作者 / 蔡思斌 福建創(chuàng)元律師事務(wù)所律師

　　來(lái)源 / 法務(wù)之家

　　每一對(duì)夫妻都曾期盼相伴到老,，但終究不是每一對(duì)夫妻都真的能夠相攜一生,。當(dāng)愛情、親情不在,，家庭解散,，子女之爭(zhēng)、財(cái)產(chǎn)之爭(zhēng)往往讓昔日戀人反目成仇,。而對(duì)于究竟是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn),，很多人往往丈二和尚摸不著頭腦。為何明明是自己婚前的財(cái)產(chǎn)最后卻成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)?在這里,，律師將為你支招,，如何使個(gè)人財(cái)產(chǎn)不變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以此最大保障個(gè)人的權(quán)益,。

　　首先,，我們要明確哪些為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。以及《婚姻法司法解釋二》第十三條：軍人的傷亡保險(xiǎn)金,、傷殘補(bǔ)助金,、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　雖然《婚姻法》將個(gè)人財(cái)產(chǎn)規(guī)定的很明確,，也在《婚姻法司法解釋一》的第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外,?！钡趯?shí)踐中往往很容易出現(xiàn)夫妻一方的財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)混同，從而導(dǎo)致難以區(qū)分,，使得屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)被當(dāng)成夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,。為防止出現(xiàn)這種情形，需要注意以下幾點(diǎn)：

　　(一)不要將婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)混同,，注意保留證據(jù)

　　(1)婚前財(cái)產(chǎn)婚后處置所得如何保障不變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

　　婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn),，有兩個(gè)判斷的時(shí)間點(diǎn)：一個(gè)是結(jié)婚登記的時(shí)間，一個(gè)是財(cái)產(chǎn)取得的時(shí)間,。在結(jié)婚登記之前取得的財(cái)產(chǎn),，一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);在結(jié)婚登記之后取得的財(cái)產(chǎn)，一般是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),，除非對(duì)方有充分的證據(jù)證明,，該婚后財(cái)產(chǎn)的取得完全系個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來(lái)。

　　例如：你在婚前有一套價(jià)值200萬(wàn)的住房,，婚后你將這套房屋出賣,，這時(shí)你就需要保存《房屋買賣合同》和轉(zhuǎn)賬憑證，同時(shí)注意新開一個(gè)賬戶存放這200萬(wàn),，不要與婚后所得的存款儲(chǔ)存在一起,。因?yàn)殄X是種類物,，如果你將錢都存在一起,，就很難證明該存款中的200萬(wàn)元系出賣自己的婚前房屋所得，婚前所得與婚后所得混同,，則法官很有可能認(rèn)為則認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),。

　　因此，要注意保管好自己的婚前財(cái)產(chǎn),，不要讓對(duì)方把你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)賣掉,，然后購(gòu)買其他財(cái)產(chǎn)。把你的財(cái)產(chǎn)賣掉后，個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成貨幣,，從法律上來(lái)說(shuō),，雖然這時(shí)候的貨幣仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但這時(shí)候,，就多了一個(gè)舉證責(zé)任,，即你必須舉證證明該貨幣系出賣個(gè)人財(cái)產(chǎn)所得，如果證明不了,，那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

　　(2)婚后購(gòu)買資產(chǎn)時(shí)如何保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)之性質(zhì)?

　　變賣婚前財(cái)產(chǎn)之后，錢一般可能用于：一是消費(fèi);二是購(gòu)買其他資產(chǎn),。若需要購(gòu)買其他資產(chǎn),，這時(shí)候要注意，全部用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買,。因?yàn)樾沦Y產(chǎn)取得的時(shí)間是婚后,，如果不是全部用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，就可能導(dǎo)致新購(gòu)買的資產(chǎn)變成是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，更糟糕的是,，新購(gòu)買資產(chǎn)系雙方合資購(gòu)買：合資部分可能是另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，而數(shù)額不限,，即使一方出資100萬(wàn)元，對(duì)另一方只出資1塊錢,，也算是共同購(gòu)買,。對(duì)共同購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，雙方可以約定財(cái)產(chǎn)份額,，但如果沒有約定的話,，則視為共同共有，將來(lái)分割的時(shí)候每人一半,。所以,，這一點(diǎn)一定要注意。

　　例如：婚后將婚前個(gè)人所有的房產(chǎn)出售所得價(jià)款用于購(gòu)買新房,，不足部分由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)支付,，房屋所有權(quán)人登記為夫妻雙方的，則此時(shí)即便在出資比例上大部分為個(gè)人財(cái)產(chǎn)所付,，但因雙方已經(jīng)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記,，確認(rèn)兩人為共同共有，則在分割時(shí)亦為平均分割,，而非對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付部分確認(rèn)為個(gè)人所有份額,。

　　(二)不要讓對(duì)方管理你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

　　《婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定：夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。也就是說(shuō),，如果增值是基于夫妻共同經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生，則為共同所有,，只有自然增值與孳息方為個(gè)人財(cái)產(chǎn),。還有以下規(guī)定：

　　1.當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資于公司或企業(yè)，若基于該投資所享有的收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,，則對(duì)該公司或企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分配部分如股權(quán)分紅等,，應(yīng)為夫妻雙方共同所有;

　　2.當(dāng)事人將屬于個(gè)人所有的房屋出租，如果由夫妻雙方共同進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,，則租金認(rèn)定為共同所有,。但若房屋所有人有證據(jù)證明事實(shí)上房屋出租的經(jīng)營(yíng)管理僅由一方進(jìn)行，則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個(gè)人所有;

　　3.當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買了房產(chǎn),、股票,、債券、基金,、黃金或古董等財(cái)產(chǎn),，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，產(chǎn)生的增值或者孳息,，仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有,。

　　這給我們的啟示是個(gè)人財(cái)產(chǎn)盡量不要用于投資公司或者企業(yè)等，可以用于購(gòu)買股票,、債券,、基金、黃金或古董等財(cái)產(chǎn),，但是切記不要讓對(duì)方管理你的財(cái)產(chǎn),，還是親力親為的好。

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