萬科新技術(shù)與新工藝

01

 一.萬科成鋁模板的應(yīng)用 

鋁模板與傳統(tǒng)木模板綜合比較

鋁模板施工工藝流程

墻柱模板體系

柱模板施工工藝流程

施工放線及定位鋼筋

為方便模板校核，必需采用雙線控制,。

因鋁模整體鋼度大,，為保證其效果不能采用定位筋，只能采用焊接定位鋼筋,，陰陽角部位必須設(shè)置,、其余部位間距≤450。

墻,、柱鋼筋綁扎及預(yù)埋安裝

由于采用鋁模板,，墻柱鋼筋綁扎作業(yè)時，較高處的鋼筋綁扎及預(yù)埋管線安裝必須采用馬蹬或活動門型腳手架,。

墻,、柱模板施工

每次模板使用前必須進行清理并涂刷脫模劑，小型配件也必須涂刷脫模劑,。

先立門框的模板,，再立大面模板，穿對拉螺桿及套管,，但現(xiàn)在不能被加固矩管,。

對鋁模進行分單位編號及油漆顏色區(qū)分，減少工人施工難度,，提升功效,。

剪力墻柱兩側(cè)采用可調(diào)節(jié)式斜撐，通過兩邊對稱支撐

紅外線掃平儀進行復(fù)核,，保證剪力墻柱垂直度,。

內(nèi)撐條、保護層墊塊集中加工購買,，避免傳統(tǒng)工人班組自己加工,，提升主體結(jié)構(gòu)尺寸精度。

穿墻螺栓套管（阻隔塑料管）采用集中加工,，保證尺寸精度,，減少剪力墻厚度及垂平誤差。

鋁模外門窗洞口企口結(jié)構(gòu)防水一次性成型解決外門窗滲漏隱患,。

滴水線結(jié)構(gòu)一次性成型解決工人后期施工難度,，提高功效。

防水反坎采用鋁模拼裝,，解決工人后期二次支模施工的難度及縮短工期,。

預(yù)制內(nèi)墻板與剪力墻交接位置壓槽一次性澆筑成型，解決兩種不同材質(zhì)交接部位開裂隱患。

梁模板體系

梁板模板的支撐體系采用日本的早拆模板體系,，所有立桿全部不相互連接,，利用柱墻模板的剛度來保證架體的穩(wěn)定性。柱墻用斜撐進行加固

結(jié)構(gòu)梁支模施工工藝流程

涂抹脫模劑

流程：

結(jié)構(gòu)板體系

結(jié)構(gòu)板支模施工工藝流程

梁高≥600時,，需在梁模安裝時提前插入綁扎

校正與加固

水平度校核

水平線必須是相應(yīng)樓層的1m線,，板面標(biāo)高和水平度同時檢查。

模板加固

墻柱模板加固必須在板面平整度校核完成后才可加固柱墻模板,，豎向加固道數(shù)3道。分別間距為350,、1000,、1000。

板面澆筑混凝土

采用激光掃平儀,，安排抹灰大工進行樓板精確收面,，解決樓板面高低差，為上一層墻柱鋁模安裝提供精確基面,，減少工人對墻柱墊平的工作量,，（該工序日本采用薄夾板墊平）。

澆筑與拆模

萬科結(jié)構(gòu)拉縫應(yīng)用

將水平結(jié)構(gòu)拉縫砼進料口尺寸改大,，解決砼澆筑不密實隱患,，減少工人施工難度。

根據(jù)日式結(jié)構(gòu)拉縫原理進行改良,，把三個部件合成為一個部件,，減少工人工作量，采用焊接固定結(jié)構(gòu)拉縫,，避免砼施工時出現(xiàn)變形,。

有結(jié)構(gòu)拉縫部位在砼澆筑時加強過程管理，要求工人在結(jié)構(gòu)拉縫兩邊同步進行澆筑,，保證兩邊壓力一致,，避免結(jié)構(gòu)拉縫跑位變形。

對承重墻及非承重墻砼標(biāo)號調(diào)整一致,，解決因砼標(biāo)號不一致而需先澆筑高標(biāo)號位置而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)拉縫因側(cè)壓過高而導(dǎo)致跑位變形,。

水電精確定位

在鋁模上固定位置進行水位、電位預(yù)埋,，解決傳統(tǒng)水電位后期開槽預(yù)埋而造成的空鼓開裂隱患,。

在鋁模上固定位置進行水位、電位預(yù)埋,，方便電線線管于內(nèi)墻板內(nèi)穿管問題及穿插施工層間止水問題

混凝土樓板激光掃平儀精確收面

采用激光掃平儀,，安排抹灰大工進行樓板精確收面，解決樓板面高低差，為上一層墻柱鋁模安裝提供精確基面,，減少工人對墻柱墊平的工作量,，（該工序日本采用薄夾板墊平）

萬科預(yù)制內(nèi)墻板應(yīng)用

選用T形板、L形板處理多塊墻板交接部位,，有效避免陰角開裂

豎向拼縫界面劑,、粘接劑、網(wǎng)格布減小開裂風(fēng)險,；結(jié)構(gòu)面和墻板面均預(yù)壓槽,，掛玻纖網(wǎng)緩和裂縫發(fā)展；水電如需開鑿,，必須在墻板安裝完成7天后方可進行,；

