

定義:業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)主材,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的購(gòu)買,。

優(yōu)勢(shì):輔料種類繁雜且價(jià)值較低,,由施工方購(gòu)買業(yè)主會(huì)比較省心。

劣勢(shì):即便輔料由施工方負(fù)責(zé),,但由于輔料種類繁雜,,不法施工方可鉆的空子比較大,業(yè)主很難判斷其真?zhèn)巍?/p>

提示:半包是目前采用比較多的裝修方式,,適用于有一定裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主,。需要注意的是,水電改造,、廚衛(wèi)防水往往是比較容易出問(wèn)題的地方,。

→ 全包 ←

定義:所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。

優(yōu)勢(shì):相對(duì)省時(shí)省力省心,,責(zé)權(quán)比較清晰,。目前不少家裝公司還推出一些套餐服務(wù),在一定程度上滿足了部分業(yè)主的需求,。

劣勢(shì):同時(shí)由于材料價(jià)格,、種類繁雜,裝修戶了解甚少,,不正規(guī)的裝飾公司可能會(huì)存在虛報(bào)價(jià)格的情況。

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新房裝修時(shí),,建議最好的辦法是半包,,何為半包?就是主材料房主購(gòu)買,,輔材由裝潢公司買,。半包是裝潢公司最頭痛的一種包法 ,一旦主材房主自己購(gòu)買 ,,裝潢公司就無(wú)利可圖了,,現(xiàn)在大部分裝潢公司掛羊頭賣狗肉 ,接下工程再轉(zhuǎn)包給個(gè)人老板,。(這里指的裝潢公司以家庭裝潢為主,,不指公家裝潢。),,由于主材是房主購(gòu)買,,輔材的費(fèi)用除了人工,幾乎沒(méi)什么多大費(fèi)用,,而人工費(fèi)用也是有限的 ,,如今裝潢工人工資又高,如此一來(lái),,裝潢公司沒(méi)多大的利潤(rùn)了,。這里需要說(shuō)明的是,家庭裝潢主材料 的范圍 ,,瓦工,,地板磚.墻面磚.水泥.黃沙為主材料。木工,,吊頂用的木工板.木地板.各種木料,,各種線條。油漆工,,油漆.膩?zhàn)臃?石膏粉.膠水.各種涂料,。水電工,衛(wèi)生潔具,,燈具,,電線,開(kāi)關(guān)插座,,水管,,電管 。以上這些主材料,,就是一個(gè)家庭裝潢的全部,,房主只要細(xì)心點(diǎn),,多跑跑裝潢材料店,相信材料的質(zhì)量不會(huì)有任何問(wèn)題的,。一個(gè)聰明的房主 ,,就會(huì)為自己省下一大筆錢,同時(shí)又不擔(dān)心材料質(zhì)量問(wèn)題,,只要多多監(jiān)督工人所做的每一道工序,,嚴(yán)格把好關(guān),相信你家的裝潢會(huì)很完美的,。,。。,。再來(lái)看看全包,,所謂的全包就是包工包料 ,由裝潢公司全程負(fù)責(zé)施工,,這是裝潢公司最開(kāi)心的包法,。當(dāng)然,有很大一部分房主沒(méi)時(shí)間,,怕麻煩 ,,對(duì)裝潢一竅不通,也有很大一部分房主不差錢 ,,只能全部交給裝潢公司打理,,正規(guī)裝潢公司在購(gòu)買材料時(shí),不會(huì)糊弄房主 ,,質(zhì)量上基本也會(huì)把好關(guān) ,,他們購(gòu)買的材料比起房主自己購(gòu)買要便宜不少 ,因?yàn)樗麄冮L(zhǎng)期和材料店合作,,材料店給的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低點(diǎn),,像這種正規(guī)的裝潢公司,越來(lái)越少了,,大部分裝潢公司接到工程,,會(huì)逐一的再分包給各工種 ,這樣一來(lái) ,,那些個(gè)體老板就會(huì)想盡一切辦法,,在材料上大做文章,同時(shí),,施工中也會(huì)偷工減料 ,,他們知道,房主一竅不通,,又沒(méi)時(shí)間親自監(jiān)工,,只要外表弄好看點(diǎn)就行 ,。像這類裝潢公司,一個(gè)月接到十來(lái)戶,,他們就可以賺不少了??纯此麄兊娜藛T組成,,一戶人家,木工最多不超過(guò)四個(gè)人 ,,工期十天不到可完成,,瓦工,不超過(guò)三個(gè)人,,不超過(guò)一星期 工期,,水電工不超過(guò)三個(gè)人,工期不超過(guò)一星期,,油漆工不超過(guò)五個(gè)人,,工期不超過(guò)十天。以上只是初步計(jì)算,,但也可以看出來(lái),,裝潢公司的收益。,。,。。最后再看看,,清包,,清包就是包人工工資,一般裝潢公司不會(huì)接的,,根本沒(méi)利潤(rùn),。包清工,只有主家找熟悉的人或親戚朋友介紹,,才愿意做清包工 ,,這樣做的好處是,材料質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題,,工人施工質(zhì)量也有保證 ,,當(dāng)然,前提是,,主家每天必須親臨現(xiàn)場(chǎng),,施工人員隨時(shí)讓你買這買那的,會(huì)讓你忙的不亦樂(lè)乎 ,,比施工人員還要辛苦,,同時(shí),,他們的吃喝還要解決。另外,,人工方面會(huì)多很多 ,,因?yàn)槭乔灏ぃl(shuí)都不會(huì)拼命去干的,。所以,,很大一部分房主也不會(huì)選擇清包。,。,。以上僅代表本人觀點(diǎn),有不同觀點(diǎn)者勿噴,。

