近兩年來，

西雅圖涌入了越來越多的華人,，

毫不夸張的說,，

走在大街上肯定能看見華人。

也不知道是從《北京遇上西雅圖》的熱播開始,，

還是某個時間段開始,，

西雅圖已經(jīng)變成了一個移居與旅游的流行趨勢。

或許你只是很表面的以為只是因為一部電影,，

讓這座城市火了起來,。

其實不然，

當(dāng)你來到這座城市,，

你會被這座城市的魅力所折服,。

那么西雅圖到底好在哪里呢？

1-得天獨厚的自然環(huán)境：森林,，高山,，海洋，湖泊,，擁有全美最大的綠化覆蓋率,。

2-冬暖夏涼的氣候,。

3- 高品質(zhì)的教育，全美最好的學(xué)區(qū),。西雅圖2013年被評為全美最智慧（平均學(xué)歷最高）的城市,。

4- 相比西雅圖北面的溫哥華和南面的加州，西雅圖的房價要低很多,，擁有相當(dāng)高出租與投資回報,。

5- 會聚一批世界頂級公司：波音，微軟,，星巴克,，亞馬遜，Costco, Nordstrom, Expedia 等等,。另外,，數(shù)千家IT 公司，百余家 生物工程公司每年創(chuàng)造數(shù)百億美元的產(chǎn)值,。

6- 便利的華人生活環(huán)境,，日益壯大的華人社區(qū)。

7- 快捷的空中航線,， 多條航線直通北京上海,，從西雅圖飛北京僅僅9個小時航程。

8-華盛頓沒有收入所得稅,。

接下來給大家介紹下,，西雅圖的大致分布

大西雅圖地區(qū)以著名的地標(biāo)“華盛頓湖”為為中心可劃分為東、西,、南,、北四個區(qū)域。中心區(qū)域的華盛頓湖沿岸則是著名的豪宅區(qū),，比爾蓋茨的府邸就在此地,。

華盛頓湖西面為西雅圖市區(qū)所在地，歷史悠久,，許多著名的旅游景點,，例如第一家星巴克咖啡、太空針?biāo)染谶@個區(qū)域,。

由于這個區(qū)域的房子老,，地塊小通常不被中國投資者所青睞。這個區(qū)域值得一提的是華盛頓大學(xué)所在的University District.也就是上圖標(biāo)注的西華人區(qū)位置,。

華盛頓湖的東面是大西雅圖地區(qū)的中高收入水平地區(qū),，也是華人的主要聚集地。其中雷德蒙德(Redmond)是微軟所在地,，貝爾維尤(Bellevue)則是全美最適宜居住城市排名第二,，且為Expedia,T-mobile等總部所在地。

與其他地區(qū)相比本地區(qū)居民收入高,，繳稅多,，城市規(guī)劃好，教育水平領(lǐng)先,，相應(yīng)的房地產(chǎn)價格較其他區(qū)域也高出很多,。Bellevue堪稱僅次于Mercer Island的西雅圖富人區(qū)。

華盛頓湖的南面和北面由于最低工資水平較低,，居民平均收入相對低,。城市規(guī)劃比較東區(qū)較為雜亂，因此房價較低,。南區(qū)中倫頓（Renton）是比較原始的華人區(qū),，肯特(Kent)是比較新興的華人區(qū)。

美西華人熟知的著名華人超市99 Ranch Market 南西雅圖分店就地處Renton和Kent交界處,。北區(qū)的林恩伍德(Lynnwood)為北區(qū)華人聚集處,，也是99 Ranch Market北區(qū)分店所在地。

來西雅圖定居的,，多半都是為了孩子的教育,。那么說到學(xué)區(qū)房，我想都知道東區(qū)(eastside)有西雅圖最好的學(xué)區(qū),，但是?。?！東部的學(xué)區(qū)房實在是太,！貴！了,！

西雅圖東部房價其實很多是被中國人炒起來的,，特別是Bellevue，大家一想到學(xué)區(qū)房就想到了Bellevue,，而西雅圖北部的話很多都是白人較多的社區(qū),，中國人比較少，所以價格上不會太離譜,。這兩年特別明顯,！所以性價比的話還是需要分析一下：

美國學(xué)校的信息也一樣，在網(wǎng)上全都是透明的,。

http://

是美國最大的學(xué)區(qū)查詢網(wǎng)站,，每個學(xué)校會根據(jù)在校學(xué)生的考試成績，學(xué)生成長和大學(xué)入學(xué)考試成績評價為1-10分，從此我們可以基本看出這個學(xué)校的教學(xué)水平,。

但是也有一部分例外,，比如這個學(xué)校更注重學(xué)生的藝術(shù)修養(yǎng)，在此教學(xué)上更加重視,，雖然平時成績比較低,，但確實是非常好的藝術(shù)教育學(xué)校！

1）Bellevue南部最好的學(xué)區(qū)大多是百萬級的房子,，如果你足夠壕,，Bellevue這邊最好的學(xué)區(qū)會是不錯的選擇，120萬美金足以買很大,，學(xué)區(qū)最好的房子了,，哈哈。

2）可以考慮西雅圖北部的一些社區(qū),，現(xiàn)在價格也比較高,，但相對要便宜挺多，70萬美金可以買到西雅圖這邊最好的學(xué)區(qū),，但是追求性價比的話可能這個價格還是貴了點

3） Kirkland, Redmond的很多社區(qū)性價比才是很高的,，中位價50萬美金，可以買到西雅圖中上的學(xué)區(qū),，同時治安方面也得到很好的保障,，稍遠(yuǎn)一點Sammamish,Issaquah, Bothell這些社區(qū)價格會更低一點。

4）這只是大體上看這些地區(qū),，如果真的想找到好的房子,，還是需要找到經(jīng)紀(jì)人，然后去看看才知道什么事最適合你自己的房子,，走一趟比在網(wǎng)上看資料了解得更多,！