最近關(guān)于獨(dú)生子女無法繼承父母全部房產(chǎn)的言論,，在網(wǎng)絡(luò)上廣泛流傳,，父母房產(chǎn)繼承問題又一次受到關(guān)注。但很多專家表示,，獨(dú)生子女無法繼承父母全部房產(chǎn)屬于正常情況,，能做的是盡量避免糾紛。

按照我國《繼承法》的規(guī)定：“遺產(chǎn)繼承的順序是：第一順序,，配偶,、子女,、父母。第二順序,，兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母,。繼承開始時(shí),，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承,。沒有第一順序繼承人繼承的,，由第二順序繼承人繼承,?！?/p>

補(bǔ)充：《鏈家百科——房產(chǎn)繼承應(yīng)遵循什么原則？》

這就意味著,，如果父母過世而祖父母中還健在,，房屋繼承就會(huì)變得復(fù)雜，相應(yīng)的七大姑八大姨都會(huì)牽扯其中,。繼承父母房產(chǎn)要如何辦理才能有效避免糾紛呢,？

一.提前設(shè)立遺囑能夠避免遺產(chǎn)糾紛

按照遺產(chǎn)繼承的順序，遺囑繼承是先于法定繼承的,。如果已到暮年,，不管身體狀況如何，設(shè)立遺囑對遺產(chǎn)進(jìn)行分配都十分必要,。但設(shè)立遺囑后要到公證處進(jìn)行公證,，保證遺囑具有法律效力，在訂立遺囑到離世之間,，也可以對遺囑內(nèi)容進(jìn)行更改,。如果在遺囑中注明房產(chǎn)歸子女繼承，那房主離世后子女可憑借遺囑順利繼承房產(chǎn),。

二.無遺囑可按照法定繼承執(zhí)行這樣辦理

情況一：父母過世祖父母也過世

這種情況下辦理繼承比較簡單,，獨(dú)生子女就是唯一的法定繼承人，辦理主要分為三步,，分別是：

1,、開具相關(guān)證明

① 到被繼承人戶口所在地派出所開具被繼承人的死亡證明;

② 到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明或者親屬關(guān)系證明;

2,、辦理繼承權(quán)公證

① 攜帶相關(guān)材料到房屋所在地公證處辦理,。

② 所需材料：被繼承人死亡證明、繼承人證明或者繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明,、繼承房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明,、繼承人身份證原件及復(fù)印件,。

如果法定繼承人為多人,而房產(chǎn)只過戶給其中一人,需要其他繼承人到場簽署放棄繼承證明。

3,、辦理過戶手續(xù)

繼承人攜帶所需材料至房屋所在地房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理,。

所需材料：房屋所有權(quán)證書、繼承公證書,、繼承人身份證及復(fù)印件,、房屋所有權(quán)登記申請書；地稅局出具的契稅免稅申請等相關(guān)文件,、被繼承人死亡證明,。

【注】若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件,；若繼承人未成年,，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

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情況二：父母過世但祖父母還在

這就是房產(chǎn)繼承的尷尬所在,，當(dāng)父母過世但祖父母健在，法定繼承第一順序中,，不但有獨(dú)生子女本人,，還有房主的父母。這就需要獨(dú)生子女和房主父母一同去往當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行公證,，將獨(dú)生子女本人公證為唯一繼承人,，再到交易中心辦理相關(guān)的繼承手續(xù)。

因此想要讓房產(chǎn)繼承手續(xù)簡單,，還是提前訂立遺囑比較穩(wěn)妥,。且通過相關(guān)法律部門獲知，如果房產(chǎn)是父母的婚后共有財(cái)產(chǎn),，在訂立遺囑的時(shí)候,，必須由父母一起簽立。同時(shí),，最好有公證人現(xiàn)場進(jìn)行公證,，并全程錄音錄像留存憑證，以免以后產(chǎn)生不必要的麻煩,。