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全包的話,業(yè)主非常省心省力,,缺點(diǎn)是多花錢,,只等每步驗(yàn)收就可以了。半包呢,,就是業(yè)主把關(guān)鍵的材料設(shè)備由自己購(gòu)買,,例如墻地磚,衛(wèi)生器具等,,其他由裝修公司提供,,缺點(diǎn)是業(yè)主得抽出一定的時(shí)間去購(gòu)物。清包的話,,業(yè)主就得全身心的投入到裝修中,,不僅要去購(gòu)買裝飾材料,還要對(duì)裝修進(jìn)行監(jiān)工,,很費(fèi)時(shí)費(fèi)力,,優(yōu)點(diǎn)就是省錢。

裝修方式一:清包

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這是所有裝修中最省錢的方法,,只是自己要多下功夫,相對(duì)于其他兩個(gè)要繁瑣很多。能夠降低裝修開(kāi)支,,而且裝修材料的質(zhì)量也在自己掌控之中;全包雖然省心省力,,但是裝修材料不一定完全滿意;半包則介于兩者之間,雖然消費(fèi)者在裝修過(guò)程中因?yàn)閰⑴c購(gòu)買裝修材料感到辛苦,,但是能使裝修費(fèi)用降低一點(diǎn),,裝修材料的質(zhì)量也能讓消費(fèi)者放心。

但是自己買材料也不一定就是稱心如意,,選材也是一個(gè)大學(xué)問(wèn),,需要很強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)。在質(zhì)量,、環(huán)保、價(jià)格各方面都要是內(nèi)行,。對(duì)于裝修材料采購(gòu),,業(yè)主要貨比三家,尤其是對(duì)于電線,、水龍頭,、電器開(kāi)關(guān)等耐用品,以及膠水,、油漆等環(huán)保要求較高的產(chǎn)品,,盡量到正規(guī)建材超市購(gòu)買,品質(zhì)才能夠得到保障,。

另外在請(qǐng)裝修隊(duì)也要有豐富經(jīng)驗(yàn),,否則很容易留下各種隱患,或者使家里的裝修風(fēng)格不統(tǒng)一,,造成遺憾,。盡量避免馬路裝修隊(duì),否則裝修質(zhì)量無(wú)法得到保障,。

雖說(shuō)省錢,、但同時(shí)也會(huì)占用大量時(shí)間。買材料,、協(xié)調(diào)工地的施工工作,、隨時(shí)會(huì)補(bǔ)貨等。所以選擇這種方式的業(yè)主你要有足夠的時(shí)間,、精力,、最重要的是你一定要是一個(gè)建材高手,這樣才會(huì)讓你花得物有所值,。

裝修方式二:半包

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半包就是裝修公司包工不包料,,業(yè)主需要購(gòu)買部分主材料,裝修公司負(fù)責(zé)提供輔材料。對(duì)于各自購(gòu)買的材料,,必須在進(jìn)場(chǎng)時(shí)由對(duì)方進(jìn)行驗(yàn)收,,認(rèn)可后才進(jìn)行施工。以防后患,,這相對(duì)于全包來(lái)說(shuō)價(jià)格上要便宜很多,,但同樣會(huì)花去業(yè)主不少時(shí)間。

一般來(lái)說(shuō)選擇半包方式的消費(fèi)者略微懂行,,具有一定的裝修經(jīng)驗(yàn),。此前有過(guò)裝修經(jīng)歷,平時(shí)又沒(méi)有空閑時(shí)間者,,適宜選擇半包方式,。

裝修方式三:全包

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所謂全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,,業(yè)主只要出錢即可,,這種方式最省時(shí)省力,費(fèi)用相對(duì)其他幾種來(lái)說(shuō)要高出很多,。

由于目前裝修市場(chǎng)混亂,,大部分企業(yè)缺乏誠(chéng)信。由于材料價(jià)格,、種類繁雜,,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,,很難識(shí)別。因此鑒別裝修公司的信用度和實(shí)力就顯得尤為重要,。大的或知名的裝修公司在整個(gè)裝修過(guò)程中服務(wù)都是很好的,,包括在后期的維護(hù)上也會(huì)做的很到位,一般說(shuō)來(lái)他們的可信度都會(huì)比較高,,選擇這類裝修公司當(dāng)然會(huì)比小公司要放心很多,。

要選擇這種方式,一定要把好合同關(guān),,除了審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性,,更要對(duì)自己需要的主材料標(biāo)明品牌、型號(hào),、顏色,,在施工過(guò)程中可以檢查確認(rèn),謹(jǐn)防裝修隊(duì)偷梁換柱,,或者說(shuō)業(yè)主也可以請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理人全程監(jiān)護(hù)施工,。同時(shí),除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同,還可和公司簽訂補(bǔ)充合同,,明確各項(xiàng)權(quán)利,。

選擇全包方式的業(yè)主一般對(duì)裝修都不是很了解,或者是工作繁忙,,沒(méi)有太多時(shí)間,。這種省心省力的裝修方式當(dāng)然是他們的最佳選擇。

溫馨提示:每一種裝修方式都各有益處和不足,,業(yè)主可根據(jù)自己的時(shí)間,、經(jīng)濟(jì)等個(gè)方面的情況來(lái)選擇適合自己的最佳方式。

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