接著把這兩天痛苦的話題講完,，今天說西城，文章來自網(wǎng)絡,，由內(nèi)部講座整理,，穆薩媽媽對其結論及分析暫無法考證其來源的真實性以及數(shù)據(jù)的可靠性。只是簡單進行了文字梳理,，不代表親子大本營或穆薩媽媽本人觀點,。僅供大家參考。不要太認真,，太認真就糾結和頭疼了,。

西城區(qū)是北京教育唯一的高原點，石景山和豐臺是北京教育的深淵點,，所以我就不跟你們說了,。

先說西城區(qū)的中學排名，西城區(qū)的排名幾乎就是北京市的排名,。所以說北京市最好的重點高中的前10名排名,，就是客觀的按高考分排名。2015年,，北京市高考理工科前10名學校第一名,，北京四中，全校平均分669.76分,。那么看一眼東城區(qū)的二中理科實驗班什么水平,？全班平均分660分,，還不如四中是全校平均分669.76，670就是,。第二名是實驗中學,，全校平均分656。第三名人大附中,，全校平均分650,。第四名北京八中648。第5名師大二附中640,。理工科前5名,，西城占了幾個？4個,，海淀一個,。那么第十名是北師大附中，西城的,。第六名到第九名是哪?。勘睅煷蠖街?，101,，清華附中，北大附中,。一共10個，西城5個,，海淀5個,。

再看文科，2015年高考全北京市文科前十名,，西城占7個,，海淀占3個。文理前十名,，除了兩個區(qū),，外區(qū)一個沒有。第一名北京四中,，第二名還是實驗中學,，前兩名就是這兩。第三101,，第四人大附,，第五北京八中。第十名是十三中,，是哪個區(qū)的??？西城的,，區(qū)重點能擠進市重點的前十名？在北京只有這一所學校。

西城區(qū)的高考一本率三本率多少,？那先要知道中考淘汰率對不對？北京戶口考不上西城普高學生,，淘汰多少?。刻蕴?.57%,；2015年加上宣武區(qū),，全區(qū)的一本率68%，你淘汰24%朝陽是不是才50%??？我淘汰了3.57%，你淘汰的是我的8倍了,，你還不如我的一本率高,。三本率多少啊,？淘汰3.57%后是92.08%,，全北京第一。淘汰的越少,，高中生源就越差,，生源差一本率三本率還高，就證明這個區(qū)的教育教學水平與眾不同,。如果單算西城的啊,，西城的一本率是72%，三本率96%多,，所以如果你在原西城讀高中,，上不了三本的話就無顏見任何人，因為不是鄰居的問題,。

西城區(qū)1977年恢復高考以后,，中考每科平均分，中考總分,，高考每科平均分,，高考總分，600分率,，650分率,，700分率，一本率，二本率,，三本率,，38年以來，始終是北京第一,，沒有人能超過,，這就是西城，所以它是唯一的高原地帶,。

教改以后,，你們可能很關心西城的初中誰最好，我給你排一下,，西城最好的初中叫三帆中學,，這個學校是西城第一，也是北京市第一,，三帆中學2015年中考成績548.63分,，每次都不一樣統(tǒng)計的，反正過了548,，中考的滿分是580,，它全校平均分548。那么這個分數(shù)如何評估呢,？2015年,，人大附中和北京四中，錄取分是550,，這個學校就差一點多分,，全校都能上人大附和四中，就這水平,。

第二名,，13中分校，13分聽說過嗎,？13分，13分是北京加工能力第一名,，什么叫加工能力,，它不挑小學畢業(yè)生，低進高出,，它考分多少啊,，547，跟那個三帆中學只差零點幾分,，但是我不挑生源你明白嗎,？實際13分才是北京第一呢，但是如果按照分排，只能排第二,。

第三名,，實驗中學。第四名北京八中,，第五名四中,，第六名師大附中，第七名一六一中學,，第八名十四中,，第九名十五中，第十名三十五中,，這是前十名,。現(xiàn)在家長特別關注西城的直升校，西城有面有點,，裕中小學直升三帆中學,，柳蔭小學直升十三中，雷鋒小學直升三帆中學,，西什庫小學直升北京四中,，北長街小學直升一六一，北禮士路一小直升西城外國語,，中華路小學四根柏小學直升三十五中,，西單小學、宏廟小學直升北師大實驗中學,，福州館小學,，椿樹館小學直升北京八中，陶然亭小學,、北京實驗一小學前門分校直升師大附中,。這些學校，不僅直升還參與劃片,，所以西城區(qū)的劃片是全北京最好的,，所有都在里邊，排前10名全都在,。

