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新政之后,，大家最關(guān)心的就是房?jī)r(jià)的漲跌,。 小胖為您精心整理出上海15條線路378個(gè)地鐵站周邊小區(qū)二手房均價(jià)一覽表,。來看看你家或者你心儀地鐵站的房子現(xiàn)在到底多少錢？
均價(jià)最低地鐵站：呼蘭路站（35310元/㎡） 1號(hào)線是上海最早的一條地鐵線路,，貫穿市中心,，連接寶山和閔行。中間段市中心的房?jī)r(jià)自不用說,，近兩年大寧和莘莊的房?jī)r(jià)也屢破新高,。1號(hào)線成為上海15條線里最貴的線路指日可待。 均價(jià)最低地鐵站：華夏東路站（38470元/㎡） 2號(hào)線是目前上海最長(zhǎng)的地鐵線路,，貫穿南北,，連接虹橋和浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)明顯的凸字形,。最貴的南京西路站房?jī)r(jià)居然超過14萬,，不愧是上海的黃金地段！ 均價(jià)最高地鐵站：宜山路站（84908元/㎡） 均價(jià)最低地鐵站：江楊北路（41021元/㎡） 不敢想象如果沒有了3號(hào)線,，1號(hào)線會(huì)擠成什么樣子,！ 3號(hào)線從南站到老北站房?jī)r(jià)的波動(dòng)較小。再往北房?jī)r(jià)就開始梯度下滑,，然而,，終點(diǎn)站江楊北路居然都破4萬了，oh my god,！ 均價(jià)最高地鐵站：上海體育場(chǎng)站（104320元/㎡） 均價(jià)最低地鐵站：寶山路站（57623元/㎡） 4號(hào)線是環(huán)線,，上海的那點(diǎn)韻味基本都在這個(gè)環(huán)內(nèi)。除了幾個(gè)城市副中心（金沙江路,、世紀(jì)大道,、徐家匯）異軍突起，房?jī)r(jià)大體持平,。 均價(jià)最高地鐵站：春申路站（59538元/㎡） 均價(jià)最低地鐵站：閔行開發(fā)區(qū)站（31889元/㎡） 5號(hào)線是1號(hào)線西南方向的延伸線,，房?jī)r(jià)自然是越往西越低,，未來漲不漲還得指著莘莊,。 均價(jià)最低地鐵站：港城路站（40475元/㎡） 6號(hào)線全線在浦東外環(huán)內(nèi)，南北走向,，離世紀(jì)大道越近房?jī)r(jià)越高,。 其中我認(rèn)為三林段5萬左右的房?jī)r(jià)潛力還是很大的，畢竟周浦明年不是要沖8萬嘛,！ 均價(jià)最低地鐵站：美蘭湖站（26450元/㎡） 7號(hào)線是橫跨區(qū)域最多的線路,，走向不按套路出牌，房?jī)r(jià)也是忽高忽低,。目前4萬 的上大板塊,，我認(rèn)為是潛力比較大的，在徐匯、靜安上班的購(gòu)房者可以關(guān)注起來,。 均價(jià)最高地鐵站：老西門站（109146元/㎡） 均價(jià)最低地鐵站：沈杜公路站（44714元/㎡） 中規(guī)中矩的一條線路,，中間高，兩頭低,。不過世博板塊的價(jià)值我認(rèn)為是被低估了,，2017年央企總部區(qū)開始進(jìn)駐，中華藝術(shù)宮,、耀華路,、成山路站的房?jī)r(jià)都會(huì)有一個(gè)較大的漲幅，有意向的客戶可以留意起來,。 均價(jià)最低地鐵站：洞涇站站（20915元/㎡） 拿掉9號(hào)線,，松江的房?jī)r(jià)可能現(xiàn)在2萬都不到。30分鐘直達(dá)徐家匯,，讓佘山,、九亭等地的房?jī)r(jià)穩(wěn)穩(wěn)突破4萬！聽說,，明年泗涇還要沖7萬,，就讓我們拭目以待。 洞涇的房?jī)r(jià)本來不止2萬,，但當(dāng)?shù)囟际莿e墅,，掛牌的少，所以看上去價(jià)格較低,。
均價(jià)最低地鐵站：新江灣城站（51704元/㎡） 幾年前火到不行的第三代國(guó)際社區(qū)新江灣城,，現(xiàn)在居然只能在10號(hào)線墊底。上次去那邊出差,，環(huán)境確實(shí)不錯(cuò),，但人煙實(shí)在稀少，未來人口導(dǎo)入是大問題,。 均價(jià)最低地鐵站：安亭站（22622元/㎡） 9號(hào)線拯救了松江,，11號(hào)線拯救的是嘉定。和松江一樣,，嘉定也是新上海人置業(yè)落戶的大區(qū),，人口密度高，地鐵依賴程度強(qiáng),。所以,，強(qiáng)烈建議在嘉定再開一條地鐵線路，11號(hào)線實(shí)在是太擠了.... 均價(jià)最低地鐵站：金京路站（47519元/㎡） 南京西路再次榮登榜首,，不愧是上海的絕對(duì)中心,，寸土寸金,！相比之下，住在漢中路就成了不錯(cuò)的選擇,，相隔一站,，房?jī)r(jià)差5萬。 均價(jià)最高地鐵站：南京西路站（149682元/㎡） 均價(jià)最低地鐵站：金運(yùn)路站（46467元/㎡） 毫無疑問最貴的還是南京西路站,，無敵是多么寂寞~13號(hào)線也是上海最不擁堵的線路之一,。 均價(jià)最高地鐵站：龍陽路站（78610元/㎡） 均價(jià)最低地鐵站：惠南站（30211元/㎡） 在2號(hào)線、7號(hào)線墊底的龍陽路,，在16號(hào)線成了榜首,。這兩年16號(hào)線對(duì)南匯房?jī)r(jià)的提升助力不少，但未來的漲幅還得看南匯小農(nóng)場(chǎng)能不能變成大商場(chǎng),。 均價(jià)最低地鐵站：朱家角站（28449元/㎡） 17號(hào)線連接的是青浦和大虹橋,，比起16號(hào)線我認(rèn)為17號(hào)線的發(fā)展?jié)摿Ω螅驗(yàn)楹鐦虻囊?guī)劃站位和青浦的商業(yè)布局更強(qiáng),。有想投資的客戶,，可以多多關(guān)注17號(hào)線。 看了這么多房?jī)r(jià),，您家的房?jī)r(jià)是不是高于均價(jià),？又或是您看中了哪一處的房子？ 不妨再來看看,，小胖匯總的幾處最高和最低地鐵站的房?jī)r(jià)： 10萬單價(jià)以上： 黃陂南路站（116570元/㎡） 陜西南路站（116570元/㎡） 常熟路站（117970元/㎡） 衡山路站（118960元/㎡） 靜安寺站（114110元/㎡） 上海體育場(chǎng)站（104320元/㎡） 陸家嘴站（110466元/㎡） 長(zhǎng)壽路站（104166元/㎡） 昌平路站（133140元/㎡） 馬當(dāng)路站（119721元/㎡） 新天地站（127726元/㎡） 淮海中路站（107963元/㎡） 老西門站（107963元/㎡） 豫園站（108558元/㎡） 整整14個(gè)地鐵站,，在這些地方出站回家的絕逼都是土豪。 3萬單價(jià)以下： 美蘭湖站（26450元/㎡） 安亭站（22622元/㎡） 上海汽車城站（22245元/㎡） |
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均價(jià)最高地鐵站：南京西路站（149682元/㎡）