加寬預(yù)制內(nèi)墻板與剪力墻交接位置壓槽，采用拼縫界面劑,、粘結(jié)劑,、鋼絲網(wǎng)進行補縫，更高效的解決兩種不同材質(zhì)交接部位開裂隱患,。

萬科爬架應(yīng)用

  相比傳統(tǒng)腳手架它具有：

1.安全可靠,；2.節(jié)約費用；3.節(jié)省人工,；4.節(jié)省時間提高效率,；5.降低虧耗費用；6.簡潔美觀便于管理,；7.經(jīng)濟實惠等亮點與優(yōu)勢,！

節(jié)約材料費用，爬架架體只有4～5倍樓層高,，根據(jù)施工進度逐層升降,，比雙排外腳手架從地面一直搭到頂層減少用鋼量達(dá)到40％以上。安裝,、拆除方便,；使用時，外側(cè)及下部防護周全,，便于文明施工,，且外形規(guī)則、平整,、美觀,。

萬科免抹灰工藝

1、內(nèi)貼復(fù)合XPS板保溫,；免抹灰,、無需找平

2,、外墻全砼結(jié)構(gòu)；免抹灰,、無需找平

3,、內(nèi)隔墻板體系；免抹灰,、無需找平

4,、實現(xiàn)100%免抹灰工藝，比傳統(tǒng)施工工藝減少一道工序,，在相同質(zhì)量要求下工期更短,，造價更低。

02

 二.萬科結(jié)構(gòu)拉縫應(yīng)用 

萬科穿插施工要點

萬科穿插施工說明：

穿插施工●N模塊化驗收

模塊式驗收表格,，圖表對照,，更具體、更形象,、更便捷,。

穿插施工●N層施工

墻柱鋼筋綁扎,、水電預(yù)埋,、鋁模安裝，N 1梁板鋼筋綁扎,、鋁模安裝,，混凝土澆筑、爬架提升,。

穿插施工●N-1層施工

穿插施工●N-2層施工

N-2層內(nèi)墻基層處理,、樓層洞口臨時磚筑反坎砂漿封閉、外墻交接驗收,、外墻膩子打底,、層間止水、樓梯澆筑,、鋁合金窗安裝,、欄桿安裝、排水管安裝,、鋁模支撐立桿拆除,。

穿插施工●N-3層施工

樓層施工預(yù)留洞口澆砼封堵、內(nèi)墻板施工放線,、衛(wèi)生間反坎澆筑,、層間止水、窗扇及玻璃安裝,、陽臺外墻底漆,、陽臺排水管,。

穿插施工●N-4層施工

N-4層內(nèi)墻板安裝、廚房煙道安裝,、沉箱結(jié)構(gòu)閉水,。

穿插施工●N-5層施工

天花膩子、內(nèi)墻板補縫,、室內(nèi)外給水管,、衛(wèi)生間防水、內(nèi)墻基層打磨修補

穿插施工●N-6層施工

N-6層水電安裝及修補,、燃?xì)夤馨惭b,、衛(wèi)生間保護層、回填及地面找平,、衛(wèi)生間混凝土反坎,、室內(nèi)門基層安裝、防火門及入戶門門框安裝,。

穿插施工●N-7層施工

N-7層地面找平,、衛(wèi)生間二次防水及保護層、裝修材料進場,、電線管道穿線,、天花吊頂、廚房墻地磚,。

穿插施工●N-8層施工

N-8層衛(wèi)生間墻地磚,、門框收口、廚衛(wèi)間吊頂,、天花封板,、貼石膏線、天花及墻身膩子,、電梯門安裝,、樓梯間踏步。

穿插施工●N-9層施工

N-9層天花墻面膩子及乳膠漆,、客廳地磚及公共部位墻地磚,、窗臺石安裝、門檻石安裝,、樓梯間批白,。

穿插施工●N-10層施工

N-10層室內(nèi)乳膠漆、墻地磚勾縫,、初次保潔

穿插施工●N-11層施工

室內(nèi)門,、入戶門及防火門安裝、插座面板安裝,、淋雨屏安裝,、成品保護

穿插施工●N-12層施工

櫥柜安裝,、木地板安裝、踢腳線安裝,、飄窗防護欄桿安裝,、五金潔具安裝、燈具安裝,、部品成品保護,。

穿插施工●層間止水技術(shù)

煙道，放線孔,，預(yù)留洞口等在止水層施工反坎蓋板釘死止水,，接地漏通過軟管接入排水系統(tǒng)；樓梯間采用PVC管制作水槽,，制作方便,，可循環(huán)利用。

03

 三.萬科新技術(shù)的難點 

本期萬科城大面積推廣新技術(shù)和新工藝分享完畢......