一,、工程概況 

本工程為海鹽巴黎都市一期工程,，因外墻存在外墻真石漆墻面、陽(yáng)臺(tái)陰角,、面磚與外墻窗戶接點(diǎn)滲漏,、和勾縫不密實(shí)等情況，造成滲漏影響工程使用,，需要進(jìn)行防水維修治理,，更好的發(fā)揮建筑使用功能。

  二,、工程治理方案

     為了更好的進(jìn)行外墻防水維修治理,，根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)制定一套可行的維修方案，選用勾縫膩?zhàn)影巡幻軐?shí)縫隙及孔洞進(jìn)行修補(bǔ)完整，密封窗框與墻接縫,，再注上耐候密封膠,；對(duì)滲漏的墻體作防水處理。

三,、材料簡(jiǎn)況

1,、耐候密封膠材料：窗框與墻體接縫用白云牌SS911超高性能耐候密封膠嵌縫；SS911是單組分,，中性固化,，高位移能力硅酮耐候密封膠（±50級(jí)），適用于高層,、超高層幕墻,；大板塊玻璃、鋁板幕墻,；鋼結(jié)構(gòu)主體幕墻等建筑,，能適應(yīng)大的接縫變化，具有優(yōu)異的耐候性能,。使用時(shí)用膠槍將膠從密封膠筒中擠到需要密封的接縫中,，密封膠在室溫下吸收空氣中的水分，固化成彈性體,，形成有效密封,。

2、防水材料：室內(nèi)防水采用悍王牌通用型K11防水漿料,；K11防水漿料與傳統(tǒng)的防水材料不同,，它不僅僅依賴于其表面涂層，更重要的是其能滲透到底材內(nèi)部形成結(jié)晶體,，封閉了水的通道,。同時(shí)它又不是傳統(tǒng)意義上的剛性防水材料，它是雙組份漿料,，具有一定的柔韌性,，能夠覆蓋發(fā)絲般的裂縫 (小于0.4毫米)，抵御輕微的震蕩,。

(1)材料組成

通用型K11防水漿料,，系粉料、添加劑雙組份組成,。

Kll粉料由優(yōu)質(zhì)的水泥細(xì)砂及獨(dú)特的非?；钴S的高分子聚合物所組成。當(dāng)它遇水之后即產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng),，并且在水的作用帶動(dòng)下滲透到底材內(nèi)部的毛細(xì)孔里,，形成不被水滲透枝蔓狀的結(jié)晶體,，該結(jié)晶體與底材形成一體，并且可以阻遏從各個(gè)方向來(lái)的水的通過(guò),。

Kll添加劑是竣基苯乙稀合成橡膠所組成的溶液,。當(dāng)它與粉料按一定比例混合以后，將極大地改善了膠漿的粘合力,、保水性,、柔韌性，同時(shí)提高了防水層的耐磨性能,，干固后不會(huì)產(chǎn)生收縮,，并且可以抑制霉菌的生長(zhǎng)和防止鹽份的污染。

 (2)特征及適用范圍

1）抵御高的靜水壓一由于結(jié)晶體深入到底材毛細(xì)孔,，因此在高的靜水壓之下仍保持堅(jiān)固的防水結(jié)構(gòu);

2）潮濕區(qū)域可以施工一由于漿料必須透過(guò)水的作用滲透到底材內(nèi)部，因此潮濕區(qū)域可以施工,，如果混凝土干燥,，施工前必須用水淋濕。

3）具有負(fù)水面的防水功能一本品形成的結(jié)晶與底材形成一體,，能阻遏多個(gè)方向的水通過(guò),，因此對(duì)迎水面和負(fù)水面的防水均能有效。

4）防水層耐磨性好一防水層完全干固之后,，一般不會(huì)損壞防水層,，因而不需做特別保護(hù)。

5）富柔韌性一可以覆蓋小于0.4毫米的裂縫,，以及抵御輕微的震動(dòng),。

6）基于是水泥型產(chǎn)品，防水層之上可直接鋪貼瓷磚,、抹灰或油漆,。

7）無(wú)毒、無(wú)害一可直接用于飲水池和魚池,，同時(shí)涂層具有抑制霉菌生長(zhǎng)的作用;

8）防止潮氣,、鹽份對(duì)飾面的污染。

9）施工簡(jiǎn)單,、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠;

10）具有灰色,、白色二種外觀一由于粉料有灰白兩種顏色選擇，故可分別用于不同層,，通過(guò)不同顏色的疊蓋,，便于施工和檢查涂料層是否完整無(wú)缺，同時(shí)亦可以作為外墻涂料或外墻瓷磚的勾縫料的最后完成面,，其外觀色澤不會(huì)產(chǎn)生透光,、反光等現(xiàn)象;