所以講到這,，我跟你分享一下，2015年東西海賣了多少套房子,，東城區(qū)2015年賣了五萬四千七百平米的商品房,，那么比2014年銷量增長了百分之66%，海淀區(qū)賣了七十萬平米的房,，商品房銷售增加了百分之90%,，西城區(qū)2015年商品房賣了三十萬點七平米,，商品房銷售量比2014年增長了百分之650%，西城區(qū)在2015年在一個新樓盤沒有的情況下,，創(chuàng)造了143億的銷售紀錄,，所以教育可見牽動千家萬戶。有機會可以參觀一下,，有個文昌胡同,，里邊有個小胡同叫文華胡同，這兒的學區(qū)房最高價也是全國最高六十一萬兩千八百元,，這個房沒有窗戶,，六平米，創(chuàng)全國紀錄,，文華胡同對應實驗二小本部,，這兒平房沒有一個均價不超過四十萬人民幣一平米的，2015年金融街學區(qū)樓盤就是整個的一個片區(qū),。樓盤銷售均價最高的是紅廟小學對應的豐匯園小區(qū),。它的均價是132800塊錢一平米，全國最高,。為什么,？紅廟直升實驗中學。西單小區(qū)現(xiàn)在均價也在12萬,，直升實驗中學,。

講教育好與壞，老百姓有一雙眼,，西城增長650%說明家長是希望接受均衡教育,，優(yōu)質(zhì)教育。之前說過學奧數(shù)適合的人沒問題,，喜歡,。但是不適合的人，其實一生可能就毀在這個奧數(shù)上,。因為他發(fā)現(xiàn)學一個東西這么痛苦和困難,，所以這次西城教改就是要均質(zhì)化教育，所以導致大量有錢的家庭到西城區(qū)來買房,。從我個人理解來講,，我認為德勝學區(qū)，現(xiàn)在應該是全北京最好的學區(qū),。但是已經(jīng)不適合在那買房了，因為性價比比以前低了,。北京排前3名的中學,，三帆，13分，實驗都在那,，還有四中,，八中，北師大二附中初中,，最差的北京七中,。這片小孩即使什么都不學，升西城區(qū)市重點的概率小升初是83.76%,。

我認為金融學區(qū)是西城最差的學區(qū),，但是家長都把它評成最好的，為什么說金融街最差呢,？金融街集中了全中國,，全市最高，地位最高,，最有錢的人都在金融街,。金融街這塊地，那么小的地方,，不到三平方公里,，集中了全國金融資產(chǎn)48%，北京金融資產(chǎn)98%,。中央各要害部門子弟的小孩,，全在金融街的實驗二小上學，或者主要在這上,。所以金融街學區(qū)的中學劃片,，雖然有四中八中實驗等牛校。但是你有錢不一定進得來,，買房也進不來,。為什么？大家知道什么叫資源保障條例嗎,？副部級單位有這資格,。比如說我是副部級單位，我不買房,，我上實驗二小也能上,，為什么？因為資源保障條例是給副部級以上單位員工的,，四所小學選一個,。奮斗小學，實驗二小本部,，康樂里等四個必上一個,，都是好學校,。

買這個地區(qū)的學區(qū)房風險在于小升初。比如一個家長買了實驗二小的手的房,，61萬一平米買的,，人家有權的還能享受資源保障權利，都去四中,，八中,、實驗。但是他沒有副部級資格,，就只能派到魯迅中學和159,。因為那些名校已經(jīng)被資源保障的小孩名額基本占得差不多了。金融街片的普通中學159,，魯迅,，一共收12個班，這是普通中學,。所以是西城區(qū)11個學區(qū)普通中學收生量最大的就是這兩個學校,。月壇的家長鬧事，說有個214不好,，所以拉個橫幅就去了,，結果呢，人家學校說214中學只收兩個班60人,。你金融街學區(qū)的159中學,，魯迅中學，12個班,，收360人,。所以你在金融街上了好小學，你的大概率是去哪兒,？魯迅和159,。月壇中學的家長，你只要志愿不報錯,，沒有幾個能進214,。因為小升初派位是實行報志愿。有的人在這片這么報志愿,，第一志愿實驗中學,，第二八中，第三四中,，你覺得報的好不好,？絕對錯啊。他理解這片這么多好中學,，那我就挨個捋吧,。但是他恰恰把孩子害了,，實驗中學第一志愿是不是一定滿？四中第一志愿是不是一定滿,？他把前三個志愿第一志愿都滿的全部報上了，還把人家實驗報第三志愿,。所以,，他后邊的好中學區(qū)重點是不是志愿越往后越已經(jīng)滿了，最后一定是去214,。你如果第一志愿報實驗中學,，第二志愿報三中就進去了，或者你報西城外國語,。但是資源保障條件的家長不需要填,，實驗，四中,，八中三個選一個,，哪個都是好學校。所以月壇家長鬧得就沒道理,，而且214中學馬上變成北大附中,。你那邊沒有弱項，所以月壇片兒一點都不差,。我認為如果你在金融街片沒有權勢,，不要選金融街片，也不要買房,。我認為金融街片是對中等,，甚至偏上的家庭都是一個陷阱。而且現(xiàn)在金融街房價沒有低于10萬的,。人家最差的華嘉小學,，對應的西城京華都12萬一米。西城京華最好的房子,，新加坡人設計的,。但是那個學校，你買了房,，再上華嘉黨務子弟,。這個學校來自全國24個省份的小孩，典型的聯(lián)合國學校,。

（附：本文來源于內(nèi)部講座整理,，親子大本營不對文章負責。作者看到后與我聯(lián)系）

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