11）混凝土仍可保持透氣一本品在混凝土毛細(xì)孔內(nèi)形成的結(jié)晶體仍然保留透氣性,，水無(wú)法從該孔隙通過(guò)，而空氣和水蒸汽仍可暢通,，因此使用本品后混凝土仍可以進(jìn)行正常的養(yǎng)護(hù)復(fù)原變干,， 并防止水汽積聚。

可用于室內(nèi)外的水泥混凝土結(jié)構(gòu),、水泥抹底,、磚墻、輕質(zhì)磚墻結(jié)構(gòu)以及地下室,、浴室,、水槽、地面等的防潮,、防滲,。

四、施工工藝

1,、耐候密封膠嵌縫：

（1）,、鏟除窗框與墻接縫原有的密封膠---清理施工基層---密封窗框與墻接縫---嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙---重新做屋面及外墻預(yù)留伸縮縫防水層---對(duì)墻面大面積空鼓采用灌漿技術(shù)封堵密實(shí)---驗(yàn)收,。  施工操作要點(diǎn)：  (1)窗框與墻體接縫防水密封,，先后采用泡沫填縫劑和密封材料進(jìn)行施工。泡沫填縫劑為單組份聚氨酯發(fā)泡填縫材料,。密封材料為單組份密封填充防水密封膠,。

2、墻身防水：

（1）,、底材表面要求

1）底材必須堅(jiān)固,、平整；

2)表面必須干凈;無(wú)灰塵,、油膩,、脫落物、脫膜劑以及其它碎屑物質(zhì),；

3)所有小孔隙,、砂眼先用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)并將其抹平；

4)涂抹漿料之前,，預(yù)先充分濕潤(rùn)底材,，但不能有積水。底材保持濕潤(rùn)可幫助漿料滲人底材,，又可以使操作較為輕松快捷,。

(2)、漿料的混合

1)必須先將液體倒入容器,，然后再將粉劑倒入液體之中;

2)充分?jǐn)嚢柚翢o(wú)沉淀的乳膠狀;

3)操作過(guò)程中應(yīng)保持間斷性的攪拌,、以防止沉淀,。

(3)、施工順序及要求

1)使用毛刷或噴漿機(jī)將混合漿料均勻涂于潮濕的底材,，仔細(xì)檢查有無(wú)任何暇疵,、漏洞；

2)一般涂二層以上,。第一層涂后可在1-2小時(shí)左右進(jìn)行第二層,，當(dāng)?shù)谝粚尤晕赐耆赏福钟|不會(huì)脫落,，此時(shí)二層之間將會(huì)有最好的結(jié)合,。如果第一層已經(jīng)完全干透后才進(jìn)行第二層，完成前噴灑少量清水,；

3)每一層的厚度不可太厚,，以利于養(yǎng)護(hù)固化；

4)當(dāng)進(jìn)行第二層時(shí),，其毛刷的走向應(yīng)與第一層成90度角,，以達(dá)到最好的覆蓋；

5)施工完畢后,，24小時(shí)之內(nèi)禁止在墻上做任何工作，全部防水層完全干固后才可進(jìn)行下一道工序,；

6)含有石灰之灰泥不可直接覆蓋在KII漿料層之上,，必須先涂上四合一柔韌底油/添加劑以增強(qiáng)粘結(jié)力。

7)墻面采用K11防水漿料(灰漿配比25Kg:9Kg)二涂,。

(4),、養(yǎng)護(hù)固化

由于Kll漿料是一個(gè)改性水泥為基底的合成材料，因此它在養(yǎng)護(hù)固化過(guò)程中需要足夠的水和空氣,。漿料涂后第2天起,，用細(xì)霧噴水2-3天；空氣潮濕,、不通風(fēng)的地方,，底材過(guò)于潮濕或仍在滲漏的負(fù)面防水，其漿料固化將會(huì)較慢,，有時(shí)甚至出現(xiàn)返潮現(xiàn)象,。但養(yǎng)護(hù)一段時(shí)間后即會(huì)消失，必要時(shí)可使用鼓風(fēng)機(jī),，促進(jìn)防水層盡早固化,。

五、質(zhì)量保證措施

1,、所使用的防水材料應(yīng)有合格證書和檢測(cè)報(bào)告,，材料的品種,、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,；

2,、防水涂料產(chǎn)品包裝應(yīng)密封，要儲(chǔ)存在陰涼干燥處,，嚴(yán)禁日曬雨淋,，以免受潮自行固化而報(bào)廢；

3,、第一涂之前,，必須確保基面整潔,，符合施工要求,，基層含水率必須達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)；

4,、第一涂與第二涂之間,，根據(jù)天氣狀況確定間隔時(shí)間，確保在初凝后才能進(jìn)行第二涂,，時(shí)間一般控制在2－6小時(shí)之間,；

5、對(duì)關(guān)鍵部位,、結(jié)構(gòu)特殊部位,，在施工中必須邊施工，邊自檢,，仔細(xì)周到,，確保萬(wàn)無(wú)一失，杜絕任何漏涂,、少涂的現(xiàn)象,。